原標(biāo)題：煙臺，人生海海

來源：大眾報業(yè)·半島網(wǎng)

原標(biāo)題：煙臺，人生海海

來源：大眾報業(yè)·半島網(wǎng)

山里的人向往海，海邊的人想進(jìn)山。

記得網(wǎng)上有個段子，說旅游不過是從自己過膩的地方，到別人過膩的地方，溜一圈之后，又發(fā)現(xiàn)自己還沒有活膩。

這話很油膩，一定是個中年男人說的，股市樓市雙輸，看什么都了無生趣。很慶幸自己活了幾十年，窮了一輩子，去到從沒去過的地方，小心臟依然還會撲通撲通。

現(xiàn)在是早上七點(diǎn)三十分，沿著煙臺龍湖·葡醍海灣濱湖路向西走出一公里，終于走出養(yǎng)馬島對海的遮擋。煙氣氤氳，天水一色，遼闊無垠：

這就是海啊！

三月底，葡醍海灣一年一度的櫻花節(jié)又要來了，據(jù)說沒去過的人終于知道：什么才叫真正的“花海”：

既有花，也有真正的海。

俯瞰葡醍海灣和櫻花林

照片確實(shí)勾人，這對一個外地爬坡上坎的人，自然有很大吸引力。

倉促的兩天兩夜，在遇見一些人，喝過幾杯酒，吃下很多皮皮蝦之后，發(fā)現(xiàn)海這邊和山那邊，對待生活的態(tài)度，確實(shí)有說不清道不明的奇妙差別：

一方水土養(yǎng)一方人。

而十三年葡醍海灣，它的成長歷程，其間所經(jīng)歷的那些人和事，直至現(xiàn)在所呈現(xiàn)的狀態(tài)，又在反向解釋著這句老話：

一幫人養(yǎng)一方水土。

大海和遠(yuǎn)處的城市

01 向海而去

上山下海，山爬過很多，這次是去看海，真正的海，所以做了不少功課，那些資料文章千言萬語匯成一句話：

這可能是全中國最仙氣的城市。

北緯37℃，非常神奇。

這條地球刻度上匯集了90%的人類古文明，以及70%的建筑遺跡。

雅典的史詩，波爾多的紅酒，西西里島的傳說，舊金山的張揚(yáng)，還有煙臺的夢幻。

西起蓬萊，東至牟平，拗口難讀的市中心“芝罘”居中，城區(qū)海岸線綿延數(shù)十公里，歷史和傳說匯集……

到煙臺后，讀書少這件事很快露餡了，問當(dāng)?shù)嘏笥眩澳銈兡莻€“之不”有啥好玩的？”他們一點(diǎn)面子不給，“那兩個字讀zhifu，四聲，‘芝’是地形像‘靈芝’，‘罘’是屏障，古代一種屏風(fēng)。”

山東人都這么直接么？

天海一色

蓬萊名聲在外，八仙過海，各顯神通。徐福借船東渡，為始皇帝尋找長生不老的靈丹妙藥，于是有了今天的島國……

東邊的牟平，最出名的是養(yǎng)馬島。相傳，秦始皇東巡時，發(fā)現(xiàn)島上峰巒迭翠，草木蔥蘢，很適合養(yǎng)馬，心生感慨，由此得名：

好一個養(yǎng)馬寶島。

我們絕大多數(shù)人，對海市蜃樓這種玩意只聽過沒見過，但在煙臺卻稀松平常，漁船、飛鳥、高樓在天空蕩漾。時不時出現(xiàn)的平流霧，又把城市和大海縈繞包裹。有網(wǎng)友總結(jié)得好：

煙臺，就像城市版的劉亦菲。

冰心在《憶煙臺》中寫道：

它不會記得七十年前有個孤獨(dú)的孩子，在它的一角海灘上，徘徊躑躅，度過了潮漲潮落的八個年頭。

山東作家孫為剛寫下的《煙臺的海》，是蘇教版小學(xué)六年級的一篇課文：

來自南太平洋的風(fēng)使許多南面臨海的城市感到濕漉漉的，而這股帶著潮氣的風(fēng)經(jīng)過崇山峻嶺的阻攔、過濾，到達(dá)北面臨海的煙臺時，只剩下涼爽和愜意。

大海的愜意

帶著這些故事和歷史登上飛機(jī)，早已對海那邊心生敬仰。

抵達(dá)時已是深夜，煙臺跟全中國其他城市并沒什么兩樣，看不見山，也看不見海，只有高樓星星點(diǎn)點(diǎn)。可等第二天太陽升起時，卻遙遠(yuǎn)得像夢一樣。

悠遠(yuǎn)深邃的海

02 向海而生

十三年歷程，現(xiàn)在，煙臺牟平這段海岸已生長出一個輻射三個島嶼的項(xiàng)目，從西邊最早的葡醍海灣，到東邊最新的滟瀾海岸，綿延數(shù)公里，與整個養(yǎng)馬島對望。

無數(shù)只漁船漂蕩在近一公里寬的濱海灣區(qū)里，讓人隨時有借船出海的沖動。

正北面的大連，斜45°的韓國，東邊的日本，沒有山巒阻隔，大海一望無際，這些地方好像也近在咫尺：

來盤烤肉思密達(dá)！

養(yǎng)馬島旁漂泊的漁船

這是個非典型性項(xiàng)目，恐怕是房地產(chǎn)二三十年歷程中，最早以“島”來做規(guī)劃的項(xiàng)目。

同時，它也是非典型性龍湖，天量，巨大，離城市核心區(qū)有近半小時車程。但土地本身的天賦和姿態(tài)，又無比契合龍湖本身的氣質(zhì)。

2010年，文旅開發(fā)剛剛萌芽，煙臺旅游資源雖已聲名遠(yuǎn)播，但作為一個環(huán)渤海圈的地級市，對品牌房企并無太大吸引力。

一向穩(wěn)健的龍湖，卻毫不猶豫地拿下逾千畝首期濱海土地，規(guī)劃葡醍海灣。

面對業(yè)界的疑惑，吳老師用一句話解答：

這是龍湖18年走過的城市里最美的一片海岸線。

這真有點(diǎn)一見楊過誤終身的況味：

一眼十三年。

陽光下的煙臺龍湖·葡醍海灣全貌

在眾多回憶和敘述中，這是一條無比艱難的路。

軍人出身的李師傅參與過葡醍海灣最初的浩瀚工程，“那年冬天，風(fēng)大水冷，工人不愿意下海。為了確保浮橋不被大浪沖走，工程部幾個同事只好一起下海拆除浮橋。”

太陽底下，這個精神的山東漢子說起這段經(jīng)歷，又忍不住一哆嗦，但臉上始終保持剛毅的笑。

在一張葡醍海灣的老照片中，雪大風(fēng)急，天寒地凍，一幫熱血青年卻擺出各種pose，笑得無比開心，那樣子像在說：

好大個煙鍋巴踩不熄。

經(jīng)歷風(fēng)雨才有葡醍海灣

就這樣，曾經(jīng)的淺海養(yǎng)殖，鹽堿地，荒原灘涂，通過不停打磨，再通過龍湖景觀技法的移形換影，一步一步走到活色生香。

一份略微“遠(yuǎn)古”，2011年8月2日的《中國日報》記錄了葡醍海灣首次開盤的信息：

開盤前繳款預(yù)約客戶超過1300個，不得不搖號排隊(duì)預(yù)約選房。

如今的龍湖·葡醍海灣

曲藝是煙臺牟平本地人，在龍湖工作超過7年，每天從牟平城區(qū)到葡醍海灣上班只要十分鐘。

在她的記憶中，“養(yǎng)馬島這片以前就是啥都沒有的鹽堿地，我們小時候都不到這兒玩。后來這片越來越好，牟平人沒事就來。”

她說，現(xiàn)在當(dāng)?shù)厝硕剂?xí)慣把葡醍海灣這片叫“龍湖”，不說海邊，也不說項(xiàng)目。只要說“龍湖”兩個字，大家就知道是這：

龍湖就是大海，大海就是龍湖。

十三年向海而生，“龍湖”已成為融入鄉(xiāng)土記憶的符號，這或許才是超越房地產(chǎn)本身，更有價值的長期主義。

C島滟瀾海岸沙灘

03 向海而來

這只是上午9點(diǎn)過，但葡醍海灣旁的櫻花林里已人流如織。漫步，拍照，嬉鬧：

煙臺人過得可真慢。

2016年，龍湖在這段兩公里的路上，種上了3000株櫻花。第二年春天，櫻花盛開，沒想一發(fā)不可收拾，據(jù)說當(dāng)年就來了幾萬人賞櫻，到了2018年，人數(shù)翻了翻。

櫻花與大海的碰撞，更易破圈。

2023年龍湖櫻花節(jié)現(xiàn)場

這幾年，龍湖國際海岸櫻花節(jié)已成為煙臺一張新名片，全國游客絡(luò)繹不絕。

今年，櫻花節(jié)更是升格為整個煙臺市的重磅旅游活動，煙臺市、牟平區(qū)多部門躬身其中，青島啤酒白啤和龍湖聯(lián)名，開啟2023牟平首屆全國海岸夜賞櫻花嘉年華，通過旅游提振消費(fèi)，帶動當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展。宣傳口號很大氣：

花漾煙臺·紅動膠東。

龍湖櫻花節(jié)連馬鹿都來捧場

到了葡醍海灣里面，氛圍舒緩下來。項(xiàng)目產(chǎn)品大而全，公寓、高層、洋房、疊拼……每個組團(tuán)入住率都很高。

精心打整的花園，陽臺上晾曬的衣服，大馬路上漫步的人群，時不時飄出的炒海鮮味道，都是生活的證據(jù)：

你家今天吃鲅魚還是魷魚？

2013年10月，葡醍海灣迎來首批508位“龍民”，迄今剛好十年。而現(xiàn)在，這里已入住近萬人，入住率常年保持在50%以上。

來自北京的肖大爺用地道的京腔告訴我，他來這里住了三年，本來打算度假用，時不時過來，結(jié)果變成常住：

哎呦喂，這不是到海邊就挪不動道了嘛！

葡醍海灣生活氛圍舒緩

“龍民”的構(gòu)成也很有意思。

六成是煙臺本地人，他們從蓬萊，芝罘，萊山而來，厭倦了海那頭，生活到海這頭。

四成來自天南海北，北京人、上海人、東北人、長沙人……

有人來這養(yǎng)老，有人來這度假，有人把這當(dāng)?shù)诙铀≈≈统闪说谝痪铀?/p>

向海而來的年齡、理由、故事千奇百怪。

但目的地只有一個。

大家的目的地都是海 圖源：煙臺文旅

2021年，劉陽帶著兩個女兒和父母離開長沙，來到丈夫的工作地北京。壓力原本早有準(zhǔn)備，但真正到來，還是無所適從。

五口人租住在海淀60平三居里，孩子補(bǔ)課費(fèi)比長沙貴好幾倍，首都“雞娃”的氛圍讓人透不過氣，想在北京買房？“不可能。”

一年之后，一家人向生活妥協(xié)，在北京周邊城市挑房子，到了葡醍海灣，一天就定下套洋房，從此開啟海邊的生活。唯一辛苦的是丈夫，動車五個小時：

比起長沙已經(jīng)很近了。

北中國海公園·葡醍小事

張倩未婚未育，又是家里獨(dú)女，瀟灑自在，每年要出國旅游三四次，從北極到埃塞俄比亞……唯一讓她焦慮的，是父母和自己的養(yǎng)老問題。北京太擁擠，太壓抑，于是她也在不經(jīng)意間到了煙臺。按照她的說法，選擇這里，是因?yàn)椋?/p>

這里有最本真的地球狀態(tài)。

你看，看過大千世界的人，對事物的理解是不同。

與這些初來乍到相比，已在葡醍海灣生活七年的曉蕾，對這片海的理解，更加深刻：

我根本沒有向外走的動力了。

在滟瀾海岸，海讓生活慢下來

04 向海而活

曉蕾是煙臺本地人，因?yàn)檎煞蛟诟浇习啵麄兗以缭?015年就買了套疊。

她父母本來住蓬萊，來牟平呆過幾次后，便又在小區(qū)里買套高層。本來擔(dān)心父母過來，人生地不熟，會不習(xí)慣，后來才發(fā)現(xiàn)，完全是多慮了。

父母來了后，疊拼院子很快不夠用了，他們便在附近農(nóng)戶那里租了一塊地，300㎡。一年四季，種下不同的菜，玉米、白菜、西紅柿、圣女果……還單獨(dú)圈出一小塊養(yǎng)雞，雞蛋，雞肉，自給自足。

她家里有五臺冰箱，一臺雙開門，兩臺三層單開門，還有兩臺冰柜，里面放滿了各式海鮮。這些東西，沒花一分錢。

父親常常天不亮，就跟著一群大爺?shù)胶＿呩烎~。有時候興致上來了，大家還一起包條船，2600一天，乘風(fēng)破浪，出海打魚，滿載而歸。

魚和海鮮吃不完，就分給鄰居。再吃不完，家里的貓也跟著沾光。

曉蕾家只吃魚的貓

“我家的貓沒吃貓糧，全吃魚了。”

這可能是全地球最幸福的貓生。

一人的趕海 圖源：煙臺文旅

冰箱滿滿當(dāng)當(dāng)，生活沉沉甸甸，鄰里越來越近，你給我投喂點(diǎn)海鮮，我給你投喂點(diǎn)蔬菜。

曉蕾說，他們這一片能聽到各種口音的人，東北人，本地人，北京人。印象最深的兩位鄰居，是一種奇妙又玩味的組合：

一位內(nèi)蒙古煤老板，一位山大退休教授。

不論天南地北，詩情畫意，或者文質(zhì)彬彬，財(cái)大氣粗，在面對大海時，都只是樂途同歸。

兩個人的趕海 圖源：煙臺文旅

我在疊拼組團(tuán)里逛了一圈，一個個琳瑯滿目的精致院子，看起來比公共區(qū)域的五維景觀還要漂亮。

不同的花鳥魚蟲，不同的枝繁葉茂，敘述著業(yè)主們不同的偏愛和喜好，但又在共同講述一件事：

時間從不站在生活的對面。從房地產(chǎn)視角，做文旅項(xiàng)目最難的部分，并不是產(chǎn)品和土地，而是后續(xù)社區(qū)運(yùn)營：

從買下來，到住下來留下來，千差萬別。

十三年葡醍海灣，也讓人窺見了龍湖“景觀、產(chǎn)品、物業(yè)”三寶之外的運(yùn)營能力。

早在2015年，葡醍海灣的配套就已全面呈現(xiàn)，龍門學(xué)院、北大公學(xué)雙語幼兒園、龍湖領(lǐng)導(dǎo)力中心、龍湖假日酒店、海邊教堂、游艇碼頭……硬件完全覆蓋了業(yè)主們“醫(yī)學(xué)養(yǎng)商”的多元需求。

葡醍海灣的教堂

葡醍海灣游艇碼頭

龍湖還邀請不同領(lǐng)域的學(xué)者、大咖來到葡醍海灣，開展“龍湖葡醍大講堂”，第六任故宮博物院院長單霽翔，奧運(yùn)女排冠軍趙蕊蕊，神舟號飛船總設(shè)計(jì)師戚發(fā)軔，中國工程院院士金涌……都曾在這里做過分享，活動深受業(yè)主喜愛。

而在領(lǐng)導(dǎo)力中心的“Wan有沙龍”，志趣相投的業(yè)主們常常聚集起來，讀書、觀影、手作、交流，共同尋找心靈的詩和遠(yuǎn)方。

現(xiàn)在的葡醍海灣，已經(jīng)形成獨(dú)特的社區(qū)生活場域，既有個體獨(dú)處院落時的悠然自得，也有群體融匯奔赴大海的喧鬧熱烈，但這仍不是全部。

05 向海而奔

因?yàn)槭聵I(yè)在北京和天津，前幾年，曉蕾還要時不時來回奔波，但最近一兩年，能不出去就不出去，不光是因?yàn)槟沁呥\(yùn)營已經(jīng)比較成熟，更因?yàn)樗咽聵I(yè)帶到了葡醍海灣。

她把閨蜜攛掇到這里買房子，聊著聊著，閨蜜就在這里開起公司，她起初只是閑暇時幫幫忙，后來直接成了股東。再后來，曉蕾直接在煙臺開起活動策劃公司：

生意一直還不錯。

熱鬧的葡醍海灣商業(yè)街

隨著越來越多人入住，很多業(yè)主都把愛好帶過來，開啟事業(yè)第二春。尋常點(diǎn)的就是火鍋店、按摩店，不尋常的就是哈雷，游艇俱樂部……

有名業(yè)主是全國哈雷協(xié)會的主席成員，在葡醍海灣開了家咖啡館，以此為哈雷俱樂部據(jù)點(diǎn)。許多業(yè)主加入俱樂部，大家時不時沿著濱海路一路疾馳，共同追尋海子筆下那首詩：

面朝大海，春暖花開。

每年櫻花節(jié)都要短暫造成車流擁堵

還有一個集多重身份的人不得不提，她既是龍湖員工，也是業(yè)主，在整個片區(qū)有三套房的業(yè)主。

8年前，大連人王漫漫因?yàn)閻矍閬淼綗熍_，同一年入職龍湖葡醍海灣。

因?yàn)閮煽谧佣荚诟浇习啵阍谶@里買了房。很快，公公婆婆也買房搬了過來。孩子出生后，她又跑回海那邊，把自己父母接到這里，并在C島滟瀾海岸買了房，方便父母照顧孩子。

我問她，煙臺的海和大連的海有什么不一樣。

她的回答跟《煙臺的海》那篇課文里差不多：

海風(fēng)在抵達(dá)煙臺時，只剩下呢喃細(xì)語。

王漫漫最得意的事情，是那年葡醍海灣商業(yè)街招商，她和團(tuán)隊(duì)東奔西走，忙碌了好幾個月，眼看著商業(yè)街一點(diǎn)點(diǎn)熱鬧起來：

就像為家里添置家具。

而今天，她還在櫻花林下張羅著 “畫一個春天”的公益畫展，準(zhǔn)備把義賣款捐至由龍湖公益基金會和愛佑慈善基金會聯(lián)合發(fā)起的欣芽計(jì)劃，救助大病兒童。

這8年，從女孩到母親，從招商到公益，同一片櫻花林下發(fā)生著很多變化。

櫻花樹下的龍湖公益基金會欣芽計(jì)劃

在整個片區(qū)，A島葡醍海灣走到現(xiàn)在，已形成完整的社區(qū)生態(tài)，站在生活高處，永不落幕，但龍湖對于整個片區(qū)8000畝的劇情仍在繼續(xù)。

因?yàn)槠硝车某尸F(xiàn)，正吸引越來越多向往海邊生活的人，開啟C島滟瀾海岸的暢想：

大海，小院，事業(yè)，櫻花……

滟瀾海岸開始書寫大海的續(xù)集

在全國范圍內(nèi)，盡管櫻花遍地開花，但游客最認(rèn)同的賞櫻勝地，還是武漢。沒想到，3月末在南方武漢櫻花逐漸落幕之際，在北方煙臺的海邊，又掀起新一場春的儀式。

4月3日18點(diǎn)，夜幕降臨，櫻花樹下的燈光被成片點(diǎn)亮，兩公里長的櫻花大道頓時五色斑斕，流光溢彩。

不知道是櫻花點(diǎn)亮了夜晚還是夜晚點(diǎn)亮了櫻花

在喧鬧與歡樂聲中，2023牟平首屆全國海岸夜賞櫻花嘉年華正式啟動，集市、巡游、鹿島公園、青啤、燈會……各式晚間夜賞櫻活動在櫻花樹下次第鋪開。

只感覺全煙臺的人都來了，還有不少外地人，大家共同點(diǎn)亮這座城新的一夜，用笑容詮釋櫻花的花語：

生命，幸福，希望。

櫻花樹下許個心愿

06 離海而去

這天晚上，在葡醍海灣商業(yè)街里的海鮮店，幾個外地人和煙臺爺們對酒當(dāng)歌。山里的人，海邊的人，誰也沒把誰喝趴下。

對這座城市的諸多疑惑，答案漸漸清晰。

2022年，煙臺市GDP是9115.9億，離萬億只差一道坎，排在青島和濟(jì)南之后，省內(nèi)第三。

問了幾個煙臺人，他們對經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)好像并不感冒，只是輕描淡寫地說，當(dāng)年如果不是濟(jì)南把萊蕪合到一起：

我們可能一直是老二。

不感冒的緣由很快找到，煙臺下轄好幾個全國百強(qiáng)縣區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對平衡，并形成特立獨(dú)行的城市風(fēng)貌：

內(nèi)陸負(fù)責(zé)“搞錢”，海邊負(fù)責(zé)生活。

可能正因如此，近萬億的光環(huán)下，煙臺的人，煙臺的景，反倒舒緩平和。

煙臺的生活舒緩平和

一座城的氣質(zhì)，總是藏在人們的生活習(xí)慣中。

葡醍海灣的業(yè)主，有些是三世或者四世同堂，即使要保持距離，也選擇一個小區(qū)置業(yè)，什么婆媳關(guān)系，什么生活習(xí)慣，都不是問題：

不愧是孔孟之鄉(xiāng)。

晚上8點(diǎn)，三個煙臺本地爺們就吵著要回家睡覺，這才哪到哪啊？對一個習(xí)慣大西南夜生活的人來說，有點(diǎn)難以理解。

他們說，煙臺是一座沒有夜生活的城市，也就這兩年才開起一些酒吧、咖啡店，只要一天黑，大多數(shù)人就各回各家。于是，你又只能感嘆一句：

不愧是孔孟之鄉(xiāng)。

就這樣，剩下兩個外地人面面相覷。

葡醍海灣商業(yè)街的夜生活

如果不是時間緊迫，真該第二天去試試“大海的饋贈”。本地人說，每到漲潮或起風(fēng)的時候，總有一些海鮮被吹到岸邊，海腸、蝦蟹應(yīng)有盡有：

外面買要好幾百塊一斤呢！

這種真切的趕海，一定跟小視頻里看到的不一樣。

人生海海，山山而川，不過爾爾……大抵如是。

（文/張二不是一）

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