原標(biāo)題：拒不交出被變賣(mài)房屋泰山區(qū)法院組織干警強(qiáng)制騰退

房屋已被變賣(mài)給他人卻拒不騰房，買(mǎi)受人買(mǎi)得房屋無(wú)法入住。5月3日，泰山區(qū)法院執(zhí)行局組織30余名干警對(duì)涉案房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退，成功將房屋交付買(mǎi)受人。

案情回顧

被執(zhí)行人孫某，是泰山區(qū)人民法院審理的兩件民間借貸案件的被告，訴訟中其名下位于溫泉路某小區(qū)的一處房產(chǎn)于2014年1月被法院依法保全。兩案分別以調(diào)解和判決形式結(jié)案，裁判文書(shū)生效后，孫某拒不履行法律文書(shū)規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)，法院委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估拍賣(mài)，三次拍賣(mài)流拍后，在山東省產(chǎn)權(quán)交易中心依流拍價(jià)格變賣(mài)給了買(mǎi)受人王某，變賣(mài)所得為孫某履行了部分還款義務(wù)。

房屋被依法變賣(mài)后，被執(zhí)行人孫某及其前妻許某一直拒不騰退，并采取上訪無(wú)理取鬧、辱罵執(zhí)行人員等手段阻撓執(zhí)行。耐心說(shuō)服、多次協(xié)調(diào)未果后，泰山區(qū)人民法院決定對(duì)該房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退。

現(xiàn)場(chǎng)圖

為確保騰退工作順利進(jìn)行，執(zhí)行局認(rèn)真擬定了執(zhí)行方案，將參與執(zhí)行的干警分為指揮組、外圍組、人員控制組、實(shí)施組、財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)組、證據(jù)采集組、宣傳組等7個(gè)小組，明確了職責(zé)分工，針對(duì)行動(dòng)中可能出現(xiàn)的情況，分別提出了處置預(yù)案，并邀請(qǐng)公證人員及執(zhí)行監(jiān)督員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督配合。

5月3日上午8時(shí)30分，執(zhí)行干警到達(dá)位于溫泉路某小區(qū)的執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。被執(zhí)行人孫某雖在家中，卻拒不開(kāi)門(mén)，執(zhí)行人員指揮專(zhuān)業(yè)人員破除門(mén)鎖進(jìn)入房屋，并在一間臥室找到孫某，此時(shí)其仍態(tài)度強(qiáng)硬，拒不配合騰退，執(zhí)行法官當(dāng)場(chǎng)對(duì)其依法采取了拘留措施。

現(xiàn)場(chǎng)圖

現(xiàn)場(chǎng)圖

后現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行人員對(duì)房中物品一一進(jìn)行了清點(diǎn)、登記，用執(zhí)法記錄儀全程攝像記錄，并雇傭了搬家公司將全部物品搬至法院為孫某租用的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)。整個(gè)強(qiáng)制騰退行動(dòng)持續(xù)到下午3點(diǎn)，共計(jì)6個(gè)小時(shí)。

現(xiàn)場(chǎng)圖

現(xiàn)場(chǎng)圖

此次強(qiáng)制騰退房屋行動(dòng)計(jì)劃周密，行動(dòng)有力，效果顯著，為泰山區(qū)人民法院五月份開(kāi)展的房屋騰退案件集中執(zhí)行活動(dòng)開(kāi)了個(gè)好局，也為今后的此類(lèi)案件執(zhí)行積累了成功經(jīng)驗(yàn)。

[責(zé)任編輯：楊凡、韓薇]

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