原標題：享濟南都市圈紅利，濟泰雙城改善需求進一步釋放

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：享濟南都市圈紅利，濟泰雙城改善需求進一步釋放

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記者 慕鵬 通訊員 馬鑫

4月11日，“安居岱下 印象泰安”2024泰安市精品樓盤推介會亮相2024齊魯春季房展會，在山東國際會展中心1號館正式開幕。本次展會為期5天，展會首次實現 “雙城聯動”，除了濟南部分改善樓盤參展外，泰安市也帶來九個精品樓盤亮相本次展會。展會期間，記者實地探訪發現，受濟南都市圈利好影響，濟南成為泰安外銷最大市場，多家參展樓盤置業顧問表示，市民選房首選改善大戶型，最看重的是“品牌樓盤”。

半小時生活圈連接濟南泰安

優惠補貼讓購房者心動

本屆展會首次增設泰安展區，來自泰安的8家企業攜9個樓盤首次亮相泉城，分別為泰山龍胤、貴和?龍璽、留莊、盛華·郡安里、泰山壹號院、觀山悅湖·福邸、嘉和瑞軒、養心谷度假區、學府春天，主要以康旅項目為主。來逛展買車的李先生在看到泰安房展區后，忍不住接過項目置業顧問的宣傳資料看了起來。“我的老家就是泰安，在濟南生活了二十多年，還是有回去的打算。”李先生表示，看到泰安展區就感覺很親切，“這些樓盤有幾個我是聽過的，但沒有時間去，想不到能在這里看到，順道就多了解一下。”

據了解，為促進房地產市場平穩健康發展，泰安市出臺了系列惠民利企措施。措施包括個人購房補貼、二孩、三孩家庭購房補貼以及人才補貼等系列政策。“這些政策福利很難不讓人心動，并且樓盤置業顧問介紹說這些補貼可以直接從總房款里減免。”李先生在了解了泰安具體的買房優惠措施后表示，政府出補貼，房企直接幫忙代付代辦，不需要買房人來回跑手續，確實非常方便，也非常有誘惑力。

泰安展區項目置業顧問表示，目前泰安樓盤外銷的最大市場就是濟南，“因為泰安與濟南已經實現了半小時通達的同城化，無論是坐高鐵還是開車，都非常的方便，所以距離方面不是問題。”泰安展區置業顧問說到，現場的這些參展項目產品多是很受市場歡迎的改善大戶型，類型包括小高層、洋房、疊拼、聯排等，加上價格優勢與政策支持，泰安的樓盤在本次展會上還是很受歡迎的。

改善需求成主導

品牌優勢很重要

本次展會中濟南參展樓盤同樣多為改善產品，且咨詢的消費者以大戶型改善需求為主。“來詢問的多數都是要140平以上的房源。”置業顧問介紹，現在客戶的目標性都特別強，買什么樣的房子、什么地段、多少價位都十分明確，來了就直接詢問相應戶型面積總價是多少。

在與各個樓盤項目交流中，記者發現“買房看品牌”依舊是不少購房者的置業原則。置業顧問也表示，知名品牌開發商的項目往往擁有完善的生活配套和相對優質的教育資源，有比較高的保障，購房者更青睞這類樓盤。在現場展位前看房的王女士表示，目前買房看重品牌，最關心的就是開發商的口碑問題。“買套房子一下子就是幾百萬元，在現在的地產形勢下，肯定是選擇知名品牌開發商更有保障。”

在房展會現場，很多市民跟王女士一樣，除了注重開發商的品牌實力外，傾向于選擇140平至180平的大戶型。部分參展企業也表示，現在人們對生活品質要求越來越高，以及二孩家庭的增多，“一步到位”的大戶型產品逐漸成為購房主流。

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