青島新聞網8月3日訊（記者 楊海英）今天上午，青島市規劃局官方網站發布最新規劃公告，紅島經濟區中房鑫匯公館項目規劃方案變更。根據規劃，未來將建一棟12層酒店、一棟15層公寓式酒店、兩棟19層公寓式酒店和四棟2層度假酒店。

根據規劃，中房鑫匯公館項目位于紅島經濟區河套街道龍海路72號，為酒店、商業項目。此次規劃方案變更主要包括以下幾個方面：

1、原方案西側兩棟高層南北向布置，北側多層零散布置，現方案調整成東西向布置，北側多層規劃井然有序。

2、原方案南側布置一棟12層酒店、一棟12層公寓式酒店、一棟11層寫字樓、一棟11層酒店式公寓，一共四棟高層。現方案南側布置一棟12層酒店、一棟15層公寓式酒店、兩棟19層公寓式酒店。原方案北側布置四棟3層康體中心，現方案北側布置四棟2層度假酒店。

3、本次變更區域總計容面積、建筑密度、綠地率及車位等各指標均滿足規劃設計條件通知書及法律規范要求。

4、變更后規劃形態及立面充分考慮與整體項目及城市環境協調。

根據規劃，該項目總建筑面積75506㎡，其中地上建筑面積53776㎡，將建酒店、公寓式酒店、度假酒店、商業及其他配套設施等；地下建筑面積21730㎡。地上容積率為1.6，綠地率30%，建筑密度25%，總停車位538個，其中地上117個，地下421個。

從地理位置上來看，中房鑫匯公館項目位于紅島經濟區河套街道，龍海路和韶海路交匯處，項目周邊分布有鑫太陽綜合建材物流園、青島信德晟農工貿公司等，另外，還有酒店、餐飲、農貿市場等密集分布，商業氛圍濃厚，配套齊全，生活便利。此外，中房鑫匯水岸項目分布周邊，該項目涵多層、高層住宅等，預計9-10月份將推出高層，戶型面積90-97㎡，價格待定。

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[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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