齊魯網·閃電新聞5月12日訊 5月12日，山東省政府新聞辦召開“九大改革攻堅行動”系列發布會第六場，邀請相關部門負責人解讀《關于推進城鎮低效用地再開發的意見》（以下簡稱《意見》）有關內容。

據悉，以往城鎮低效用地改造開發主要由政府主導，改造后的土地增值收益主要成為政府的出讓收入和開發商的利潤，被改造地塊單位和個人僅能獲取房屋和土地的相應補償，無緣分享改造開發產生的土地增值收益，致使改造開發困難重重。

那么，在牽涉眾多利益主體的城鎮低效用地改造開發中，如何平衡各方面利益關系？《意見》明確提出，在落實公益性責任的前提下，鼓勵土地權利人、集體經濟組織等市場主體和社會力量自主參與改造開發，增強改造開發的動力。

對此，山東省自然資源廳一級巡視員王桂鵬表示：“立足兼顧效率與公平，統籌考慮再開發各方面參與主體的利益平衡，完善利益導向機制。對政府主導開發的低效用地，充分讓利于原土地權利人，對原土地權利人采取物業返還等方式獎勵?！?/p>

值得注意的是，《意見》同時明確，要嚴格保護歷史文化遺產、特色風貌和保障公益性用地，統籌安排公共設施、民生項目和產業用地，實現經濟發展、民生改善、文化傳承多贏的目標。

閃電新聞記者 楊麗  報道

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