來源:齊魯壹點
2017-11-10 18:29:11
由于沒有一戶一表,膠州市青島風景小區(qū)的供電長期采用“大鍋飯”的模式,數(shù)個樓座共用一個總表,導致其中900多戶業(yè)主長期拖欠50余萬電費。進入11月,小區(qū)2100多戶居民遭遇了兩次“被停電”,其中1200多戶已經(jīng)繳納過電費的居民被殃及,這讓業(yè)主們大呼“不公”,業(yè)委會正組織業(yè)主呼吁一戶一表改造,小區(qū)所在的李哥莊鎮(zhèn)建設部門也已介入處理。
存了600元電費,不到一個月被停電
10月8日凌晨5點,膠州市青島風景小區(qū)業(yè)主瑜先生發(fā)現(xiàn)家中停電,可是瑜先生在10月時候明明預交了600元電費,剩余電費理應十分充裕。“我們都交了電費啊,為什么停電?”天亮后,瑜先生發(fā)現(xiàn)不單單自家停電了,周邊數(shù)個樓座的鄰居家中全部停電,其中大多數(shù)業(yè)主都按時預存了電費,因為11月2日已經(jīng)發(fā)生過一次停電事件,十幾個小時后才恢復供電,所以這次業(yè)主們再也忍不住怒火,憤憤不平地來到物業(yè)辦公室理論,但是物業(yè)經(jīng)理卻十分無奈。
8日上午10時,記者來到位于李哥莊鎮(zhèn)的青島風景小區(qū),了解到該小區(qū)共有8個分區(qū),當天早上停電的是玉蘭苑、桃花苑和丁香苑3個分區(qū),11月2日停電的則是櫻花苑和海棠苑,這5個分區(qū)的居民入住總數(shù)達到了2100余戶。
用電模式混亂,無辜業(yè)主受牽連
小區(qū)物業(yè)北京均豪物業(yè)管理股份有限公司張經(jīng)理告訴記者,青島風景小區(qū)是供電自管小區(qū),小區(qū)的電費由小區(qū)物業(yè)征收,采取預付費的模式,8個分區(qū)共用5個分電箱,業(yè)主預存的電費被共同存入相應的分電箱,分電箱內(nèi)預存的電費用完后小區(qū)用戶就會被停電,正是這種“大鍋飯”式的管理導致了小區(qū)用電的混亂。
“停電的2100戶業(yè)主當中,有1200多戶是沒有欠費的,但是那900戶欠費的用戶將別人的電費全用完了。”張經(jīng)理說,青島風景小區(qū)自2013年10月交付,在征收電費的過程中,很多居民一直拖欠,截止到今年10月,小區(qū)共有900多戶居民沒有繳納電費,欠費達50余萬元,雖然大部分業(yè)主按時繳納電費,但因為拖欠的電費太多,沒有足夠的錢存入分電箱導致斷電。
為什么不單獨給那些拖欠電費的業(yè)主停電呢?張經(jīng)理告訴記者,這個辦法物業(yè)公司也想到過,可是由于小區(qū)的電力設備不完善,物業(yè)給斷電之后,業(yè)主可以自己接上,更何況物業(yè)公司沒有權利給業(yè)主斷電,所以這個辦法并不奏效。
兩次“借錢”交電費小區(qū)用電前途未卜
面對用電大問題,青島風景小區(qū)業(yè)主委員會也很頭疼。“目前小區(qū)居民因為連續(xù)停電都很著急,希望找到解決辦法。”小區(qū)業(yè)主委員會主任趙明奎告訴記者,在11月2日晚上櫻花苑和海棠苑對應的2號分電箱因預存電費用光而斷電后,小區(qū)業(yè)委會成員和物業(yè)公司工作人員找到了小區(qū)的開發(fā)商青島安泰信集團有限公司,通過協(xié)調(diào)拿到了5萬元,存入了小區(qū)的分電箱內(nèi)才恢復了供電,11月8日上午玉蘭苑、桃花苑和丁香苑斷電后,是小區(qū)物業(yè)公司拿出了1萬元存入了1號分電箱才暫時恢復供電。但是按照小區(qū)正常用電量計算,一萬元僅僅能夠堅持6天,6天之后能夠用上電還是個未知數(shù)。
正常交電費的業(yè)主已經(jīng)預存了足夠的電費不會再交,900多戶拖欠的電費遲遲收不上來,而小區(qū)分電箱內(nèi)預存的電費卻每時每刻都在減少,誰也不知道什么時候分電箱就會因欠費而自動斷電,雖然開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)墊付了兩次電費,但存入的電費很快就會用光,而且隨著存入的電費越來越少,停電的頻率也將越來越高,這就是青島風景小區(qū)用電的實際情況。
“我們小區(qū)居民最基本的訴求就是不能停電。”小區(qū)業(yè)委會主任趙明奎說,一方面業(yè)委會督促物業(yè)趕緊征繳拖欠的電費,另一方面希望能協(xié)調(diào)開發(fā)商和相關單位對小區(qū)進行一戶一表改造,目前小區(qū)所在的李哥莊鎮(zhèn)建設部門已經(jīng)介入處理。
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