膠東在線3月17日訊(記者 侯嘉偉 實習(xí)生 王婼楠 通訊員 王迪)近年來，牟平法院堅持以調(diào)為主、調(diào)判結(jié)合、案結(jié)事了的原則，積極化解糾紛矛盾。近日，一名法官用三個月的時間調(diào)解了一起長達(dá)三年的糾紛，贏得了雙方當(dāng)事人的好評。

曲某(化名)是某村的村民，2010年時，手上有足夠積蓄的他想要做點買賣，于是和村委會簽訂了一份《合作協(xié)議》，租用原村委辦公樓用于經(jīng)營酒店。由于裝修費用大大超出預(yù)算，曲某的資金難以周轉(zhuǎn)，遂與村委會簽訂緩交租金協(xié)議，從2011至2013年期間，曲某多次與村委協(xié)商緩交房租事宜，截止2014年欠交的房屋租賃費達(dá)34萬之多。

2014年10月，村委會將曲某告至法院，要求解除協(xié)議，繳清欠款34萬，收回樓房。法院最終判決曲某支付房租25萬元，雙方之間的協(xié)議解除。

判決生效之后，曲某的酒店生意有所好轉(zhuǎn)，跟村委協(xié)商之后，雙方?jīng)Q定繼續(xù)履行合作協(xié)議。但由于裝修欠款，曲某只能先將收益填補裝修款項，繼續(xù)拖欠房租。村委會因房租始終收不上導(dǎo)致財務(wù)出現(xiàn)問題，逐漸失去了耐心。2015年3月1日，村委會與曲某協(xié)商履行判決，曲某以雙方已另行約定為由拒絕。2015年4月12日，村委會到牟平法院執(zhí)行局申請執(zhí)行判決。

經(jīng)執(zhí)行局查明，曲某的所有銀行賬戶均沒有存款，也無可供執(zhí)行的房產(chǎn)及其它財產(chǎn)。2016年3月25日，村委會再次將曲某告上法院，要求曲某支付2014年11月至2016年3月期間占用的房屋使用費20萬元以及相應(yīng)利息，法院支持了村委的訴求。2016年6月18日，曲某又以村委會應(yīng)賠償其屋內(nèi)增值部分及裝修費為由將村委會訴至法院。

法官余春桃接手案件時，雙方之間因租賃合同打了三場官司，村委會方面在本院立執(zhí)行案件兩起。因投入酒店裝修，曲某的資金一直難以周轉(zhuǎn)，而由于拖欠房租，也導(dǎo)致村委會財務(wù)做賬困難，雙方對立爭執(zhí)激烈，多次鬧上鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。余法官認(rèn)為，雙方的疙瘩沒有解決，這件起案件即使宣判了也可能案結(jié)事不了，有可能進(jìn)一步激化矛盾。

于是，她多次給當(dāng)事人雙方打電話做工作，從最初的話沒說完就被掛電話到能完整通話，再到當(dāng)事人愿意坐下聽她講話，余法官契而不舍，用了三個月的時間做耐心調(diào)解工作。最終，雙方同意和解，村委會同意以酒店的屋內(nèi)裝修部分抵曲某欠付的全部房租、費用，耗時三年的糾紛就此畫上句號。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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