維修工人正在維修漏點。

16日中午,上海花園北區(qū)管網(wǎng)漏點才找到,已被割除更換。

15日,壹粉“高瞻遠(yuǎn)矚”在齊魯晚報·齊魯壹點情報站 記者問暖,反映他所在的上海花園小區(qū)有11棟樓暖氣冰涼,而且連續(xù)兩年供暖前的查漏和維修工作開始很晚,影響正常供暖。15日和16日記者采訪了解到,該小區(qū)的漏點已找到。黃泰熱力公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,3年前小區(qū)自管站收歸該公司直管后,但管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)未移交,所以公司只能在供熱時發(fā)現(xiàn)問題搶修,日常管理仍需產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行。

北區(qū)11棟樓暖氣還冰涼

15日,在歷城區(qū)祝舜路南側(cè)的上海花園小區(qū),北區(qū)多位住戶都向記者表示,家中暖氣仍冰涼。在31號樓2單元的兩戶住家,記者摸了摸所有房間的暖氣都沒一點熱乎氣。業(yè)主楊先生家開著空調(diào)取暖,“兩歲的孩子都凍得流鼻涕了,暖氣等了又等沒熱,只能開空調(diào)了。”

業(yè)主劉女士擰開暖氣片閥門,但暖氣內(nèi)沒有水流出,這意味著暖氣片還未開始進(jìn)水。“還沒有加壓試水,管道里都沒有水,怎么可能供上暖。”劉女士抱怨,北區(qū)業(yè)主也按面積交齊了暖氣費(fèi),但卻一點不熱。劉女士反映,去年供暖效果也并不理想,她家北邊臥室的暖氣片一直也是涼的。

記者了解到,整個北區(qū)的7-11、30-35號樓共11棟樓不熱。

管網(wǎng)有漏點，導(dǎo)致暖氣不熱

不少居民質(zhì)疑,小區(qū)之前是自管站,但現(xiàn)在已收歸黃泰熱力管理,為什么還會出現(xiàn)這樣的情況?該小區(qū)由黃泰熱力負(fù)責(zé)供熱,黃泰熱力公司負(fù)責(zé)該小區(qū)供熱的工作人員介紹,小區(qū)約10棟樓因漏點沒有找到而無法及時供暖。“10棟樓中高層樓是低區(qū)不熱,七八層樓是整棟樓都不熱。高層樓的高層和低層的供熱不是一個系統(tǒng),所以會出現(xiàn)高區(qū)熱低區(qū)不熱的情況。”

該工作人員介紹,南區(qū)熱北區(qū)不熱,是因為小區(qū)分南北兩個換熱站,南區(qū)啟動供熱時沒有問題,所以今年提前供暖了。北區(qū)高層樓的管網(wǎng)更換在進(jìn)行,所以加壓試水就比南區(qū)晚。“北區(qū)的換熱站一放水水流需求就很大,壓力不足,供不上去,這說明有漏點。”該工作人員強(qiáng)調(diào),北區(qū)的供熱管網(wǎng)在此前的供熱中就出現(xiàn)了跑冒滴漏的問題,今年公司把小區(qū)北區(qū)高層容易裂的供熱皮帶管改為了鍍鋅管,解決了一部分漏的問題,維修在11月上旬剛結(jié)束。

“而13日左右放水時,仍發(fā)現(xiàn)了漏點,所以需要先查出漏點。查漏持續(xù)了多天,但沒有找到。”工作人員說。15日下午,黃泰熱力請來了專業(yè)的查漏公司,最終16日中午在31號樓一樓北側(cè)的小院里找到了漏點。

記者看到,31號樓北側(cè)小院外墻角,工人們正在水中更換管道,割除的一段管道已經(jīng)被銹蝕。“漏點已找到,24小時內(nèi)會完成搶修,恢復(fù)供暖。”黃泰熱力相關(guān)負(fù)責(zé)人說。截至記者發(fā)稿時的16日18時30分,這處漏點維修已完成,小區(qū)正在送水。

自管站已回收，但管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)未移交

壹粉“高瞻遠(yuǎn)矚”認(rèn)為,小區(qū)的供暖準(zhǔn)備工作嚴(yán)重滯后才會出現(xiàn)供暖季已開始,仍在修管道的情況。

業(yè)主劉女士說,十年前時,小區(qū)的供熱是自管站負(fù)責(zé),供得很及時也很熱。“不知為何,特別是近三年,明顯沒有以前熱了。”記者了解到,小區(qū)的自管站由黃泰熱力公司收回已有3年時間,由供熱企業(yè)直接供熱本應(yīng)更有保障,為何供熱質(zhì)量反而受影響呢?

黃泰熱力公司相關(guān)負(fù)責(zé)人石先生解釋,小區(qū)的供熱管網(wǎng)2002年建成,至今已使用了16年。雖然公司已將小區(qū)的自管站收歸直管,但只是提供供熱服務(wù),小區(qū)內(nèi)二次管網(wǎng)的產(chǎn)權(quán)并沒有移交到公司。二次管網(wǎng)經(jīng)過十多年的使用后,狀況并不好,出現(xiàn)了不少漏點。“這可能和建設(shè)時的質(zhì)量有關(guān),也和使用多年有關(guān)。”

石先生說,由于二次管網(wǎng)的維護(hù)職責(zé)并不在公司,所以只有到了供熱臨近時才能測試管網(wǎng),這期間發(fā)現(xiàn)了二次管網(wǎng)的問題,也只能當(dāng)搶修來處理。“公司先墊資后續(xù)再和小區(qū)的產(chǎn)權(quán)方或業(yè)主協(xié)商。”他強(qiáng)調(diào)。（齊魯晚報·齊魯壹點 記者王皇）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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