從48項(xiàng)招商項(xiàng)目中,就可以看出濟(jì)南未來的一些發(fā)展思路。從地域上,兩大項(xiàng)目即將落戶濟(jì)陽(yáng)縣,說明了濟(jì)南在北跨方面又有新動(dòng)作。而京東、韻達(dá)即將到來,也標(biāo)志著濟(jì)南離物流中心又進(jìn)了一步。總的來說,濟(jì)南瞄準(zhǔn)的是大數(shù)據(jù)與新一代信息技術(shù)、量子科技、智能制造與高端裝備、生物醫(yī)藥、先進(jìn)材料、產(chǎn)業(yè)金融、現(xiàn)代物流、醫(yī)療康養(yǎng)、文化旅游、科技服務(wù)十大產(chǎn)業(yè)開展招商。

多個(gè)項(xiàng)目落戶濟(jì)陽(yáng)

北跨再邁步

對(duì)于濟(jì)南而言,要想拓展城市的發(fā)展空間,最佳的路徑就是跨過黃河,改變城市狹長(zhǎng)的發(fā)展格局。而要想推動(dòng)攜河發(fā)展,除了交通要跟上以外,黃河以北還需要有足夠的支點(diǎn),去承接產(chǎn)業(yè)、人口的轉(zhuǎn)移。

在此次公布的項(xiàng)目當(dāng)中,有三大項(xiàng)目都位于濟(jì)陽(yáng)縣,這三大項(xiàng)目建成之后,可以預(yù)見濟(jì)陽(yáng)縣乃至整個(gè)黃河北,都將變得更加有吸引力。

其中華夏基業(yè)項(xiàng)目總投資是這一次重點(diǎn)招商項(xiàng)目中最多的,達(dá)到了600億元,項(xiàng)目東至黃河大堤,南至青銀高速濟(jì)陽(yáng)段,西至濟(jì)樂高速,北部邊界分兩部分,其中220國(guó)道西側(cè)北至濟(jì)太路,220國(guó)道東側(cè)北至黃河大街。

項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā)將結(jié)合濟(jì)陽(yáng)開發(fā)區(qū)發(fā)展,沿220國(guó)道東西兩側(cè)布置新型工業(yè)園區(qū)；以崔寨、回河為中心打造華夏幸福城市；以崔寨高速出口為區(qū)域產(chǎn)業(yè)新城樣板展示區(qū)。

為了這一項(xiàng)目,濟(jì)陽(yáng)縣先后組織到河北固安等地實(shí)地考察華夏幸福基業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)情況,項(xiàng)目單位也多次到濟(jì)陽(yáng)實(shí)地考察。目前,華夏幸福基業(yè)正在推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì),雙方正就協(xié)議內(nèi)容保持溝通,計(jì)劃6月份前完成簽約。

在濟(jì)陽(yáng)縣城東南,新元大街以北,華陽(yáng)路以東,黃河大堤以西,還將建設(shè)綠城濟(jì)陽(yáng)理想小鎮(zhèn)項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目總占地面積約1500畝,規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老公寓、高層住宅、康復(fù)醫(yī)療中心、頤樂學(xué)院、國(guó)際學(xué)校、精品酒店等商業(yè)配套,總投資大概150億元,可以預(yù)見,黃河北居民的生活品質(zhì)也將得到一定的提升。這一項(xiàng)目濟(jì)南和綠城集團(tuán)也在密切溝通,協(xié)議計(jì)劃在3月份完成簽約。

京東山東運(yùn)營(yíng)中心

有望落戶濟(jì)南

獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)再加上四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),濟(jì)南有著建設(shè)物流中心的有利條件。在濟(jì)南提出打造區(qū)域性物流中心之后,物流項(xiàng)目成為招商引資的一個(gè)重點(diǎn),企業(yè)也因此被吸引。

在章丘區(qū)和歷城區(qū),目前正在推進(jìn)韻達(dá)集團(tuán)山東電商快遞產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,這一項(xiàng)目總投資6億元,占地200畝,總規(guī)劃建筑面積為133332平方米。是由上海韻達(dá)貨運(yùn)有限公司在濟(jì)南地區(qū)投資建設(shè)的區(qū)域性總部基地項(xiàng)目。

在濟(jì)陽(yáng)崔寨的瀚迪物流園,新加坡普洛斯集團(tuán)也在計(jì)劃布局物流項(xiàng)目,項(xiàng)目計(jì)劃投資總額3500萬美元,占地200畝,建設(shè)規(guī)模15萬平方米,主要建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、物流平臺(tái)及其配套設(shè)施的物流配送項(xiàng)目。

京東現(xiàn)在已經(jīng)是國(guó)內(nèi)知名的電商企業(yè)了,它的山東運(yùn)營(yíng)中心也可能會(huì)來到濟(jì)南。記者了解到,京東集團(tuán)計(jì)劃在濟(jì)南規(guī)劃投資建設(shè)京東首都電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)基地和貿(mào)易結(jié)算中心,率先應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展生鮮冷鏈、醫(yī)藥等特種物流集中配送,為該集團(tuán)8個(gè)重要中心城市項(xiàng)目之一,總投資30億元。

除此之外,還會(huì)同時(shí)打造“濟(jì)南京東云創(chuàng)空間”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器,并推進(jìn)京東濟(jì)南互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目。依托京東基礎(chǔ)云服務(wù)資源,積極發(fā)揮創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等資源優(yōu)勢(shì),對(duì)接京東優(yōu)勢(shì)資源,打造“濟(jì)南京東云創(chuàng)空間”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器。根據(jù)濟(jì)南城市特點(diǎn)和人才優(yōu)勢(shì),依托京東品牌優(yōu)勢(shì),特別是在云計(jì)算、智能制造、智慧物流、電子商務(wù)等領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢(shì),共同打造京東濟(jì)南互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn),為現(xiàn)代化城鎮(zhèn)建設(shè)樹立新典范。

長(zhǎng)清要建三甲醫(yī)院

平陰添垃圾處理項(xiàng)目

在這批項(xiàng)目當(dāng)中,還有一批民生項(xiàng)目,建成之后,將會(huì)惠及很多市民的生活。

其中,建在長(zhǎng)清區(qū)的西城醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目規(guī)劃占地337畝,總投資35億元,擬打造健康產(chǎn)業(yè)醫(yī)養(yǎng)融合區(qū)。區(qū)內(nèi)醫(yī)療中心、養(yǎng)老中心、商務(wù)中心以及三甲醫(yī)院將同期建設(shè)。未來,此處醫(yī)療設(shè)施日趨完備,養(yǎng)老居住公寓將具備健身、休閑、聚會(huì)、娛樂等功能,商務(wù)綜合樓也具備辦公、餐飲、接待、酒店等功能。

項(xiàng)目位于長(zhǎng)清區(qū)大學(xué)科技園區(qū)中心地帶,北起大學(xué)路,南到大沙河,西起濟(jì)菏高速公路,東到海棠路,距市區(qū)25公里,濟(jì)南軌道交通R1線將在海棠路經(jīng)過,向東距京福高速出口約4公里,交通便利。據(jù)了解,西城集團(tuán)正與北大醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、中國(guó)醫(yī)學(xué)科學(xué)院阜外心血管病醫(yī)院等洽談籌建三甲醫(yī)院事宜。

槐蔭區(qū)的未來里百年商埠項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)簽訂了前期運(yùn)作意向書,項(xiàng)目地點(diǎn)在緯十二路以東片區(qū),該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積約400畝,建設(shè)商業(yè)、娛樂、休閑于一體的商業(yè)街區(qū)。

此外,濟(jì)南還將再添一個(gè)垃圾處理項(xiàng)目,安徽盛運(yùn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目將建在平陰的東部產(chǎn)業(yè)新城(安城鎮(zhèn)),一期占地80畝,新建日處理600噸垃圾發(fā)電廠一處,可日處理生活垃圾600噸、餐廚垃圾100噸、病死畜禽10噸,并利用余熱發(fā)電。目前已簽訂合作意向,確定項(xiàng)目地塊,正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、勘測(cè)和辦理土地等手續(xù)。

國(guó)棉一廠元首片區(qū)

將變身商業(yè)項(xiàng)目

在濟(jì)南的老城區(qū)內(nèi)有多個(gè)老廠區(qū),它們承載著濟(jì)南工業(yè)發(fā)展的記憶和脈絡(luò)。而隨著城市布局的要求和工廠自身的發(fā)展,這些老廠區(qū)也正等待著重獲新生。國(guó)棉一廠、造紙廠片區(qū)、元首片區(qū)都屬于這一類。

2014年,濟(jì)南市國(guó)資委、濱河集團(tuán)、香港南益集團(tuán)及化纖集團(tuán)就已經(jīng)簽署了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議,建設(shè)國(guó)棉一廠城市綜合體項(xiàng)目,今年這一項(xiàng)目也被列入重點(diǎn)推進(jìn)范圍。據(jù)了解,該項(xiàng)目西至津浦鐵路線,北到小清河南路,東至東工商河?xùn)|支,南至水屯北路。擬開發(fā)建設(shè)城市綜合體,擬開發(fā)面積580畝,建筑面積110萬平方米。

造紙西片區(qū)項(xiàng)目分為了兩個(gè)地塊,一地塊位于濟(jì)濼路東側(cè),東至東工商河路,南至山東造紙總廠西廠宿舍,北至中恒商城；二地塊位于堤口路交通街11號(hào)、19號(hào)、41號(hào)。其中,一地塊占地158畝,規(guī)劃建設(shè)城市綜合體、商業(yè)配套；二地塊占地45畝,擬建設(shè)高檔住宅小區(qū)、公寓。2016年3月,潤(rùn)易集團(tuán)、路勁地產(chǎn)、市國(guó)有資產(chǎn)投資有限公司、區(qū)政府簽訂了合作意向書。路勁集團(tuán)已支付3億元用于土地質(zhì)押、改制債務(wù)、職工安置等,正在協(xié)調(diào)征地工作。

2016年3月,濟(jì)南市國(guó)有資產(chǎn)投資公司、元首集團(tuán)、山東嘉力置業(yè)、區(qū)政府還簽署了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議,確認(rèn)開發(fā)元首片區(qū)項(xiàng)目。這一項(xiàng)目位于北園大街601號(hào),北至元首針織廠地界,東至聯(lián)四路,西至鳳凰山路,南至北園大街。打算開發(fā)建設(shè)沿街商業(yè)、寫字樓、公寓等。擬開發(fā)面積102畝,建筑面積約24萬平方米。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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