原標題：買房有望不再繳水電氣等開口費 該辦法適用于主城區

東方圣城網訊（記者 滿廣宇 楊柳）昨日，濟寧市主城區城市基礎設施配套費征收使用管理辦法(草案)聽證會召開，該草案新增了城市基礎設施配套費中的專項配套費,并對綜合配套費進行改動。其中明確規定，在商品房銷售價格以外，不得再另向購房者收取相關費用。這意味著，市民在購買房屋后有望不用繳納供電、供水、供氣、天然氣等開戶費用。

開發企業不得向購房者

收取或變相收取開口費

該草案實施后，任城區、濟寧高新區、太白湖新區、濟寧經濟開發區的供電、供水、供氣、供熱等經營單位不得另行收取其他任何費用（臨時供電、供水、供氣、供熱除外）。房地產開發企業在商品房銷售價格外，不得向購房者收取或變相收取城市基礎設施配套費。

學校和幼兒園的教學設施；不以營利為目的的養（敬）老院、社會福利院等社會福利設施；城市公廁、垃圾站（臺）等市政公用設施，小區內市政配套設施用房；棚戶區改造安置房、保障性住房項目；政府征收的國有土地上回遷安置房；法律、法規、規章規定的其他項目，由建設單位或個人提出書面申請，經市住房和城鄉建設局審核，免收綜合配套費。

燃氣設備費按戶收取

多層3000元、高層3150元

“燃氣按戶收取燃氣設施安裝設備費，多層住宅（戶外掛表）按3000元/戶、高層住宅按3150元/戶收取，包括加裝燃氣泄漏安全保護裝置費用。”參會人員說，對居住、公共建筑等民用項目，城市基礎設施配套費按照建筑面積每平方米269.8元征收。其中，綜合配套費按照建筑面積每平方米116元征收，專項配套費供水、供熱、供電按照建筑面積每平方米153.8元征收。對于不采用集中供熱的超低能耗被動式建設項目，免收供熱專項配套費。

城市基礎設施配套費是城市基礎設施建設的專項資金，包括綜合配套費和專項配套費。其中，綜合配套費是指由市政府統籌使用，主要用于主城區城市規劃區城市道路、橋梁等重點市政公用基礎設施建設的專項資金；專項配套費是指由城市供電、供水、供氣、供熱單位（以下統稱專業經營單位）使用，用于建設項目規劃紅線外城市供水、供氣、供熱、供電設施以及規劃紅線內城市供氣、供電設備的配套建設專項資金。

凡在主城區城市規劃區內新建、擴建、改建建設工程項目的單位和個人，均應繳納城市基礎設施配套費。

部分工廠企業按建筑面積收費

對工業企業的廠房、倉庫，綜合配套費，按照建筑面積每平方米73元征收。對工業企業非生產經營性用水、用熱、用電的建設項目，專項配套費按照建筑面積每平方米153.8元征收；供水專項配套費建筑面積在5萬平方米以下（含5萬平方米）的工業項目，按照建筑面積每平方米16元征收；建筑面積在5萬元平方米以上的工業項目，按照建筑面積每平方米8元征收；日用水量5000立方米以上的工業項目，按照不高于該項目供水配套設施建設成本的標準征收，具體征收金額由建設單位和個人與供水經營單位協商確定；供氣專項配套費按照日用氣量每立方米不高于260元的標準征收，具體征收金額由建設單位和個人與供氣經營單位協商確定；供熱專項配套費按照每小時用熱量每噸不高于40萬元的標準征收，具體征收金額由建設單位和個人與供熱經營單位協商確定。供電專項配套費由供用電雙方商定供電方式據實結算。

此外，對服務業建設項目，綜合配套費按照建筑面積每平方米116元征收。對服務業生產經營性、非生產經營性建設項目，專項配套費分別按照本辦法工業企業生產經營性、非生產經營性建設項目專項配套費規定標準征收。

不繳費不予核發許可證

建設單位和個人應當在領取建設工程規劃許可證前繳納城市基礎設施配套費。凡未按照規定繳納城市基礎設施配套費的建設項目，市城鄉規劃部門不予核發建設工程規劃許可證，市住房和城鄉建設局不予核發建筑工程許可證。

建設項目需要專業經營單位供電、供水、供氣、供熱的，建設單位和個人應當與相應專業經營單位簽訂配套工程建設協議或配套工程施工合同；合同簽訂后，建設單位應在辦理建設工程規劃許可證前繳納應繳專項配套總額的20%，在配套工程施工前繳納80%。

建設項目和建設項目的地下室、地上儲藏室、架空層以及建設項目附屬設施等非商業用途的，不繳納綜合配套費；不需要專業經營單位供電、供水、供氣、供熱等非商業用途的，不繳納相應專項配套費。

違反該辦法（草案）規定，擅自征收、變相征收或擅自減收、免收、緩收以及截留、擠占、挪用城市基礎設施配套費的，由有關部門予以處理；對直接負責的主管人員和其他直接負責人員由主管部門或者行政監察部門依法給予處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

各縣（市、兗州區）人民政府可參照本辦法，制定本行政區域內城市基礎設施配套費征收使用管理辦法。各縣（市、兗州區）人民政府制定的城市基礎設施配套費征收標準，報市人民政府批準后執行。

經審核，以下單位免收綜合配套費

學校和幼兒園的教學設施

不以營利為目的的養（敬）老院、社會福利院等社會福利設施

城市公廁、垃圾站（臺）等市政公用設施，小區內市政配套設施用房

棚戶區改造安置房、保障性住房項目；政府征收的國有土地上回遷安置房

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[責任編輯：楊凡、王春令]

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