原標題：濟南加大供地力度，讓土地市場“火”起來

來源：海報新聞

原標題：濟南加大供地力度，讓土地市場“火”起來

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 通訊員 趙海濤 濟南報道

10月29日，濟南掛牌出讓16宗住宅用地，地上建筑面積約45.8萬㎡；3宗城鎮社區服務設施用地，1宗商業用地。

王舍人片區：

王舍人片區15宗土地掛牌，位于歷城區王舍人街道辦事處，鵲華北街以北、張馬大街兩側。其中住宅用地共12宗，占地面積40.7萬㎡，地上容積率1.1-1.5，總建面45.8萬㎡，起始樓面價7673--7699元/㎡。地塊周邊在售項目較多，其中蔚藍之城均價14000-14800元/㎡，主力戶型102-130㎡；綠城春風心語均價14000-14500元/㎡，主力戶型96-130㎡；萬象東方均價12500-15000元/㎡，主力戶型95-149㎡。

地塊容積率較低，適宜打造洋房類改善產品。

北湖片區：

北湖片區1宗商業用地出讓，位于北園大街以北，鐵路以東。該地塊土地面積2035㎡，地上容積率2.6，起始樓面價8708元/㎡。

目前周邊在售項目較少，鄰近的東海時代廣場公寓價格在8000元/㎡左右。

10月30日，濟南成功出讓，地上建筑面積約30.8萬㎡；其中CBD、古城各一宗，西客站片區四宗。

CBD片區：

CBD片區1宗土地以底價成交，該地塊占地面積5247㎡，地上容積率2.7，總建面14166.9㎡，成交樓面價15000元/㎡。

本宗地屬于濟南中央商務區西片區城市更新項目范圍，競得人需承諾按照濟南市城市更新工作領導小組辦公室備案的《濟南中央商務區西片區城市更新項目(原茂嶺山周邊片區舊城改造項目)實施方案》組織實施。土地成交后 10 日內，競得人需與該城市更新項目實施主體簽訂相關合作協議、與歷下區政府簽訂全周期監管協議，由歷下區政府負責監督實施。

地塊周邊新開盤項目保利瑯譽，精裝均價31000元/㎡，主力戶型125-191㎡。

西客站片區：

西客站片區4宗住宅用地成交，位于槐蔭區山東國際會展中心北側。4宗土地共占地10.45萬㎡，地上容積率2.8，總建面29.28萬㎡，成交樓面價5487-5502元/㎡，全部為底價成交。

根據掛牌條件A-3地塊同時須無償代建一處教育設施(9班幼托，占地面積約0.67 公頃)。地塊周邊在售項目較多，其中龍湖御湖境均價18000-23000元/㎡，主力戶型114-226㎡；地塊位于核心位置，容積率適中，適宜打造改善類產品。

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