原標題：城市新區新住宅大寒日日照不低于2小時

來源：山東商報

原標題：城市新區新住宅大寒日日照不低于2小時

來源：山東商報

商報濟南消息 隨著城市化進程的加快，一座座高樓拔地而起。現代高層建筑往往呈現密集型、集中性的特點，高層建筑間距的設計對于樓房的采光有著重要影響。為規范和加強生活居住類建筑的日照分析管理，保障生活居住類建筑權利人的日照權益和城鄉規劃建設活動的順利實施，近日，濟南市自然資源和規劃局發布《濟南市日照分析管理規定》(征求意見稿）并公開征求意見。

生活居住類建筑是指國家標準對日照時間有特殊要求的建筑，包括住宅、醫院病房樓、老年人居住建筑、幼兒園、托兒所和中小學校教學樓等。

據悉，城市中舊區相比新區土地更為緊張、情況也更為復雜，因此，城市舊區項目內新建住宅每套應當至少有一個居住空間大寒日日照時間不低于1小時；城市新區項目內新建住宅每套應當至少有一個居住空間大寒日日照時間不低于2小時。不符合前款規定的房屋套型，規劃使用性質不得確定為住宅，可作為居住公寓或者其他配套用房。

此外，以下建筑不作為被遮擋建筑進行日照分析：臨時建筑；擅自變更為生活居住類建筑的；申報建筑位于東西走向（包括東偏南60度以內）規劃紅線寬度40米以上的道路或規劃控制寬度60米以上的河道南側的，道路或河道北側第二排及其以北建筑；申報建筑位于南北走向（包括南、北偏東30度以內）規劃紅線寬度40米以上的道路或規劃控制寬度60米以上的河道兩側的，道路及河道另一側的建筑。

征求意見稿規定，自然資源和規劃主管部門應當委托第三方機構對建設申請人提報的日照分析報告進行抽查復核。日照分析報告中存在生活居住類建筑不滿足規定日照標準情形的，相關利害關系人可協商解決，并將協商解決的相關材料作為日照分析報告的要件報自然資源和規劃主管部門。

◎山東商報·速豹新聞網記者 史尚靜

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