港官員：提醒市民留意置業風險

人民網香港6月5日電 香港樓市價格日益上漲，香港特區政府財政司司長陳茂波日前在出席特區立法會財經事務委員會時表示，香港樓價已遠遠超出多數市民的負擔能力，提醒市民在置業前留意樓市風險。

香港近期樓價連升25個月，創有紀錄以來最長上漲周期。陳茂波指出，今年前4個月，香港樓價累積上升7%，整體樓價較1997年的高峰已高出117%，市民的置業購買力指數在第一季惡化至71%，明顯差于過去20年44%的長期平均數，樓價已大幅超出市民的負擔能力。

陳茂波再次提醒，樓市供應增加及港息趨升都會對樓價構成壓力。香港未來五年私人住宅單位每年平均落成量預計是2.08萬個，較過去五年平均數增加50%，私人住宅單位供求偏緊情況正在逐步緩和。近幾個月來港元銀行同業拆息上升，導致短期貸款投資利息以及住宅樓宇按揭貸款息率隨之上升，應證了香港利息上調風險確實存在。(辜雨晴 實習生鄧雅迪)

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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