原標(biāo)題：山東編制技術(shù)指南提升老舊小區(qū)改造質(zhì)量水平

來源：海報新聞

原標(biāo)題：山東編制技術(shù)指南提升老舊小區(qū)改造質(zhì)量水平

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 濟南報道

7月4日，記者在山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)獲悉，由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價中心編制的《山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量通病防治技術(shù)指南》(以下簡稱“技術(shù)指南”)正式發(fā)布，自2023年7月15日起施行。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)《關(guān)于進一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求的通知》《山東省深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實施方案》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，先后組織有關(guān)專家深入調(diào)研三十余個項目、總結(jié)工程實踐經(jīng)驗，參照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，編制本技術(shù)指南，為有效防治城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程存在的質(zhì)量隱患，切實提升改造質(zhì)量水平，增強居民的幸福感獲得感，提供技術(shù)支撐。

《技術(shù)指南》中涉及建筑工程、供水工程、電氣工程、燃氣工程、排水工程、道路工程、小區(qū)綠化工程等多個方面。明確要求，老舊小區(qū)改造工程施工質(zhì)量控制必須執(zhí)行《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB55032，應(yīng)根據(jù)地域文化、小區(qū)環(huán)境特點、居民需求綜合確定科學(xué)合理的施工方案和質(zhì)量控制措施。

在主體管理職責(zé)方面，建設(shè)單位要對老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全負(fù)首要責(zé)任，建設(shè)單位法定代表人、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)按規(guī)定簽署《建設(shè)工程法定代表人授權(quán)書》和《工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書》，并在老舊小區(qū)顯著位置公示有關(guān)信息，此外，建設(shè)單位還應(yīng)暢通質(zhì)量回訪和質(zhì)量投訴渠道，及時組織處理保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

老舊小區(qū)改造直接關(guān)系人民群眾獲得感、幸福感、安全感。《技術(shù)指南》基本規(guī)定中指出，老舊小區(qū)改造工程應(yīng)體現(xiàn)以人為本原則，提升居民居住和生活水平，充分考慮兒童、老年人、殘障人士等特殊群體需求，營造健康、智慧、宜居的全齡友好住宅小區(qū)。

“十四五”期間，山東將開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)240萬戶，到2025年全面完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)。其中，今年山東計劃改造3898個老舊小區(qū)、69.95萬戶，數(shù)量達到了歷年來的峰值。本次技術(shù)指南的出臺，將對防治老舊小區(qū)改造工程中常見、多發(fā)的，對正常使用功能和觀感帶來一定影響的工程質(zhì)量缺陷提供技術(shù)指導(dǎo)。

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