原標(biāo)題：泰安市發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知

本報(bào)泰安8月28日訊(記者 孫玉唐) 近日，泰安市發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知(以下簡(jiǎn)稱通知)，其中涉及“大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”，“適時(shí)調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付比例”等。

《通知》要求，加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)管理，改進(jìn)住宅用地出讓方式。全面實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書制度，將建設(shè)周期、設(shè)施配套、先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用、保障房配建等作為住宅出讓條件。靈活確定住宅用地競(jìng)價(jià)方式，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期。建立購(gòu)地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。

建立商品住房項(xiàng)目行政審批快速通道，提高辦事效率。商品住房庫(kù)存消化周期較長(zhǎng)的，要適當(dāng)放寬開工時(shí)限，放緩供應(yīng)節(jié)奏。加大住房保障工作力度。各縣(市、區(qū))政府確保完成2017年度棚戶區(qū)改造任務(wù)。要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》肯芷凇⑴锔木用褚庠傅龋侠泶_定安置方式。實(shí)行實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉，增加公共租賃住房供應(yīng)，適度擴(kuò)大保障范圍。

適時(shí)調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例，同步調(diào)整住房公積金貸款政策。建立健全購(gòu)租并舉的住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、自然人和各類機(jī)構(gòu)投資者將庫(kù)存商品房對(duì)外出租，由政府主導(dǎo)的房屋租賃平臺(tái)收集房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也可將商品房作為出資，參與政府租賃平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)利益共享。

全面推進(jìn)新建商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度，營(yíng)造公開、透明的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序，合理定價(jià)、一房一價(jià)、一套一標(biāo)，一次性公開全部銷售房源；全面落實(shí)預(yù)售資金監(jiān)管制度，防止資金挪用、樓盤爛尾；規(guī)范商品房合同網(wǎng)簽備案及變更撤銷管理，嚴(yán)防一房多賣、炒作期房、偷逃稅款。

《通知》還對(duì)二手房交易監(jiān)管、打擊違法違規(guī)行為等作出規(guī)定。

[責(zé)任編輯：楊凡、韓琳琳]

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