原標(biāo)題：濟(jì)南將破解物業(yè)服務(wù)10類難題

來源：大眾日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南將破解物業(yè)服務(wù)10類難題

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□記者 趙國(guó)陸 通訊員 李群杰 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南訊 近日，記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)領(lǐng)域市場(chǎng)秩序，該局聯(lián)合9部門開展社區(qū)物業(yè)難點(diǎn)問題整治等六項(xiàng)行動(dòng)，破解“停車難、態(tài)度差”等10類物業(yè)問題。

突出黨建引領(lǐng)，鼓勵(lì)引導(dǎo)業(yè)主自治，推動(dòng)符合條件的小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管。聚焦居民反映集中的“停車管理、物業(yè)服務(wù)態(tài)度與質(zhì)量、電梯管理、住宅設(shè)施設(shè)備維護(hù)、門禁管理、物業(yè)費(fèi)變更、道路維修、樓內(nèi)亂堆亂放、衛(wèi)生保潔和綠化養(yǎng)護(hù)、防汛和清雪除冰”等問題，濟(jì)南將采取“一小區(qū)一策”，開展突出問題整治行動(dòng)，有效提升小區(qū)整體面貌和居住品質(zhì)。同時(shí)，還將開展行政執(zhí)法進(jìn)小區(qū)行動(dòng)，整合住建、公安、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、消防救援等職能部門力量，集中整治物業(yè)小區(qū)違規(guī)裝修、違章搭建、侵占公共部位、破壞公共綠地、電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電、占用消防通道等突出問題。

鼓勵(lì)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)探索開展“物業(yè)服務(wù)+”活動(dòng)，聚焦“一老一小”發(fā)展社區(qū)食堂、家政等居家社區(qū)養(yǎng)老和嬰幼兒托育服務(wù)，搭建“便民生活服務(wù)平臺(tái)”，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用平臺(tái)為業(yè)主提供購(gòu)物、維修、配送等服務(wù)。

商品住宅小區(qū)每季度公示公共收益收支明細(xì)，相關(guān)部門將開展公共收益聯(lián)合檢查，保障業(yè)主合法權(quán)益。試點(diǎn)小區(qū)公共收益銀行賬戶流水信息接入濟(jì)南市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)。推廣“信義+酬金”物業(yè)管理模式，利用小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、公共收益等資金建立業(yè)主共有資金，全部用于小區(qū)物業(yè)管理。

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