原標(biāo)題：東營(yíng)、聊城、德州等市部分縣域籌劃存量房收購(gòu)，財(cái)政局控股國(guó)企下場(chǎng)

來(lái)源：魯網(wǎng)

原標(biāo)題：東營(yíng)、聊城、德州等市部分縣域籌劃存量房收購(gòu)，財(cái)政局控股國(guó)企下場(chǎng)

來(lái)源：魯網(wǎng)

泰山財(cái)經(jīng)記者 長(zhǎng)風(fēng)

泰山財(cái)經(jīng)近日獲悉，繼濟(jì)南、青島及山東各地級(jí)市啟動(dòng)存量房收購(gòu)工作或前期準(zhǔn)備工作后，東營(yíng)、聊城、德州等市的部分縣域也開(kāi)始籌劃存量房收購(gòu)工作。

去年12月至今，至少有東營(yíng)廣饒、聊城東阿、德州禹城向山東省相關(guān)部門申報(bào)存量房收購(gòu)項(xiàng)目，其中廣饒縣住建局申報(bào)了廣饒縣收購(gòu)存量房用作保障性住房項(xiàng)目，禹城市城市發(fā)展投資控股有限公司申報(bào)了禹城市收購(gòu)存量住房作為保障性住房項(xiàng)目，山東東匯創(chuàng)新發(fā)展集團(tuán)有限公司、東阿縣住建局申報(bào)了東阿縣存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目。

據(jù)了解，禹城市城市發(fā)展投資控股有限公司2017年成立，大股東是禹城市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司，實(shí)際控制人是禹城市財(cái)政局。山東東匯創(chuàng)新發(fā)展集團(tuán)有限公司2021年成立，由東阿縣財(cái)政局全資控股。

公開(kāi)報(bào)道顯示，在山東開(kāi)存量房收購(gòu)先河的是濟(jì)南市屬企業(yè)濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，2022年8月發(fā)布招標(biāo)公告，在濟(jì)南市區(qū)（歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)）范圍內(nèi)收購(gòu)存量房源用于租賃儲(chǔ)備住房，其中歷下區(qū)、市中區(qū)3000套，高新區(qū)、歷城區(qū)3000套，槐蔭區(qū)、天橋區(qū)3000套，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金。

2024年，青島、東營(yíng)、聊城、泰安、德州、濟(jì)寧、菏澤等城市紛紛跟進(jìn)。

去年6月，泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心召開(kāi)全市收購(gòu)存量房用于保障性住房工作部署會(huì)，會(huì)上通報(bào)了全市存量住房房源摸底情況及收購(gòu)后保障房使用管理的有關(guān)要求，泰山產(chǎn)業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)同志通報(bào)了收購(gòu)存量商品房的運(yùn)營(yíng)機(jī)制情況。

同月，聊城市住建局組織2家市屬國(guó)有企業(yè)和9家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作座談會(huì)。

7月，威海市住建局發(fā)布公告，面向環(huán)翠區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、臨港區(qū)所有已竣工并可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，發(fā)起收購(gòu)存量商品住房用作保障性住房的征集。

8月，德州市住建局發(fā)布公告，面向中心城區(qū)征集已建成未出售的商品房用作保障性住房房源，征集范圍包括德城區(qū)、陵城區(qū)、天衢新區(qū)范圍內(nèi)已建成未出售的存量商品住房項(xiàng)目。

9月，青島市住建局發(fā)布《關(guān)于收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目的征集通告》，表示支持國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房進(jìn)行配售或配租，面向全市征集符合條件的項(xiàng)目。

同月，濟(jì)寧市住建局發(fā)布《關(guān)于征集濟(jì)寧市主城區(qū)已建成存量商品房用作保障性住房房源的公告》，征集范圍為任城區(qū)、濟(jì)寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)已建成未出售的商品住房項(xiàng)目。

11月，菏澤住建局黨組成員張尚偉公開(kāi)表示，全面啟動(dòng)收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房，已完成人員需求和房源摸底調(diào)查工作，初步確定了收購(gòu)企業(yè)和收購(gòu)房源。

山東省政府新聞辦去年8月召開(kāi)省政府政策例行吹風(fēng)會(huì)，山東省住建廳二級(jí)巡視員都昌林表示，山東省將研究制定收購(gòu)商品房用作保障性住房工作指引，指導(dǎo)各市理清思路、明確路徑，有力有序推進(jìn)收購(gòu)工作。支持市縣細(xì)致摸排需求和存量商品房情況，優(yōu)選1-2家保障性住房收購(gòu)主體，加強(qiáng)政銀企對(duì)接，積極爭(zhēng)取國(guó)家3000億元保障性住房再貸款政策。

據(jù)了解，目前存量房收購(gòu)工作推進(jìn)最快的仍舊是濟(jì)南市。今年1月，濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司再度發(fā)布2025年度收購(gòu)存量商品房項(xiàng)目采購(gòu)公告，招標(biāo)范圍為濟(jì)南市（歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、先行區(qū)）范圍內(nèi)已建成未銷售存量商品房及產(chǎn)權(quán)車位，但收購(gòu)規(guī)模沒(méi)有公開(kāi)。

責(zé)任編輯：張子川

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