原標(biāo)題：青島：前11個(gè)月發(fā)放公積金貸款近百億元

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：青島：前11個(gè)月發(fā)放公積金貸款近百億元

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■市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任曹彥平（左）做客民生在線。

12月11日下午，市住房公積金管理中心黨組書(shū)記、主任曹彥平做客民生在線，圍繞“租購(gòu)并舉提信心，保障安居惠民生”主題與網(wǎng)友在線交流，回應(yīng)網(wǎng)友關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。

曹彥平介紹，今年以來(lái)，市住房公積金管理中心圍繞滿足市民剛性和改善性住房需求，多輪次優(yōu)化公積金提取、貸款政策，租購(gòu)并舉支持住房消費(fèi)。截至今年11月底，全市累計(jì)收繳住房公積金3447億元，發(fā)放貸款1508．9億元，為職工提取2384．6億元，實(shí)現(xiàn)增值收益154．3億元、保障性住房建設(shè)補(bǔ)充資金129．7億元。

在使用住房公積金幫助市民購(gòu)房方面，青島今年推出一系列支持安居的增量政策。

在購(gòu)房首付方面，一方面下調(diào)了貸款首付比例至最低15％，與商業(yè)銀行保持一致；另一方面常態(tài)化支持購(gòu)房人和直系親屬提取公積金交首付，并把直系親屬的首付款提取范圍由首套房擴(kuò)大到二套房，緩解首付“籌款難”壓力。

在貸款額度方面，青島今年先后兩次提高公積金貸款額度上限，調(diào)整后單方最高可貸60萬(wàn)元、雙方最高可貸100萬(wàn)元。同時(shí)，提高了政策的精準(zhǔn)性，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅或綠色住宅以及多子女家庭購(gòu)房，貸款額度給予30％的上浮，疊加上浮后，最高可貸150萬(wàn)元。

在貸款利率方面，將首套房5年以上公積金貸款利率調(diào)降至2．85％，并且實(shí)施了按區(qū)（市）認(rèn)定房屋套數(shù)的政策，職工只要在購(gòu)房所在區(qū)（市）內(nèi)沒(méi)有房子，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)就可以按首套房認(rèn)定，享受首套房的優(yōu)惠利率。

今年前11個(gè)月，青島共發(fā)放公積金貸款96．7億元，幫助1．9萬(wàn)戶家庭圓了“住房夢(mèng)”。

曹彥平表示，針對(duì)租房群體的需求，青島今年全方位優(yōu)化了公積金租房提取政策。提高了租房提取額度，無(wú)房職工“零材料”申請(qǐng)，單身職工每年最高可以提取1．8萬(wàn)元、已婚夫妻合計(jì)可提取3．6萬(wàn)元；拓寬了全額提取群體，今年將城鎮(zhèn)住房收入困難家庭納入全額提取優(yōu)惠政策保障范圍，減輕困難家庭經(jīng)濟(jì)壓力；優(yōu)化了租房提取機(jī)制，租房提取人可按自然年度核定租房提取額度，取消了對(duì)提取月份、提取次數(shù)的限制；擴(kuò)大了直付房租范圍，簡(jiǎn)化了住房租賃企業(yè)的備案手續(xù)，接入了更多租房企業(yè)，目前，全市共有6家租房企業(yè)的7300余套房源可以使用公積金直接支付房租。“今年前11個(gè)月，共為職工租房提取公積金16．3億元，同比增長(zhǎng)了58．5％，保障水平顯著提高。”曹彥平說(shuō)。

針對(duì)“靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金”的問(wèn)題，曹彥平回應(yīng)，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金是青島承擔(dān)的一項(xiàng)國(guó)家級(jí)試點(diǎn)任務(wù)，在繳存額度上，靈活就業(yè)人員可在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定每月的繳存金額，目前規(guī)定的下限是202元、上限是7754元。同時(shí)，靈活就業(yè)人員還可以根據(jù)自身收入變化，調(diào)整月繳存額及繳存頻率。

另外，市住房公積金管理中心還積極優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、豐富網(wǎng)辦功能，用數(shù)字化手段為靈活就業(yè)人員提供便利服務(wù)。在貸款方面，今年推出了公積金貸款購(gòu)房“一件事”服務(wù)，市民“只跑一次”，就可以將貸款合同面簽、稅費(fèi)申報(bào)、房屋抵押等業(yè)務(wù)“一次辦好”，辦理效率提高了50％。在此基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新推出了貸款“不見(jiàn)面”辦理服務(wù)，通過(guò)刷臉認(rèn)證、數(shù)字簽名等技術(shù)手段，把貸款合同由“柜面簽”升級(jí)為“網(wǎng)上簽”，實(shí)現(xiàn)了全程“零跑腿”。

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