魯網(wǎng)5月27日訊（記者 徐英淦 實習記者 孟凌雁）昨日，2020中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會在上海舉行。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布的《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》中，魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司（魯商發(fā)展.600223.SH）成功躋身2020中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力“百強榜”，成為山東唯一入圍的上市公司，位列榜單第86位。

據(jù)悉，本次測評的研究對象為滬深上市房企117家，在港上市房企83家，以及海外上市公司2家，合計共202家，從運營規(guī)模、抗風險能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⒔?jīng)營效率、創(chuàng)新能力、社會責任、資本市場表現(xiàn)八大方面來全面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實力。記者注意到，與2019年相比，本次納入測評的上市公司總數(shù)凈減少8家。

榜單顯示：萬科位列第一，中國恒大、碧桂園分列第二、第三位；融創(chuàng)中國排名提升較大，位列第四；中國海外發(fā)展排名與上年一致，位列第五；保利地產(chǎn)排名下降兩位，排名第六。華潤置地、龍湖集團、新城控股和富力地產(chǎn)分列第七至第十位。其中，魯商發(fā)展排名第86，是山東唯一入圍的上市公司。

從魯商發(fā)展的情況看，2019年公司實現(xiàn)營業(yè)收入102.89億元，同比增長16.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.45億元，同比增長112.58%；基本每股收益0.34元，同比增長112.50%；截至 2019 年12月31日，公司總資產(chǎn)560.19億元，同比增長14.61%。

其中，健康地產(chǎn)板塊實現(xiàn)合同銷售額143.62億元，銷售面積125.75萬平方米，分別同比增加22.66%和2.11%，2019年全年實現(xiàn)新開工180.09萬平方米，竣工面積128.35萬平方米，分別同比增加21.49%和11.76%。

在業(yè)內(nèi)人士看來，魯商發(fā)展的成功入圍與公司自身轉型升級息息相關。據(jù)魯商發(fā)展在公司最新年報中提到，2019年，公司實施生物制藥、生態(tài)健康“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略，致力于構建融合健康地產(chǎn)、生物醫(yī)藥、健康管理等領域的復合型健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，公司黨委書記、董事長的趙衍峰提出，要樹強“中國康養(yǎng)知名品牌、健康產(chǎn)業(yè)領軍企業(yè)、國人健康生活知己”的企業(yè)形象。

另，在地產(chǎn)領域，魯商發(fā)展不斷將對標單位變?yōu)閼?zhàn)略合作者，陸續(xù)與中國金茂、華潤置地、中航信托和萬科成立合資公司，分別獲取濟南神武、青島西海岸國際體育中心、青島即墨藍谷項目和臨沂河東區(qū)褚莊 4個項目21宗土地，新增土地儲備權益建筑面積100余萬平米。

除此，魯商發(fā)展還通過開放項目股權，打通融資通道，新增代建項目一個（山東特教學院），與煙臺福山區(qū)福緣老年公寓、福康醫(yī)院合作打造頤養(yǎng)中心，成功輸出魯商福瑞達國際頤養(yǎng)中心管理模式。簽約青島藍色中心項目的商業(yè)街管理，商業(yè)街區(qū)管理外拓實現(xiàn)零的突破。

記者了解到，2020 年，魯商發(fā)展以“改革創(chuàng)新”為主題，計劃新開工面積 200 萬㎡以上，涉及10余個在建和新開工項目，竣工面積180萬㎡以上，努力實現(xiàn)合同銷售額 200億元，費用率同比下降。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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