魯網(wǎng)3月8日訊 近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)住建領(lǐng)域疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的實(shí)施意見(jiàn)》，將適度降低商品房預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。

省城一在建樓盤（山東商報(bào)·速豹新聞資料圖）

適度降低預(yù)售資金監(jiān)管留存比例

根據(jù)《意見(jiàn)》，2020年6月30日前，已領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，因疫情影響施工建設(shè)的，在完成基礎(chǔ)工程前提下，適度降低申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的建設(shè)進(jìn)度條件。已領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，視情增加1-2個(gè)商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，并適度降低各撥付節(jié)點(diǎn)監(jiān)管資金留存比例，但一般不低于《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的留存比例10個(gè)百分點(diǎn)。

因疫情影響不能按時(shí)完成竣工綜合驗(yàn)收備案和交付的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交房日期。2020年6月30日前申辦竣工綜合驗(yàn)收備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，允許開(kāi)發(fā)企業(yè)順延3個(gè)月繳納尚未銷售房屋的住宅專項(xiàng)維修資金。

在嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施前提下，支持售樓處、中介機(jī)構(gòu)門店和住房租賃企業(yè)有序恢復(fù)營(yíng)業(yè)。支持企業(yè)采用網(wǎng)絡(luò)、電話、電視廣告等方式發(fā)布新建商品房、二手房相關(guān)宣傳信息，鼓勵(lì)通過(guò)線上平臺(tái)開(kāi)展銷售活動(dòng)，進(jìn)行“一對(duì)一”預(yù)約看房、簽約。

不過(guò)，記者注意到，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，各地仍然堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”這一定位，落實(shí)城市主體責(zé)任制，穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期，完善“住房市場(chǎng)和住房保障”兩個(gè)體系，著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控，保持市場(chǎng)穩(wěn)定。

減免防疫一線行業(yè)公租房租金

與此同時(shí)，減免公租房租賃費(fèi)用。對(duì)參與疫情防控的一線醫(yī)務(wù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)等行業(yè)公租房保障對(duì)象，承租公租房實(shí)物房源的，減免疫情防控期間租金；領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，疫情防控期間按其享受的住房保障標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放。自2020年1月起到疫情解除后兩個(gè)月，逾期繳納公租房租金的家庭不計(jì)入個(gè)人信用記錄。

調(diào)整住房保障階段政策。對(duì)因疫情防控延誤新申請(qǐng)住房保障資格審核的家庭，補(bǔ)發(fā)延誤期間對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃補(bǔ)貼。有條件的地區(qū)可適當(dāng)擴(kuò)大公租房保障范圍，將近期復(fù)工企業(yè)承租社會(huì)房源的職工階段性納入保障，發(fā)放疫情防控期間的住房租賃補(bǔ)貼。

允許沿街店鋪適度店外經(jīng)營(yíng)

城市公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所重新開(kāi)放前要科學(xué)做好防控預(yù)案，避免出現(xiàn)聚集性感染。加大消毒殺菌力度，定時(shí)對(duì)公園內(nèi)公廁、座椅、垃圾箱、健身器材等設(shè)施進(jìn)行消毒。在公園主出入口設(shè)置疫情宣傳牌，安排人員全天值守，提醒入園人員佩戴口罩。疫情期間，未經(jīng)批準(zhǔn)不得舉辦文化展覽、科普教育、集慶展會(huì)等各類聚集性、規(guī)模性群體活動(dòng)，避免近距離接觸，減少人員集聚。加強(qiáng)城市建成區(qū)攤販管理，加大巡查力度，發(fā)現(xiàn)非法販賣野生動(dòng)物行為要及時(shí)向公安、市場(chǎng)監(jiān)管部門報(bào)告。允許符合條件的沿街店鋪適度店外經(jīng)營(yíng)，允許街道辦事處利用空曠場(chǎng)地、次要道路設(shè)置臨時(shí)便民市場(chǎng)，規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)間，嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施。

為推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，開(kāi)通工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工“綠色通道”。建立重大項(xiàng)目綠色審批通道，依托投資在線審批平臺(tái)，開(kāi)展“不見(jiàn)面”遠(yuǎn)程審批服務(wù)。穩(wěn)妥推行承諾制審批，對(duì)已經(jīng)實(shí)施區(qū)域評(píng)估的審批事項(xiàng)原則上全部實(shí)行承諾制。對(duì)急需開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目可容缺受理、容缺辦理。因醫(yī)療衛(wèi)生、防疫管理、隔離觀察、防控物資生產(chǎn)等疫情防控需要實(shí)施的工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位可先行開(kāi)工建設(shè)，疫情解除后再補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。對(duì)盡早開(kāi)復(fù)工的棚改項(xiàng)目，在分配中央和省級(jí)財(cái)政保障性安居工程專項(xiàng)資金時(shí)予以適當(dāng)傾斜。對(duì)所有企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，一律取消審批。（據(jù)山東商報(bào)）

[責(zé)任編輯：楊凡、武云泉]

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