原標(biāo)題：盤活土地480畝 把20億投資留在濱州

來源：濱州日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：盤活土地480畝 把20億投資留在濱州

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濱州日?qǐng)?bào)/濱州網(wǎng)訊（記者宋靜涵報(bào)道）8月28日，記者在“大干2023奮勇爭(zhēng)先向前·亮進(jìn)度——服務(wù)品質(zhì)越來越優(yōu)”主題系列新聞發(fā)布會(huì)市行政審批服務(wù)局專場(chǎng)上獲悉，今年市行政審批服務(wù)局在全國(guó)率先制定出臺(tái)了《利用租賃土地辦理工程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)的實(shí)施辦法》，給工程項(xiàng)目建設(shè)帶來極大的便利。

為了破解工程項(xiàng)目建設(shè)中因土地使用權(quán)人和投資人不一致導(dǎo)致的“落地難”問題，市行政審批服務(wù)局展開了深入調(diào)研。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，濱州各縣區(qū)存在大量閑置土地?zé)o法被有效利用，同時(shí)，一些企業(yè)有投資項(xiàng)目卻拿不到地。市行政審批服務(wù)局將這個(gè)問題納入“2023創(chuàng)新爭(zhēng)先”重點(diǎn)任務(wù)清單，組織相關(guān)部門會(huì)同各方面專家，論證租賃土地辦理工程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)的可行性。論證通過后向國(guó)家相關(guān)部委、省相關(guān)廳局進(jìn)行了專題匯報(bào)并征得同意，確保措施依法合規(guī)并且符合我市實(shí)際。最終制定出臺(tái)了《關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目租賃土地辦理工程手續(xù)的實(shí)施辦法》。

《辦法》明確了辦理范圍，租賃本市行政區(qū)內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的國(guó)有建設(shè)用地，或已依法入市的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的，允許承租人以自己名義辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)；明確了申報(bào)所需材料，土地租賃合同可作為辦理規(guī)劃許可、施工許可的土地使用權(quán)證明文件，并對(duì)辦理范圍內(nèi)的各類建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)的要件進(jìn)行規(guī)定；規(guī)范了土地租賃合同的主要內(nèi)容，約定出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)，降低了企業(yè)辦理手續(xù)的交易成本；明確了辦理流程，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理程序?qū)Ｕ逻M(jìn)行規(guī)定，規(guī)制了審批時(shí)序、前置條件和許可標(biāo)準(zhǔn)，承租人按照程序提交所需要件后，行政審批部門將在規(guī)定時(shí)限內(nèi)頒發(fā)許可證件。

《辦法》的出臺(tái)可為企業(yè)壓縮70%的用地成本，有效降低企業(yè)投資門檻和財(cái)務(wù)壓力。同時(shí)，可為企業(yè)節(jié)約80%的手續(xù)辦理時(shí)間，有效縮短建設(shè)周期。

《辦法》出臺(tái)后，全市已有8個(gè)租賃土地建設(shè)項(xiàng)目受益，盤活土地480畝，也把20億的投資留在了濱州。新華社、人民日?qǐng)?bào)、山東新聞聯(lián)播相繼報(bào)道了我市做法。

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