齊魯網·閃電新聞12月13日訊 濟南誠基中心、卓越時代廣場、萬豪中心三處涉“趙晉案”房地產項目網絡司法拍賣二拍于12月13日上午10點結束，在此次拍賣中，標的物起拍價30.05億元，1人報名，交納1.5025億元保證金，出價1次，最終以30.05億元的底價成功拍出。

一拍因無人報名流拍

11月25日上午10點，涉“趙晉案”三處房地產項目在京東網上首次開始司法拍賣，起拍價30.5億元。競買人需要同時將三個房地產項目“打包”全部購買，而且，需要繳納1.525億元的巨額保證金，才能參與競拍。一拍時，因為無人報名，截至11月26日上午10點拍賣結束，最終因“無人出價”而流拍。

此次網絡司法拍賣標的物包括誠基中心房地產項目中未銷售的房地產及購房人退回被執行人的商業用房、1-3期及4期未售車位；卓越時代廣場941套房地產；萬豪中心房地產項目中未銷售的房地產及購房人退回被執行人的商業用房價值及濟南萬豪中心B地塊幼兒園的使用權及綜合樓證號歷215698號項下4-165、4-199、5-1202產權的價值。

閃電新聞記者了解到，由趙晉操盤的山東誠基房地產開發有限公司、山東泰隆房地產開發有限公司、山東泰祥房地產開發有限公司在開發經營誠基中心、卓越時代廣場(卓越名座)、萬豪中心房地產項目期間，違反國家規定，非法擴大規劃許可建筑面積，任意變更規劃設計方案和施工圖、改變建筑物內部空間布局等，導致商業用房實際面積嚴重縮水，無法正常使用，嚴重侵害了購房群眾利益。

司法拍賣評估報告揭露了這些“瑕疵”：誠基中心B1-B8、18、19 號樓包括商業、配套商業、配套辦公、公寓等10741 套房產未辦理《房屋所有權證》；萬豪中心幼兒園未辦理不動產權證，測繪面積超規劃面積；卓越時代廣場實測建筑面積比規劃確認建筑面積多出9971.08㎡。

卓越時代廣場部分地下商鋪面積統計（數據來源：評估報告）

12月20日前 28.5475億元余款交納至指定賬戶

和一拍相比，二拍的起拍價發生變化，減少了4500萬，變為30.05億元，保證金也減少了225萬元，變為1.5025億元，競價增價幅度減半為500萬元。

根據《競拍須知》，拍賣成交后，買受人應于2019年12月20日16時前將拍賣成交價余款繳入法院指定賬戶。按照30.05億元的成交價來算，除去1.5025億元保證金，余款還需交納28.5475億元。

需要注意的是，買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

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濟南涉“趙晉案”三房地產項目二拍即將開拍 1人報名

閃電新聞記者 唐福晨報道

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