原標題：青島老四方煥發新生 中車四方智匯港引領城市更新

來源：感知山東

原標題：青島老四方煥發新生 中車四方智匯港引領城市更新

來源：感知山東

老四方區域，作為青島的產業中心，承載著新中國工業發展的輝煌記憶。這里見證了新中國第一臺國產蒸汽機車“八一號”的誕生，也見證了青島軌道交通產業一步步邁向輝煌的歷程。然而，隨著后工業時代的到來，老四方的老舊廠房逐漸失去了原有的功能，但它們所蘊含的價值與潛力并未就此消散。如今，青島“老四方”已華麗轉身，成為青島現代化的宜居新地標——中車四方智匯港。

老廠房新生，都市科學城崛起

中車集團與青島市政府攜手，對老四方機廠進行了全面的改造升級，一座集產業、辦公、商業、居住、教育等功能于一體的都市科學城——中車四方智匯港應運而生。該項目位于市北區杭州路、興隆路、興隆一路、膠濟鐵路圍合區域，占地面積約640畝，是青島首個以科技產業為導向的城市更新項目。

在保留與再利用老廠房資源的基礎上，中車四方智匯港融合了機車文化與現代都市元素，打造出了獨具特色的產業生態。目前，機車公園、城市客廳和部分居住配套已經完工，為周邊居民帶來了生活品質的大幅提升。

“產業+”生態，引領高質量發展

中車四方智匯港的核心優勢在于其“產業+”生態的打造。作為30萬平方米的產業示范區，該項目規劃引入中車軌道交通裝備研發產業，建設新的總部基地、研發中心和智能制造車間。隨著這些高端產業的落地，大批高知人才紛至沓來，形成了特色產業生態圈。

據市北區歷史城區管理委員會相關負責人介紹，整個項目交付后，預計年產值將達100億元，創造約2萬個就業崗位。這片曾經低效利用的土地，將矗立起一座融合產業與城市文化的“新時代工業文明”復興地標，重新煥發出老四方機廠昔日的輝煌與魅力。

低效片區再提速，配套項目是關鍵

中車四方智匯港項目是市北區重點低效片區的重要組成部分，承載著城市更新和產業升級的重要使命。為了實現高質量發展，配套項目的建設至關重要。

日前，中車四方智匯港片區中車學校（一期）項目已經取得土石方施工許可證，現場正在開展施工圍擋搭建工作。該項目位于興隆一路、四機縱一路、四機橫一路和四機南路區域，占地面積3.8萬平方米，規劃總建筑面積3.1萬平方米，擬規劃建設一所42班學校，總投資約2.7億元。

此外，在102廠房內，還規劃了1.89萬平方米的體育館，籃球館、游泳館、羽毛球館等全方位的體育設施一應俱全。其中，設有8道50米的專業泳道游泳館，是青島市區內除國信體育館外的第二家，也是市北區的第一家。

多元業態融合，打造活力新城

除了教育和體育設施外，中車四方智匯港還規劃了多元業態的融合。在104廠房內，規劃了5900平方米的潮流秀場，未來將成為青島年輕人體驗潮流生活的最佳場所。同時，該廠房還將承辦更多城市級活動和音樂會，打造livehouse等休閑場所，讓年輕人在家門口就能享受豐富多彩的夜生活。

此外，109廠房內還將打造2.4萬平方米的文化創意園，匯集美學策展、中高端餐飲、健身康體、民宿酒店等多業態，成為青島版的“798”，為老城注入新的活力。

中車四方智匯港的崛起，不僅標志著老四方區域的華麗轉身，更展現了青島城市更新的決心與成果。未來，這里將成為青島宜居宜業的新地標，引領城市的高質量發展。

通訊員 李霞 報道

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