春節之后，青島二手房市場逐日回暖，成交量開始上漲。根據青島新聞網房產頻道統計，上周（2月6日-2月12日）青島全市二手房一共成交1197套房源，總成交面積高達108009.7㎡。

從各區成交來看，上周市北區以368套房源“拔得頭籌”成為全市交易冠軍，成交面積27013.23㎡。黃島以一周246套的成交量緊隨其后，奪得全市交易“亞軍”，成交面積24603.43㎡。要說上面這兩大片區上周還算表現正常，“黑馬”片區當屬城陽，上周城陽區二手房交易181套，躋身“季軍”，成交面積19233.93㎡。

剛需片區李滄全面變身，上周二手房成交161套房源，交易面積13587.58㎡；市南區表現平平，成交156套房源，成交面積13687.1㎡；土豪聚集地嶗山區則只有76套房源達成交易，成交面積8834.27㎡；高新區成交9套房源，成交面積1050.2㎡。

從每日成交詳情來看，上周工作日的成交量都在200套以上，最高成交單日出現在2月7日——單日成交240套房源，到了周末（2月11日、2月12日）交易量逐漸降低，周六、周日均成交了19套。另根據統計，青島市二手房日均成交面積90.23㎡/套，大戶型房源仍是新年市場的成交主力。

春節過后，青島二手房行情可謂是回暖勢頭“很猛”，大中戶型房源更是特別“受寵”。記者采訪到合肥路一家二手房連鎖門店經紀人，他告訴記者：“春節過后，房貸市場有收緊的趨勢，多數改善型置業者對此都有耳聞，也紛紛開始出手，選房目標多定在90-120㎡之間的小套三，首付不漲、還貸能力足夠的情況大都愿意‘買房一步到位’。”另外，這位經紀人還表示，從目前情況來看，到了“金三月”房貸行情可能會有收緊趨勢，而從目前市場情況來看，房價表現穩定，建議置業者及時出手購房。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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