16日,濟南市房管局發(fā)布《關于修訂〈濟南市既有住宅增設電梯有關手續(xù)辦理導則〉的通知》(以下簡稱《導則》),對老樓加裝電梯的具體實施細則進行修訂。修訂之后,老樓加裝電梯申請過程中增加了項目報備環(huán)節(jié),百姓正式跑手續(xù)前,區(qū)牽頭單位提前介入把關；另外還增加免費施工圖審環(huán)節(jié)。消防細節(jié)等也更加細化。

在此前的老樓加裝電梯過程中,有小區(qū)設計圖紙已經出來了,但是去審批卻因為不符合政策而被退回或者要求重做,而修訂的導則中,增加了“增設電梯項目報備”這一環(huán)節(jié),解決了這個問題。

新導則中規(guī)定,在本單元業(yè)主就增設電梯事項達成一致意見并全部簽訂書面協(xié)議后,申請人或者實施單位應向區(qū)既有住宅增設電梯牽頭單位申請項目備案。各區(qū)牽頭單位在辦理項目報備手續(xù)時,應同時向規(guī)劃部門征求對增設電梯初步設計方案的初審意見。

即在老樓加裝電梯的前期階段,區(qū)牽頭部門就要提前介入和把關。這一把關主要從兩個方面進行,一是對電梯項目是否符合濟南政策予以前期把關；二是區(qū)牽頭部門還要幫業(yè)主向規(guī)劃部門對初步方案進行前期咨詢,跟規(guī)劃審批部門對接,就初步方案進行前期溝通。

據悉,既有住宅增設電梯項目備案手續(xù)辦理部門是各區(qū)既有住宅增設電梯牽頭單位,辦理時限為3個工作日。

此外,新導則還增加了施工圖審,即“建筑工程施工圖設計文件審查手續(xù)”,由政府購買服務,免費給老百姓圖審,確保電梯設計方案的安全可靠。

新的《導則》增加了加裝電梯前對原樓房健康情況的審查環(huán)節(jié)。電梯設計前,應事先收集原樓房的勘察報告、施工圖紙等原始資料,當資料不全時,應進行必要的補充實測。

《導則》中表示:調查時,應根據原樓房現狀與原始資料相符合程度、施工質量、維護和安全狀況以及地基變形情況,從安全性能、抗震性能、地基變形三個方面分析增設電梯的可行性。（魏新麗　王杰）（完）

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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