原標題：淄博公積金貸款新政實施給市民帶來實惠

來源：魯中晨報

原標題：淄博公積金貸款新政實施給市民帶來實惠

來源：魯中晨報

淄博公積金貸款新政實施給市民帶來實惠

一筆“商轉公”省了7萬多元

“‘商轉公’怎么辦理?”

“多子女家庭住房公積金支持政策有哪些?”

“公積金貸款利率現在是怎么執行的?”

11月21日,淄博市住房公積金管理中心服務大廳內一派忙碌,面對市民咨詢,工作人員一一詳細講解公積金提取、貸款所需資料及辦理流程等內容。

為充分發揮住房公積金住房保障作用,讓更多的繳存職工有機會享受住房公積金制度紅利,今年以來,淄博市住房公積金管理中心以群眾需求為導向,堅持“有解思維”,結合淄博市的住房商業貸款存量和公積金資金供給,推出多項惠民政策,讓有購房需求的市民切實嘗到了甜頭。

根據中國人民銀行決定,自5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

為減輕住房公積金繳存人家庭購房還貸負擔,進一步提升住房公積金服務效能,淄博市于11月1日正式開展“商轉公”貸款業務。允許符合條件的繳存職工將已辦理的商業性住房貸款,經原商業貸款銀行同意后,轉為住房公積金貸款。并通過采取分期分批受理、銀行窗口一次辦等方式,最大限度確保服務質量和政策的穩妥有序推進。

“最近,我詳細了解了‘商轉公’的相關政策。目前,我還有100萬商業貸款待還,其中96萬元可以轉為公積金貸款,我今天就是來辦理這項業務。”淄博市民楊曉和妻子育有兩個小孩,根據淄博市多子女家庭住房公積金貸款支持政策規定,可享受在最高額度80萬元的基礎上,還能上浮20%的優惠政策,可以申請到96萬元公積金貸款。“辦了‘商轉公’后,年利率為2.85%,可以省下7萬多塊,剛好家里想買輛車,這下好了,車子首付有了,這政策,真香!”市民楊曉開心的笑容感染了現場人員。

“為支持多子女家庭購房安居,淄博市還出臺了多子女家庭住房公積金支持政策,在淄博市購房的多子女家庭申請住房公積金貸款的,最高貸款額度可在現行額度上限基礎上上浮20%。”淄博市住房公積金管理中心貸款科副科長李桃介紹。

多項惠民政策疊加,讓有購房需求的市民切實嘗到了甜頭。

市民盛佳,便是享受政策紅利的“幸運兒”。當天上午,她到公積金大廳辦理相關業務時,享受到了兩項優惠。“我原來的房貸是在張店農行辦理的,目前還剩39萬,可直接轉為公積金貸款；同時,我在淄川區還有一套住房,符合淄博市剛出臺的優化房屋套數認定政策,我就可以一并按照首套房申請公積金貸款了。這樣,總共能夠減少利息3萬元左右。多項公積金政策的出臺,切實減輕了我們的還貸壓力,真的是惠民利民!”面對這一大波“福利”,盛佳難掩內心的喜悅。

“商轉公貸款”政策出臺的同時,為進一步滿足繳存人剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展,淄博市公積金管理中心繼續加大政策調控力度,優化住房公積金貸款住房套數認定標準,住房套數的認定范圍由原來的全市范圍調整為以擬購住房所在的縣級行政區域。“商轉公貸款”申請人也可享受該項政策。調整住房套數的認定范圍后,原來名下已有住房的職工,在其他區縣再次購房時就可以按照首套房利率申請住房公積金貸款。

商轉公貸款業務開展后,減少了職工還貸利息支出,提振了居民消費信心。以80萬元、30年為例,公積金貸款月還3309元,商貸3504元,每個月差額195元,30年總額相差70200元。同時,“商轉公貸款”業務的開展,也進一步擴大了住房公積金制度受益群體。新建繳企業職工已有商業住房貸款的,短期內也能夠使用公積金貸款,提高了企業建繳的積極性。

這些政策實施以來,淄博市住房公積金貸款受理量明顯上升。數據顯示,“商轉公”政策自11月1日實施以來,淄博市已受理“商轉公貸款”320筆、金額1.01億元,為辦理職工節省利息支出約1000萬元。一系列惠民政策的出臺實施,讓住房公積金制度保障作用得到充分發揮,進一步促進了淄博市房地產市場的平穩健康發展。

大眾日報淄博融媒體中心記者 王莉莉

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。