原標題：青島國際郵輪港區實訓基地復工，“世界之眼”預計明年建成投用

來源：微市北

原標題：青島國際郵輪港區實訓基地復工，“世界之眼”預計明年建成投用

來源：微市北

項目建設是推動高質量發展的關鍵抓手。連日來，市北區掀起“抓項目、促發展”的熱潮，為在現代化強省建設中打頭陣、當先鋒提供堅實項目支撐。

青島國際郵輪港區實訓基地復工

一年春做首，奮斗正當時。今年，市北區錨定深入推進經略海洋戰略，持續推動郵輪旅游、航運服務等涉海經濟做大做強。近日，青島國際郵輪港區實訓基地項目正式復工，未來將成為人流、物流、資金流聚集重要載體，推動老城區經濟高質量發展。

據了解，該項目擬建設一棟4層單體建筑，總建筑面積3.7萬平方米，高度22.8米，在各單位密切配合下，前期安全檢查、材料進場、人員配備等工作均提前就緒，確保春節后按時復工。

據了解，作為面向RCEP國家和地區打造的國際文化展示地標，該項目擬配置RCEP國際會議中心、文化商業體驗、融合餐飲體驗中心和空中花園等，并陸續引進文化策展、展貿零售、研學體驗、異域餐飲等業態，打造融國際會議接待與文化交流體驗于一身的RCEP國際化活力文化綜合體。

“世界之眼”真容漸顯，項目預計明年建成投用

日前，記者了解到，隨著青島國際郵輪港區啟動區地下道路及基礎設施(地下空間)項目完成主體封頂和驗收，啟動區開發建設逐步由“地下”轉為“地上”，“世界之眼”項目接續建設，目前該項目鋼結構室內框架施工已經完成。

“世界之眼”位于青島國際郵輪港區啟動區核心區023地塊，即港極路以南、陵縣支路以東、港青路以西、港平路以北圍合區域。項目占地面積約1.45萬平方米，地上建筑面積2.9萬平方米。建筑高度38米，共5層，單跨跨度最大可達90米。整個項目預計2025年建成投用，屆時，“世界之眼”將集交通集散、餐飲、娛樂、商業于一體，打造商務商業中心和旅游集散中心。

“世界之眼”項目效果圖。

“世界之眼”以海為象、以石為形、以眼為心，從遠處看，宛若睜開眼瞼的眼睛，寓意為世界了解青島、青島走向世界的窗口。2019年，中國工程院院士吳志強團隊完成了《青島國際郵輪母港區概念規劃與城市設計(整合)暨啟動區修規與單體方案設計》。規劃方案顯示，將以青島源文化中心和“世界之眼”集散中心形成的空間和功能為核心，以濱海景觀軸串聯創新文化消費片區、購物餐飲片區、商務辦公片區、郵輪旅游片區和創新居住片區五大片區，并構建7條港城融合廊道連接港區與老城區，形成“兩心五片一軸相串，七脈通道縫合港城”的規劃結構?！笆澜缰邸痹诟蹍^的地位可見一斑。

作為青島國際郵輪港區商務商業中心和旅游集散中心，“世界之眼”建成后將面向旅游、商務、休閑客群，引入跨境免稅集合店、精品零售、時尚輕奢、沉浸式餐飲等業態，打造區域引流端口，提升配套服務水平，助力“吸引年輕人的港灣”“國際航運貿易金融創新港”建設。

“世界之眼”作為本區域的地標性建筑、國際航運商務與文化交流平臺，已被列為“十四五”國家級綜合客運樞紐重大項目。該項目建成后對標世界頂級交通樞紐綜合體，打造國內頂級景觀沉浸式交通樞紐地標商業綜合體。未來，“世界之眼”地下將配合建設交通環路系統，與地鐵2號線“郵輪母港站”結合建設，地上將通過空中連廊與郵輪母港客運中心連接，有效提升區域交通客運能力和品質城區發展能級，促進“港產城”融合發展。

信號山歷史街區保護更新項目將打通30余個“院落動線”

2024年，市北區將持續推進歷史城區保護更新工作，將實施范圍向中山路外圍區域拓展，重點完成無棣路街區、信號山街區的保護更新。其中，信號山歷史文化街區保護更新項目(青島市北歷史文化名城街區基礎設施保護更新項目)被列為了山東省級重點項目。記者從青島環海灣投資發展集團有限公司(以下簡稱“環海灣集團”)了解到，信號山歷史文化街區將以齊東路片區為重點，結合建筑特色打通30余個院落的步行動線，打造貫穿登州路、遼北路、嫩江路的“十字街坊”，形成慢生活、慢閑逛、慢創想的開放型城市客廳。

近日，記者來到信號山歷史文化街區，登州路、遼北路、嫩江路上兩側的傳統風貌建筑外圍全部設置了圍擋，現場一位工人介紹，他們從2024年2月底便開始著手清理傳統風貌建筑院內的垃圾，“像遼北路上的建筑大多是20世紀40年代開始建設的，曾經多是些公司的宿舍，這次對這條路上的建筑做保護修繕是動工最早的?！?/p>

據了解，環海灣集團的青島市北城市建設投資有限公司負責該項目的修繕、設計、招商等工作。目前，該街區的傳統風貌建筑進展如何?又如何讓這片區域實現長遠的發展?青島市北城市建設投資有限公司工程部負責人陳常鴻介紹，2024年10至12月，公司將陸續完成街區內建筑保護修繕工作，“目前，我們完成了修繕方案和圖紙設計，辦完了施工手續，建筑保護修繕工作全面展開，現在工人們已經開始進場，正在對這些傳統風貌建筑內及周邊的私搭亂建予以拆除，同時還要鏟掉舊墻皮進行結構加固施工。”

“我們理解的保護修繕就是‘尋跡’，傳統風貌建筑木制門窗上的涂料已經有很多層了，保護修繕時需要把上面的涂料去掉，找到門窗最原始的顏色予以恢復，此外，部分建筑存在門改窗、窗改門的情況，這個憑拱券能看出痕跡，我們會盡力還原?！标惓ｘ櫧榻B。

隨著人們對旅游、文化、休閑的綜合需求愈發旺盛，對于城市里大大小小的歷史文化街區，差異化發展成了關鍵。“信號山歷史文化街區是青島市北區八大歷史文化街區之一，這個街區有很多形制不一的風貌建筑，別墅、里院及部分一般建筑穿插其中，在規劃時，我們就結合不同建筑的特質匹配上適配性更強的業態，從而提升街區的吸引力?！鼻鄭u市北城市建設投資有限公司招商運營部負責人梁韶華介紹，未來這里將會是一個包含長租公寓、創意辦公、餐飲等業態的復合式街區，讓年輕人能在這里工作、生活、消費。

項目建成后，必將有效支撐全區產業發展、提升城區品質、改善社會民生，驅動經濟社會高質量發展。

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