齊魯網(wǎng)德州5月23日訊 5月23日，記者從齊河縣人民政府辦公室獲悉，日前齊河縣印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》。通知中指出，即日起齊河縣在全縣范圍內(nèi)實(shí)行新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年。

主城區(qū)內(nèi)嚴(yán)格落實(shí)購房資格核驗(yàn)

1、主城區(qū)范圍界定：園區(qū)北路以南，緯二十一路以北，名嘉東路、津浦鐵路以西。

2、嚴(yán)控非本縣戶籍居民家庭購房（含新建商品住房及二手住房），主要保障引進(jìn)人才和在齊河工作的外籍人員剛需購房，嚴(yán)格核驗(yàn)購房者身份。

3、本縣戶籍居民家庭已有2套及以上住房的，原則上不允許購房，以最大限度保障剛性需求。

《通知》要求，購房登記規(guī)則應(yīng)符合國家和齊河縣房地產(chǎn)市場調(diào)控政策以及商品住房銷售管理規(guī)定，優(yōu)先滿足無住房記錄的剛性購房者需求，不得要求購房人一次性付款或一次性付款優(yōu)先選房；不得設(shè)置車位、儲(chǔ)藏室捆綁銷售、掛牌價(jià)外收費(fèi)等不利于購房人的登記條件。登記時(shí)間不得少于3日。

另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，按照一房一價(jià)，一次性面向社會(huì)公開全部準(zhǔn)售房源。

據(jù)悉，齊河縣房地產(chǎn)行政主管部門將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售行為，一經(jīng)查實(shí)，一律暫停預(yù)售許可及網(wǎng)簽權(quán)限。對存在以下情形的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目暫停網(wǎng)簽權(quán)限：

1、因放棄選房所空房源或按約解除《商品房認(rèn)購書》《商品房買賣合同》所退房源，再行公開銷售時(shí)房屋價(jià)格高于原開盤銷售時(shí)公示價(jià)格的；

2、在售的同一項(xiàng)目再售時(shí)網(wǎng)簽均價(jià)月增幅超1%的；

3、當(dāng)日商品住房網(wǎng)簽成交均價(jià)高于前日平均網(wǎng)簽價(jià)格1%或連日上漲超過2%的；

4、銷售價(jià)格與預(yù)售申報(bào)的價(jià)格明顯不相符合的；

5、涉及虛假宣傳、捆綁銷售、價(jià)外加價(jià)、價(jià)格欺詐、規(guī)避納稅、炒賣房號、首付貸等違法違規(guī)行為的；

6、違規(guī)銷售投訴舉報(bào)電話：0534-5327379；咨詢電話： 0534-5327395。

《通知》自發(fā)布之日起實(shí)施，暫定期限為一年；《通知》由齊河縣房管中心進(jìn)行解釋。

閃電新聞?dòng)浾?王佳亮 德州報(bào)道

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊、王佳亮]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。