經過改造,單元門口加裝了扶手和坡道。

年底前,電力系統駐濟64個宿舍區全部移交給濟發物業,并完成了維修改造,5150戶居民有了正規物業服務管家。按照國有企業家屬區分離移交的政策要求,國家電網山東電力系統10家單位率先將家屬區委托給國有物業服務企業,實行社會化管理。

據濟南市住房保障和房產管理局相關負責人介紹,國有企業職工家屬區供水、供電、供熱(供氣)及物業管理(即“三供一業”)分離移交是落實國家剝離國企辦社會職能相關要求的重點工作。根據相關政策要求:2018年底基本完成家屬區相關物業設備設施維修改造工作并達到城市基礎設施的平均水平后,交由國有物業服務企業實行社會化管理。

今年,山東濟發物業管理有限公司(濟發物業)與國網山東省電力系統的10家單位簽訂協議,協助完成物業分離。由于多數職工家屬區建成年代久遠、設施設備陳舊、管理成本巨大,同時,也關系到職工和離退休人員的生活品質,有部分居民擔心移交后“物業無人管”。

到目前為止,濟發物業已經完成電力系統64個家屬區的維修改造,總面積達43萬平方米,5150戶居民迎來正規物業服務管家。這些家屬院大多為上個世紀八九十年代建成的老舊小區,屋面防水、場坪道路、樓道墻面、樓院照明、安防監控等設施設備大多損壞、缺失,不具備使用功能。通過物業分離維修改造,小區道路好走了,單元門裝上了,路燈亮起來了,頂層住戶也不再受漏雨之苦……職工居住舒適感得到顯著提升。

小區老人居多,濟發物業在改造中,進行人性化處理,比如有的單元門口原來是臺階,這次加裝坡道和扶手,方便抓扶和輪椅進出。像地下室倒灌、院落積水、高空落物防護等居民詬病的問題,一并解決。未列入維修范圍的一些隱患,如危墻、危房、廢棄井溝等,也在溝通之后修繕處理。在時間緊任務重、高溫雨季作業等不利因素情況下,濟發物業實現安全生產零事故、環保督查零違規、文明施工零投訴,并順利通過了質量驗收,為實施規范化的物業服務管理打好基礎。

（生活日報記者 趙國陸 通訊員 李哲）

[責任編輯：楊凡、穆楠]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。