齊魯網·閃電新聞11月11日訊 日前，針對濟南海信九麓府將業主質疑的 “城市熱力集中供熱”變“區域鍋爐供熱”的問題，海信九麓府向全體業主做出了回應。 

開發商無權確定供熱單位

針對業主關心的“家門口就有熱力管道，為什么要舍本逐末地選擇一家社會公司”這一問題，開發商表示一期九麓府雅園項目開發時，周邊并無熱網熱源，原市政公用事業局當時確定的供熱單位為濟南辛百成能源技術開發有限公司。該公司與濟南熱電、熱力等同屬于濟南市批準的12家有資質的供熱企業之一，共同承擔濟南市的城市集中供熱工作，在供熱收費標準、管理和售后方面與濟南熱電、熱力等其他供熱單位無本質差異。

在開發商致全體業主的公開信中，海信地產特別說明了，“開發商并無任何選擇權確定供熱單位?！?/p>

區域鍋爐供熱屬于城市集中供熱范疇

而對業主普遍接受不了的選擇題：購房合同上供暖方式的A.城市集中供熱和B.區域鍋爐供熱到底屬于包含關系還是互斥關系，開發商也給出了明確回答。

在濟南市人大常委會頒布的《濟南市城市集中供熱管理條例》地方規章中，第一章第三條規定：“本條例所稱城市集中供熱是指利用熱電聯產、區域鍋爐、工業余熱等熱源通過熱網向若干街區乃至整個城市的熱用戶供熱?！币虼?，根據上述規定，開發商認定A、B選項同屬于城市集中供熱范疇。

今年無法進行供熱方式轉換

但針對業主要求的更換熱力公司的問題，開發商也給出了明確回答，根據目前周邊配套情況，以及配套費已撥付給辛百成公司的情況下，無論下一步申請結果如何，今年無法進行供熱方式切換。但今年使用燃氣鍋爐供暖，不會對下一步工作有任何影響。

針對業主反映的燃氣鍋爐不好、不安全的問題，開發商表示小區使用的是最新型真空負壓超低氮鍋爐，屬于國家質監局規定的唯一不需要驗收的免檢產品，工作時爐內壓力低于爐外大氣壓，不會發生爆炸事故。并且燃氣鍋爐供熱熱源在小區內，熱效率跟高，供水溫度比市政管網（尤其是管網末端區域）供應更有保障。同時僅通過區內管網即可送達戶內，可以有效避免市政主管網長期雜質沉淀，堵塞戶內管道，造成供熱效果逐年降低的情況。

目前，海信九麓府考慮到小區第一年入住率較高，為保障以入住業主的舒適度，公司爭取在第一個采暖季提供供暖，目前各項準備工作均已基本完成。

閃電新聞記者將持續關注此事。

附：

閃電新聞記者 劉少君

[責任編輯：楊凡、張帥、劉少君]

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