齊魯網(wǎng)·閃電新聞12月10日訊 重慶，不僅僅是年輕人神往的網(wǎng)紅城市。對(duì)不少老年人來(lái)說(shuō)，它還是座著名的康養(yǎng)城市。

作為我國(guó)西南地區(qū)的康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目，位于重慶市璧山區(qū)的中鐵任之健康城又迎來(lái)了一批考察學(xué)習(xí)的團(tuán)隊(duì)。

與其他來(lái)此考察的團(tuán)隊(duì)有稍微不同的是，這個(gè)來(lái)自濟(jì)南章丘、名為濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司的企業(yè)團(tuán)隊(duì)也是中鐵任之健康城新的合作伙伴。

此前不久，濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司與中鐵任之健康城項(xiàng)目的投資開發(fā)及運(yùn)營(yíng)者——中鐵康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)（云南）有限公司進(jìn)行了合作簽約，計(jì)劃在位于濟(jì)南章丘的中國(guó)中鐵諾德生態(tài)城里增加400畝康養(yǎng)板塊，將其打造成為老年人提供智慧居家養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)桿樣本。

從對(duì)標(biāo)重慶中鐵任之健康城，到打造本地標(biāo)桿樣本，濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司這趟考察學(xué)習(xí)之旅意義頗為重大。

如今在很多城市，在智慧城市、智慧養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老等方面發(fā)力的地產(chǎn)企業(yè)其實(shí)不在少數(shù)，但是能成功打造出大健康產(chǎn)業(yè)全鏈條、建起康養(yǎng)服務(wù)標(biāo)桿社區(qū)的卻屈指可數(shù)。

有專家表示，我國(guó)的康養(yǎng)地產(chǎn)還處于起步階段，面臨諸多問(wèn)題。房地產(chǎn)和醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，還有很長(zhǎng)一段路要走。

此時(shí)的諾德生態(tài)城能否在借鑒重慶經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，借力濟(jì)南優(yōu)勢(shì)資源為老齡群體打造“最好的歸宿”？人們翹首以待。

千里考察：

這個(gè)標(biāo)桿康養(yǎng)社區(qū)為老年人的生命線加上了一道保險(xiǎn)

說(shuō)到我國(guó)高品質(zhì)康養(yǎng)社區(qū)，重慶中鐵任之健康城一直榜上有名。它是2018年國(guó)家工信部、民政部和衛(wèi)健委聯(lián)合授予的國(guó)內(nèi)首批“智慧健康養(yǎng)老應(yīng)用試點(diǎn)示范企業(yè)”，是中國(guó)健康管理協(xié)會(huì)授予的國(guó)內(nèi)首個(gè)“全民健康管理示范基地”，也是重慶市重點(diǎn)涉老建設(shè)項(xiàng)目。

乍到中鐵任之健康城，很多人都會(huì)被這里的自然風(fēng)光所吸引：處于縉云山和云霧山之間的4000余畝的土地上，分布了1000余畝的湖泊和2000余畝精心打造的生態(tài)農(nóng)業(yè)園，四季花開不斷，果蔬飄香。一期建設(shè)的高層、洋房和別墅被群山環(huán)抱著，目光所至皆是四季常青的植被。

除了提供有山有水的愜意生態(tài)，以及農(nóng)田出租的田園實(shí)踐機(jī)會(huì)，中鐵任之健康城圍繞老年人的實(shí)際需求，配套有綜合門診部、健康管理中心、康復(fù)中心、樂(lè)享學(xué)院、活動(dòng)室、健身房等，為老人提供“醫(yī)、食、住、行、娛、康、養(yǎng)”等多樣化的專業(yè)服務(wù)。82歲的重慶人高大爺在對(duì)中鐵任之健康城“考察”了一段時(shí)間后，給出了極高的評(píng)價(jià)。他說(shuō)：“康悅府（中鐵任之健康城一期住宅項(xiàng)目名）是我最好的歸宿。”

依托自主研發(fā)的智慧健康養(yǎng)老云平臺(tái)，中鐵任之健康城還實(shí)現(xiàn)了線上平臺(tái)與線下養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)服務(wù)、醫(yī)療救助服務(wù)的無(wú)縫融合，為老年人在安全、健康、生活、精神等方面提供精準(zhǔn)的全時(shí)段服務(wù)。其中24小時(shí)“緊急救助”服務(wù)，觸達(dá)老年人核心需求。

自深圳退休后的何大爺，曾先后在廣州和國(guó)外居住，最終他選擇在重慶中鐵任之健康城定居。居住了兩年時(shí)間后，他提起這里的“緊急救助”服務(wù)不吝溢美之詞。他告訴閃電新聞?dòng)浾撸骸爸需F任之健康城給老人們的生命線加了一道保險(xiǎn)。當(dāng)我在小區(qū)感到身體不適，即便周圍沒(méi)有人可以求助，只要按一下隨身攜帶的定位一卡通，健康城的中控室就能立即收到信號(hào)，鎖定我的位置、個(gè)人信息，就連我的身體檔案也一目了然。管家、安保、醫(yī)護(hù)人員也將在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)施救。這極大地保障了我們老人的生命健康。”

有了何大爺?shù)摹耙陨碚f(shuō)法”，他遠(yuǎn)在上海的大哥、北京的二哥、蘇州的弟弟以及身在夏威夷的表哥，都來(lái)中鐵任之健康城置了業(yè)。

“北上廣深”匯聚在渝，成就了中鐵任之健康城最好的百姓口碑。而這些口碑最終也轉(zhuǎn)化成了業(yè)績(jī)。中鐵康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)（云南）有限公司總經(jīng)理?xiàng)畋虮硎荆壳耙黄诨句N售完，二期正在建設(shè)中。

濟(jì)南剛需：

如何構(gòu)建健康有品質(zhì)的養(yǎng)老環(huán)境迫在眉睫

之所以不遠(yuǎn)千里赴渝考察，在濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司看來(lái)，除了中鐵任之健康城打造的全國(guó)康養(yǎng)地產(chǎn)樣板項(xiàng)目值得學(xué)習(xí)外，重慶與濟(jì)南兩個(gè)城市本身的一致性也值得關(guān)注。

根據(jù)2018年數(shù)據(jù)，重慶市常住人口中，65歲以上老年人占總?cè)丝诘?4.59%。在濟(jì)南，65歲及以上老齡人口占比接近12%?？梢姡瑑傻赜兄恢碌睦夏晷腿丝诮Y(jié)構(gòu)。

而其更大的一致性在于同處的國(guó)內(nèi)環(huán)境。根據(jù)《中國(guó)發(fā)展報(bào)告2020：中國(guó)人口老齡化的發(fā)展趨勢(shì)和政策》，到2022年左右中國(guó)將由老齡化社會(huì)進(jìn)入老齡社會(huì)。如何積極應(yīng)對(duì)人口老齡化、建設(shè)健康有品質(zhì)的養(yǎng)老環(huán)境，對(duì)每個(gè)城市來(lái)說(shuō)都迫在眉睫。

也正是有了這樣的認(rèn)知，今年6月，濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司與中鐵康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)（云南）有限公司達(dá)成項(xiàng)目合作。位于章丘繡惠街道的中國(guó)中鐵諾德生態(tài)城將增加400畝康養(yǎng)板塊，依托中鐵康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)（云南）有限公司的技術(shù)、服務(wù)、資源等優(yōu)勢(shì)，建設(shè)康養(yǎng)服務(wù)標(biāo)桿社區(qū)。同時(shí)，公司將在智慧城市、智慧養(yǎng)老、旅居養(yǎng)老等方面全面發(fā)力，打造大健康產(chǎn)業(yè)全鏈條。

如何為60歲以上的老年人提供智慧居家養(yǎng)老服務(wù)，解決后顧之憂？在考察過(guò)程中，濟(jì)南中鐵諾德文旅置業(yè)有限公司發(fā)現(xiàn)，中鐵任之健康城取得成功的很大原因在于先進(jìn)的理念和智慧化康養(yǎng)服務(wù)體系的建立。比如組建了一支具有國(guó)際水準(zhǔn)的專業(yè)養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)；研發(fā)了一套國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的具有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智慧健康養(yǎng)老云平臺(tái)；構(gòu)建了一套以“快樂(lè)管家、生活管家、健康管家”三大特色管家式服務(wù)為基礎(chǔ)、線上線下相結(jié)合的智慧健康養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，能夠全面滿足老年人個(gè)性化、多元化的養(yǎng)老需求。

屬地化特色：

借力“康養(yǎng)濟(jì)南”打造“最好的歸宿”

以智能硬件、云平臺(tái)與大數(shù)據(jù)作為核心內(nèi)容的智慧養(yǎng)老平臺(tái)的上線，對(duì)以“健康養(yǎng)老”為核心的康養(yǎng)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，為其克服養(yǎng)老與健康配套服務(wù)的融合困境提供了更多可能。

具體到中鐵諾德生態(tài)城所在城市——濟(jì)南，不可謂不具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

比如在屬地化特色元素方面，濟(jì)南毫無(wú)疑問(wèn)是一座醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的實(shí)業(yè)之城。高達(dá)千億規(guī)模醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、極強(qiáng)的醫(yī)藥研發(fā)能力、正在建設(shè)的國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心，無(wú)不推動(dòng)著這座城市走向尖端醫(yī)學(xué)科學(xué)領(lǐng)域的前沿。

此外，大數(shù)據(jù)應(yīng)用也正在成長(zhǎng)為這個(gè)城市的一塊“長(zhǎng)板”。

濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心的國(guó)家健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)中心（北方）已建成國(guó)內(nèi)容量最大、最為節(jié)能、最具智能化的健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)匯聚中心；積極深化產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新鏈的濟(jì)南企業(yè)浪潮集團(tuán)助力濟(jì)南率先建成基于大數(shù)據(jù)架構(gòu)的濟(jì)南全民健康信息平臺(tái)……在大數(shù)據(jù)領(lǐng)域，這個(gè)城市也走在了前列。

而從今年7月召開的濟(jì)南市委十一屆十一次全會(huì)看來(lái)，濟(jì)南已經(jīng)確定了打造“康養(yǎng)濟(jì)南”、建設(shè)高端引領(lǐng)全球知名的國(guó)際康養(yǎng)名城的藍(lán)圖。

有了醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的統(tǒng)籌布局，產(chǎn)研學(xué)用的統(tǒng)一構(gòu)建，以及城市定位的高屋建瓴，對(duì)打造康養(yǎng)為目的的中鐵諾德生態(tài)城而言，助力無(wú)疑是巨大的。

雖然，像所有新興產(chǎn)業(yè)一樣，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注定不會(huì)一帆風(fēng)順，但引用中鐵康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)（云南）有限公司總經(jīng)理?xiàng)畋虻囊痪湓?，“這件事兒是很有意義的，真正意義上實(shí)現(xiàn)了地產(chǎn)服務(wù)化。地產(chǎn)不再是投資品，而是讓房子釋放它的居住功能和服務(wù)屬性，目前，國(guó)家正在大力推動(dòng)老年宜居環(huán)境和老年宜居社區(qū)建設(shè)，旨在推行居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相融合的養(yǎng)老服務(wù)模式，賦予老人的'家'以養(yǎng)老的功能，讓老人真正實(shí)現(xiàn)'居家養(yǎng)老，健康樂(lè)享’，擁有實(shí)實(shí)在在的獲得感、幸福感和安全感的老年生活”。

也正因如此，對(duì)諾德生態(tài)城來(lái)說(shuō)，在其提出的打造未來(lái)城市人居典范“八大城系價(jià)值”中，“頤養(yǎng)之城”將成為其最有意義的價(jià)值體系，中鐵諾德也將以其高品質(zhì)的康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，借力“康養(yǎng)濟(jì)南”，推動(dòng)地方康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為構(gòu)建老年友好型社會(huì)、積極應(yīng)對(duì)人口老齡化發(fā)揮央企力量。