齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月28日訊 有人說，在一座城市生活，往往從租一套房開始。“黑中介“不僅給經(jīng)紀行業(yè)抹了黑，還影響著城市新市民的居住體驗。最近，多名租客向閃電新聞反映，他們通過濟南愛租房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司租房，還沒到期，就被房東趕了出來。

小劉大學畢業(yè)后來濟南工作，一直住在利農(nóng)花園小區(qū)。今年5月份，他租的房子到期，得知樓下一套房子招合租，小劉就聯(lián)系到濟南愛租房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。“業(yè)務員跟我說的房子原價是每月800元，我說能不能便宜點，他就按照很低的價格租給我了。我覺得這個房子還挺好 ，正好在樓下，搬也方便。”

這套房源是愛租房地產(chǎn)公司從房東那里托管過來的，從6月1號起，小劉以每月600元的價格租住半年，押一付三。可小劉剛搬進去一個星期，房東就下達了“逐客令”。“房東說愛租房地產(chǎn)已經(jīng)拖了很長時間沒給房租了，限我們10天之內(nèi)搬出去。我當時很迷茫，什么事兒都不知道，就被告知了。” 

閃電新聞記者聯(lián)系到房東谷先生，谷先生表示，當時愛租房地產(chǎn)公司和他簽了一份租賃協(xié)議 ，租期3年，按季度交款，需要提前一個星期交款。“剛開始，愛租房地產(chǎn)公司對外出租，單間報價每月800至1000元，我還比較放心。當時以每月600元的價格租給小劉的時候，我并不知情。那時愛租房地產(chǎn)公司已經(jīng)拖了我房租接近半個月了，我就去找業(yè)務員，發(fā)現(xiàn)公司已經(jīng)快不行了。我趕緊通知租客，讓他們抓緊調(diào)房子。” 

房東估算，他的房子130多平，以每月3300元的價格托管給愛租房地產(chǎn)公司，托管公司按照每室每月800到1000元對外出租才能有利潤。“高收低租”顯然難以維系公司的運轉(zhuǎn)，資金鏈斷裂，公司最終停止經(jīng)營，小劉和室友們紛紛要求公司退錢。愛租房地產(chǎn)公司與小劉簽訂合同解除協(xié)議，答應30天內(nèi)退還2250元的租金和押金，可直到現(xiàn)在，也沒有兌現(xiàn)。

閃電新聞記者找到愛租房地產(chǎn)公司注冊地，發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)更換成另一家公司。經(jīng)租客粗略統(tǒng)計，至少四五十人面臨錢房兩空的境地。濟南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局住房保障科一名工作人員表示，“今年3月份開始，區(qū)里由辦事處主導，對所有住房租賃機構(gòu)全部進行了檢查，現(xiàn)在每個月檢查一次。這個企業(yè)早就被列為異常了，我們找不到人。”東風派出所一名工作人員則表示，因為這屬于經(jīng)濟糾紛，無法立案，”建議走法律途徑”。 

濟南愛租房地產(chǎn)經(jīng)紀公司被“列為異常”后，多名租客就房屋租賃合同糾紛向法院提起訴訟，部分案件已經(jīng)開庭審理。有租客收到法院判決書，愛租房地產(chǎn)公司被限期退還房租和押金。但到期后，公司并未執(zhí)行判決。接下來，后續(xù)問題該如何處理，如何通過監(jiān)管等手段預房中介“跑路”引發(fā)糾紛，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，閃電新聞將繼續(xù)關(guān)注。