齊魯網·閃電新聞10月30日訊 近日，濟南市發布了租賃住房補貼新政。閃電新聞記者已經對相關政策作了一些介紹。什么？政策介紹還不夠，還有很多問題？那么閃電新聞記者一一來為你解答！

首先，需要這些條件才可以申請城市中的收入住房困難家庭申請：

租賃補貼去哪里申請？

去戶口所在地的街道辦事處（或鄉鎮人民政府）申請。

申請需要帶什么資料？

（1）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況相關材料原件及復印件(如家庭成員系外地戶籍在濟居住，需提供濟南市居住證或子女在濟入學證明材料)；

（2）特困證、低保證或經民政部門認定的中等偏下及低收入認定結果（三者有其一即可）；

（3）租賃住房合同；

（4）房屋租賃備案證或者租賃發票（二者有其一即可）。

上面提到的家庭成員包括哪些人？

申請人本人、配偶、未婚子女。

其中未滿18周歲的未婚子女必須作為家庭成員，已滿18周歲的子女可以自行選擇是否作為家庭成員。

無房是什么概念？哪些情況認定為家庭現有住房？

以下房屋認定為有住房：擁有合法產權的房屋；承租的公有房屋；已辦理網簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權的住房；已轉移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實際取得的房屋（包括繼承、贈予但仍未辦理過戶的住房等）。

婚姻狀況證明包括哪些？

申請時需要提交申請截至之日的婚姻狀況相關材料，如：

（1）已婚的提交結婚證；

（2）離異的提交離婚證（含離婚協議）或民事判決書（含生效證明）、民事調解書；

（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關承諾。

經民政部門認定的中低收入認定結果是什么？必須辦理嗎？

低收入認定結果既是申請租賃補貼的準入要件，也是補貼發放標準的依據。因此，必須在申請租賃補貼之前申請辦理收入認定。

怎樣辦理中低收入認定？

申請人到戶籍所在街道辦事處（鎮政府）申請辦理中低收入認定；戶籍與居住地不一致且在現居住地連續居住1年以上的，在實際居住地街道辦事處（鎮政府）辦理。

收入證明辦理程序按照民政部門要求的相關規定執行。

租賃發票或房屋租賃主管部門備案的證明材料怎么辦理？

租賃發票根據稅務部門相關規定，向各區稅務窗口申請辦理。

根據《關于對申請租賃住房補貼保障家庭執行租賃住房備案簡易程序的通知》規定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補貼申請家庭持申請人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協議（租賃住房需辦理產權登記或網簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現場填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產權人同意等）。

按照該程序辦理的租賃備案僅作申請租賃住房補貼要件使用。

租賃住房補貼多長時間發放一次？

年度申請，季度發放。即每年申請一次，每個季度發放一次，每次發放3個月的補貼。

租賃住房補貼發放標準是怎樣規定的？

保障面積標準：三口之家最高保障建筑面積60㎡；兩口之家最高保障建筑面積45㎡；單身家庭最高保障建筑面積30㎡。

補貼發放標準：特困及低保家庭每月每平方米29元；低收入家庭每月每平方米23元；中等偏下收入家庭每月每平方米17元。

舉例說明，租賃住房補貼如何計算？

家庭季度租賃住房補貼額=租金補貼標準×（家庭保障面積-認定的現有住房面積）×3月

例一：一3口之家，無房，低保家庭，按照最高額度的標準領取補貼。該家庭每季度可領取租賃住房補貼：29元×60平方米×3月=5220元。年度領取補貼金額為20880元。

例二：單身家庭，無房，低收入，按照23元每月每平方米的標準領取補貼。該家庭每年可領取租賃住房補貼：23元×30平方米×3月=2070元。年度領取補貼金額為8280元。

申請家庭簽訂的租賃合同金額，超過/低于核定發放金額的如何處理？

申請家庭簽訂租賃合同的租金價格，超出核定發放補貼金額的，超出部分由申請家庭自行承擔；低于核定發放補貼金額的，按照實際發生的金額發放租賃住房補貼。

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[責任編輯：楊凡、楊本敬、馮振弘]

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