原標題：五大功能板塊！“山東省土地市場網”正式發布

來源：舜網

原標題：五大功能板塊！“山東省土地市場網”正式發布

來源：舜網

12月7日，山東省人民政府新聞辦公室召開新聞發布會。會上，“山東省土地市場網”正式對外發布，這標志著我省土地市場建設實現新跨越。

改革開放以來，山東省土地一級市場日趨活躍，交易規則逐步規范健全，交易量和交易額不斷增長，逐漸發展為交易規則健全、信息全面對稱、平臺規范便捷、服務監管完善的國有建設用地交易市場，通過土地招拍掛等土地有償使用制度實現的土地收益，為國民經濟和社會發展提供了有力支撐。與已形成相對完善制度體系的土地一級市場相比，土地二級市場發展還相對滯后，長期處于自然分散的狀態，發育還較為緩慢，主要以市場主體之間線下協商交易為主，難以有效監管。另外，土地一二級市場均缺少全省統一的要素積聚平臺，一級市場平臺以各市自建為主，土地交易信息流通不暢，土地要素配置效率不高。

省委、省政府高度重視構建城鄉統一的建設用地市場，2019年12月省政府辦公廳印發《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見》，明確提出堅持“政府引導、市場配置、完善體系、創新模式、保障權益、便捷高效”的原則，落實“放管服”改革要求，著力打造土地二級市場線上線下交易平臺，完善交易規則和業務流程，健全服務監管體系，促進土地要素流通順暢，助推全省新舊動能轉換和高質量發展。搭建城鄉統一的土地交易平臺。

省自然資源廳按照“促進土地要素流通，提高土地資源配置，助力新舊動能轉換”工作定位，經過集中攻堅，在全國較早建成城鄉統一的省級土地市場網，為全省土地市場的交易主體、服務機構、監管機構和社會公眾提供土地交易“一站式”便捷服務，全省初步建立起產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全、監管有效的土地二級市場。該系統打通與自然資源部土地市場網之間數據鏈路，實現了土地一級市場供需及交易信息同步發布展示，方便市場主體查詢。

新黃河記者了解到，“山東省土地市場網”經過調試后，于12月7日正式對外發布。這標志著我省土地市場建設實現了新跨越、躍上了新臺階。該平臺主要設置有土地市場、交易大廳、政策咨詢、誠信監管和云上讀地5大功能模塊，融合了土地一級市場、二級市場，國有建設用地、集體經營性建設用地等交易信息。主要有以下幾個特點：

信息更集聚，土地一二級市場“一張網運行”，便于市場主體快速獲取全面權威土地資訊。山東省土地市場網集聚了全省土地一級市場、二級市場及重點推介等信息，并基于地塊空間位置與遙感影像、現狀、規劃、地價、區位交通及周邊環境等信息掛接，變“現場看地”為“云上讀地”，為土地宣傳推介提供了新路徑。

服務更全面，二級市場交易即辦證“一站式服務”，便于市場主體用地業務一次辦結。打通山東省不動產登記“一網通辦”便民服務平臺、山東省統一政務服務門戶，貫通“交易+登記”一體化服務流程，交易完成后，將相關信息直接推送給不動產登記機構辦理登記，實現了全省土地交易服務的“全鏈條”網上辦理。

交易更安全，土地二級市場交易全過程“一體化監管”，有利于土地市場平穩快捷運行。交易前，供地信息經自然資源主管部門核驗，保證真實準確;交易中，交易報價實時監督預警，維護市場秩序;交易后，開竣工全程履約跟蹤，預防土地閑置。同時，通過強化土地一二級市場聯動監測，可適時優化一二級市場土地投放總量、結構、時序，有效發揮政府對土地市場的調控作用。

原標題：五大功能板塊！“山東省土地市場網”正式發布

作者：濟南時報·新黃河客戶端記者謝苗苗

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。