齊魯網(wǎng)1月16日訊 記者從14日召開的山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議了解到，2017年，山東將繼續(xù)堅持因城因地施策，調(diào)控房地產(chǎn)市場，濟(jì)南、青島以及潛在熱點城市，要增加住宅及用地有效供給,確保房價環(huán)比不增長。

據(jù)了解,目前山東省商品房庫存去化周期為14個月,處于合理區(qū)間。去年,山東省一手抓促消費、去庫存,一手抓控房價、防泡沫。去年9月份以來,按照中央和省部署要求強(qiáng)化市場調(diào)控,令行禁止、迅速行動，濟(jì)南先后3次出臺調(diào)控政策；青島堅持精準(zhǔn)調(diào)控平價走量,房價過快上漲態(tài)勢得到有效遏制。山東省前11個月商品房每平方米銷售均價5858元,同比上漲4.8%,遠(yuǎn)低于全國平均增幅。

2017年,山東省住建系統(tǒng)實施七大行動,首先就是“百姓安居行動”。堅守“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位,準(zhǔn)確把握住房居住屬性,統(tǒng)籌處理好市場和保障的關(guān)系,一手抓調(diào)控、穩(wěn)市場、防風(fēng)險,一手抓棚改、推舊改、惠民生。堅持分類指導(dǎo)、因城因地施策,濟(jì)南、青島等熱點和潛在熱點城市,要增加住宅及用地有效供給,繼續(xù)執(zhí)行好限貸限購、限價銷售等措施,確保房價環(huán)比不增長；其他城市要以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點,有序推進(jìn)商品住宅去庫存,積極化解非住宅庫存。防止商品房交易量和價格暴漲暴跌。

在住房保障方面,2017年棚改開工任務(wù)76.36萬套,政府投資公租房分配數(shù)量不低于16.73萬套。新增公積金繳存職工100萬人,新增繳存額1000億元,個貸率提高至85%,接入全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺。2017年老舊小區(qū)改造1900個項目,惠及居民65萬戶。

山東省下一步將繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控,實行供需雙向調(diào)節(jié),支持剛性改善性需求,抑制投資投機(jī)性需求,將商品房庫存去化周期控制在9-16個月合理區(qū)間,使新建商品住宅價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均收入增幅。（綜合新華網(wǎng) 人民網(wǎng) 舜網(wǎng)等消息）

[責(zé)任編輯：崔維莉、賈曉宇]

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