原標(biāo)題：煙臺(tái)市中心區(qū)8日起啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房 常態(tài)化銷(xiāo)售工作

來(lái)源：膠東在線

膠東在線1月8日訊（通訊員：趙曉 許明華 王連萍）記者從煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2020年度共有產(chǎn)權(quán)住房集中銷(xiāo)售工作已經(jīng)結(jié)束，出售人煙臺(tái)宏豐置業(yè)有限公司仍有較多存量房源未售，為進(jìn)一步簡(jiǎn)化共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)流程，更好滿(mǎn)足住房保障家庭的購(gòu)房需求，2021年1月8日起，煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同煙臺(tái)宏豐置業(yè)有限公司開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化銷(xiāo)售工作，取消申請(qǐng)和輪候排序環(huán)節(jié)，有意向的保障家庭可憑《住房保障資格證》直接到售樓處選購(gòu)，隨到隨購(gòu)，先到先選。如房源售完或有新政策出臺(tái)，常態(tài)化銷(xiāo)售工作將自行終止。

購(gòu)房人需要了解的有三點(diǎn)：一是可售房源情況。納入常態(tài)化銷(xiāo)售的共有產(chǎn)權(quán)住房，為2020年度集中供應(yīng)銷(xiāo)售截止后的存量房源，具體如下：1.錦繡家園項(xiàng)目868套。位于萊山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨董家莊，東靠石家疃，58路、106路公交到達(dá)，本批次房源均為小高層建筑，單套建筑面積為54.17-97.7 m，為一梯四戶(hù)～一梯五戶(hù)，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖，經(jīng)發(fā)改等部門(mén)核定的銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為6150元/ ㎡，具體房屋樓層差價(jià)按整單元增減代數(shù)和為零的原則確定(即以中間層為基準(zhǔn)，每高一層每平方米加50元，每低一層每平方減50元)。2.錦繡新園項(xiàng)目491套。位于芝罘區(qū)只楚辦事處，北上坊工業(yè)園西側(cè)，楚毓路105號(hào)，12路、18路公交到雙信聚氨酯有限公司，本批次房源均為高層建筑，單套建筑面積68.96-83.54m，均為二梯七戶(hù)，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖,經(jīng)發(fā)改等部門(mén)核定的銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為6238元/ ㎡，具體房屋樓層差價(jià)按整單元增減代數(shù)和為零的原則確定(即以中間層為基準(zhǔn)，每高一層每平方米加50元，每低一層每平方減50元)。房源出售人均為煙臺(tái)宏豐置業(yè)有限公司，購(gòu)房人選擇購(gòu)買(mǎi)60%、70%、80%產(chǎn)權(quán)比例，剩余部分的產(chǎn)權(quán)歸出售人所有。自繳納契稅完稅之日起5年后，購(gòu)房人可按屆時(shí)計(jì)稅評(píng)估價(jià)格增購(gòu)剩余部分產(chǎn)權(quán)，擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易。

二是常態(tài)化銷(xiāo)售對(duì)象。銷(xiāo)售對(duì)象為已取得市中心區(qū)住房保障資格，且《住房保障資格證》在有效期內(nèi)的家庭。購(gòu)房人已享受租賃補(bǔ)貼或保障房租金核減待遇的，應(yīng)當(dāng)在選購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房后放棄上述待遇；已承租保障性住房的，應(yīng)當(dāng)在共有產(chǎn)權(quán)住房交房后6個(gè)月內(nèi)退回所承租的保障性住房。

三是購(gòu)買(mǎi)方式和注意事項(xiàng)。1.本次共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化銷(xiāo)售，無(wú)需遞交申請(qǐng)和輪候排序。符合條件的家庭如有購(gòu)買(mǎi)意向，由主申請(qǐng)人持本人身份證、《住房保障資格證》，在工作日期間直接到煙臺(tái)宏豐置業(yè)發(fā)展有限公司售樓處選購(gòu)，先到先選,售完為止。選購(gòu)時(shí)間:上午8：30-11：00，下午1：30-4：30，(雙休、節(jié)假日除外)。售樓地址：萊山區(qū)雙河?xùn)|路1919號(hào)13樓10號(hào)，萊山振華商廈十字路口向東，德州銀行東面大樓，乘坐5、45、50路公交車(chē)綠色家園站可達(dá)。2.主申請(qǐng)人不能到場(chǎng)選房的，代理人須出具由主申請(qǐng)人親筆簽字的委托書(shū)以及申請(qǐng)人、代理人的身份證、《住房保障資格證》前來(lái)辦理選房。3.因疫情防控需要，購(gòu)房家庭最多允許2人辦理選房手續(xù)，入場(chǎng)人員需出示健康碼接受測(cè)溫登記，并全程佩戴口罩。4.購(gòu)得共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，在簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售合同》時(shí)，須向住房保障部門(mén)書(shū)面承諾自愿放棄原住房保障待遇，退回《住房保障資格證》。5.購(gòu)房人一旦選定房屋并簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房銷(xiāo)售合同》后，不予更改合同條款。簽訂銷(xiāo)售合同后棄購(gòu)的，按有關(guān)規(guī)定5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房。

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[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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