齊魯網·閃電新聞7月12日訊 為加快推進山東省高品質住宅開發建設，推動“住有所居”向“住有宜居”邁進，促進房地產業良性循環和健康發展，近日，山東省住房和城鄉建設廳發布《山東省高品質住宅開發建設指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。今天上午，山東省政府新聞辦舉行新聞發布會，對《指導意見》進行解讀。
推進高品質住宅建設，質量至關重要。山東省住房和城鄉建設廳質安處處長李永剛表示，山東將加快完善質量信息社會監督機制，對涉及主體結構安全和主要使用功能的質量信息進行公示。全面推行隱蔽工程舉牌驗收、同標準竣工交付實體樣板、分戶驗收比對性復核和提級驗收。將住宅工程質量分戶驗收作為竣工驗收的必要條件，對每戶住宅及相關公共部位實體結構、觀感質量和主要使用功能等進行查驗，逐戶、逐間進行帶水、帶電、帶負荷驗收并存留影像資料。涉水房間進行防水層、面層兩次蓄水試驗，單體工程抽取15%以上數量的外窗進行壓力淋水試驗。
山東全面推行先驗房后收房制度。建立房屋交付回訪制度，大力推行房屋質量潛在缺陷保險，在質量保修期臨期半年內，對有防水要求的房間和易滲漏部位進行回訪普查，保修期限內經維修合格的部位，由開發企業、施工企業和產權人分別重新約定保修期限，對出現的質量問題進行快速閉環處置。通過落實建設條件意見等方式，對新建住宅工程質量保修期限進行調整延長。
