原標題：山東三市房價環比降幅收窄

來源：經濟導報

原標題：山東三市房價環比降幅收窄

來源：經濟導報

導報訊(記者 杜楊)12月16日,國家統計局公布《2024年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示,11月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平、二手房環比上漲0.4%；而山東納入統計的4個城市新房和二手房價格均持續回落,但濟南、青島、濟寧三市降幅整體收窄。

國家統計局城市司首席統計師王中華解讀數據時表示,2024年11月份,納入統計的70個大中城市中,商品住宅銷售價格環比上漲城市個數增加,一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲,二三線城市環比降幅均收窄；各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。

具體而言,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.2%轉為持平,其中上海和深圳分別上漲0.6%和0.3%；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同,其中北京、上海和深圳分別上漲0.9%、0.4%和0.5%。二線城市中,新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4個百分點；二手住宅環比下降0.2%,降幅收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅收窄0.2個百分點；二手住宅環比下降0.5%,降幅收窄0.1個百分點。

同比數據方面,國內一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比下降8.0%,降幅收窄1.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.8%,降幅比上月收窄0.2個百分點；二手住宅同比下降8.4%,降幅收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.5%,降幅收窄0.1個百分點；二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.2個百分點。

山東有四個城市納入統計,分別是濟南、青島(被納入二線城市統計),煙臺、濟寧(被納入三線城市統計)。其中在10月份,濟南新房房價環比下降0.7個百分點,同比下降6.5個百分點；青島環比下降0.6個百分點,同比下降7.2個百分點；濟寧的數字分別是-0.4和-6.5。但到了11月份,濟南的數字變成了下降0.2個百分點和下降6.5個百分點,青島為-0.2和-6.9,濟寧為-0.1和-6.1,環比同比降幅均收窄。

二手房方面也出現了類似的趨勢:10月份,濟南二手房房價環比下降0.8個百分點,同比下降10個百分點；青島的數據為-0.5和-9.6。到了11月份,濟南的數字轉為-0.7和-10.1；青島為-0.4和-8.8。山東四市整體而言,雖然房價環比同比均出現下降,但降幅收窄趨勢明顯。

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