濟(jì)南銀座洪樓店續(xù)租遇阻

齊魯網(wǎng)1月1日訊 近日，濟(jì)南銀座洪樓店在10年租賃合同到期后，與300多位商鋪業(yè)主產(chǎn)生了續(xù)租方面的分歧，經(jīng)過了一段時(shí)間的協(xié)商，雙方對(duì)談判的結(jié)果依舊不滿意。截止到今天，銀座洪樓店合同到期整整三個(gè)月時(shí)間，商場(chǎng)依舊在營(yíng)業(yè)，業(yè)主依舊在等待。銀座一方近期拿出了對(duì)未來續(xù)租的價(jià)格方案。

據(jù)《每日新聞》報(bào)道，濟(jì)南海蔚廣場(chǎng)商區(qū)業(yè)主說，“銀座洪樓店提的是前6年9%，后6年9.5%，我們都認(rèn)為價(jià)格太低，不同意和他們簽。”他們認(rèn)為，這么好的地段，等于之前這20年房?jī)r(jià)沒有漲。

三個(gè)月的反復(fù)協(xié)商，業(yè)主們把十年前的租金8%提到如今9%，有的業(yè)主還在尋求合作可能，剩下的已經(jīng)開始打退堂鼓了。一位業(yè)主對(duì)于銀座搬遷一事表示“讓他走就是了，非得租給他嗎？”

面對(duì)記者，銀座一方明顯比上次采訪積極了很多，主動(dòng)把業(yè)主代表請(qǐng)進(jìn)了業(yè)主接待室，雙方在談判桌前開始了新一輪的周旋。

濟(jì)南銀座洪樓店負(fù)責(zé)人隋先生說：“點(diǎn)數(shù)還是要按市場(chǎng)說話，就是9%和9.5%。這是依據(jù)市場(chǎng)定的。”

銀座一方并沒有為談判留有余地，場(chǎng)面也陷入了僵局。

續(xù)租是后話暫且不表，銀座對(duì)三個(gè)月沒有支付的商鋪?zhàn)饨穑质鞘裁匆庖娔兀?/p>

隋先生說：“占用費(fèi)，就是租金肯定要給，但是以什么方式給，什么時(shí)候給，還需要再探討。”

一面是業(yè)主的焦急等待，一面是難產(chǎn)的談判結(jié)果，隨著大家耐心一點(diǎn)點(diǎn)耗盡，難道真的要以銀座洪樓店改庭換面收?qǐng)雒矗?/p>

濟(jì)南銀座洪樓店隋先生說：“如果真的是合作不成，那這也是必然結(jié)果。”

[責(zé)任編輯：楊本敬、張潔]

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