前不久，濟南市印發(fā)了全國首個新建公共建筑初裝修驗收標準實施辦法，明確自11月15日起，非自用公共建筑可按初裝修標準進行驗收，此舉不僅減輕了企業(yè)的負擔，而且減少了二次裝修帶來的浪費。如今，“新政”實施一周有余，是否已有項目受益？閃電新聞記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，目前，位于國際金融城片區(qū)的兩個公共建筑項目已按新政完成驗收，不僅工期縮短了3-5個月，而且成本節(jié)約了3000余萬元，贏得了建設(shè)單位及業(yè)主的一致好評。

“此次按新政策驗收的是歷下金融商務(wù)服務(wù)中心齊魯銀行項目和奧體金融中心BC樓，這兩個項目的建設(shè)單位此前就曾因招商需要提出過此類訴求。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員告訴記者，本著為企業(yè)排憂解難的原則，該局了解情況后便開始著手研究相關(guān)事宜。“通過調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)，目前我市部分非建設(shè)單位自建自用的公共建筑，確實存在承租或購買者二次裝修造成浪費也增加企業(yè)負擔的現(xiàn)象。為此，局主要領(lǐng)導帶領(lǐng)相關(guān)業(yè)務(wù)部門進行了實地調(diào)查，并多次召集座談會征求各方意見，隨后又分派了2個組小赴北京、天津和廈門、深圳調(diào)研。”

經(jīng)過大量的座談及調(diào)研，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺了全國首個公共建筑初裝修政策——《濟南市初裝修新建公共建筑工程竣工驗收實施辦法（試行）》，并于11月15日正式實施。閃電新聞記者注意到，實施辦法不僅列明了適用范圍和初裝修新建公共建筑竣工驗收應達到的條件及相關(guān)要求，而且明確了二次裝修相關(guān)施工手續(xù)辦理情況及未辦理手續(xù)建設(shè)單位的處理規(guī)定。

“新政”要求，濟南市行政區(qū)域內(nèi)整棟租售的公共建筑工程，需主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、外墻面及室外工程施工完畢，且室內(nèi)裝修圖紙(含變更圖紙)圖審合格，才可由建設(shè)單位組織竣工驗收;部分租售的公共建筑工程，除滿足上述要求外，還要將樓內(nèi)地下停車場、設(shè)備間、樓梯間、管道井、避難層及未租售樓層的電梯間、洗手間、走廊等公共部位裝修與安裝工程施工完畢，方可組織竣工驗收。

“國際金融城片區(qū)的兩個項目正是按照這一新政進行的驗收。”濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員告訴記者，在保證后續(xù)裝飾裝修工程質(zhì)量安全的前提下，建設(shè)單位濟南歷下控股集團有限公司在完成與業(yè)主合同約定的工程內(nèi)容后，組織參建各方進行了竣工驗收，驗收合格后，交付業(yè)主單位進行后續(xù)的裝飾裝修工程。這樣一來，既縮短了建設(shè)周期，降低了企業(yè)經(jīng)營成本，也化解了企業(yè)在經(jīng)營中遇到的實際困難。據(jù)測算，上述兩個項目按新政策驗收可節(jié)約成本3000余萬元，工期也能縮短3—5個月。

據(jù)了解，下一步，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)按照靠前服務(wù)的原則，對歷下金融商務(wù)服務(wù)中心中國銀行等項目持續(xù)跟進，做到問題早發(fā)現(xiàn)、早解決，力爭項目早驗收、早交付、早投用。

新聞鏈接>>>11月15日起 濟南租售用新建公共建筑將按初裝修標準驗收

閃電新聞記者 唐福晨濟南報道

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