原標題：威海推出第一宗工業用地帶方案出讓

來源：威海新聞網

原標題：威海推出第一宗工業用地帶方案出讓

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威海新聞網訊 挖掘機、推土機等多種工程機械開足馬力緊張作業，土方運載車來回穿梭……12月9日，在位于臨港區的山東銀菲特精密機械有限公司高端精密機械研發及產業化項目現場，工人們正平整場地，加快項目推進?！巴恋貛е巹澐桨附唤o我們，后續各個審批環節‘并聯’推進，為項目開工建設‘搶’出了寶貴時間?！痹擁椖控撠熑苏f。

這樣快捷的審批速度得益于我市國有建設用地帶方案出讓模式的推行。在這一模式下，由政府主導編制規劃設計方案，用地企業僅需依照規劃實施建設，不僅能有效降低企業規劃成本，還能提高審批效率，縮短項目用地審批時限近50天，實現項目用地不動產證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證和施工許可證“四證齊發”。

今年9月底，我市印發《威海市國有建設用地帶方案供應實施意見（試行）》，明確在國有建設用地供應前，可由各區市政府、國家級開發區管委會或其指定部門先行組織編制擬供應地塊的建設工程設計方案（有條件可一同編制施工圖文件），將相關方案、文件審查、公示前置，土地成交公示后，隨后即可同步簽訂土地出讓合同，并辦理完成規劃手續和施工手續。

臨港區建設局根據項目實際情況，選定一區域地塊編制建設工程設計方案。設計方案詳細規定了規劃用地面積、廠房面積、各類配套設施面積、綠地率、建筑密度等信息?！皩τ玫仄髽I來說，相當于有了設計藍本，只需在此基礎上，對號入座，根據自身實際確定施工方案等細節，就能正式開工建設?！笔凶匀毁Y源和規劃局有關負責人介紹。

土地信息一經發布，受到不少項目方的關注，相關單位根據實際情況，將施工圖審查手續前置至土地公告階段。同時，在出讓全過程的關鍵節點，臨港區定期召開由區建設、行政審批、商務和項目方參加的工作協調會，面對面聽取意見，提供政策解釋和幫扶，先后解決立項、環評、方案設計等環節遇到的困難問題。

目前，該地塊已實現“四證齊發”，山東銀菲特精密機械有限公司將在此從事各類高端行星減速器、車橋及高端精密零部件等產品的研發、生產、加工和銷售。項目達產后預計主營業務年收入8億元以上。

國有建設用地帶方案出讓，是我市優化營商環境的成功探索，大大縮短企業用地審批時限，切實提升審批效能。從長遠看，政府主導編制規劃方案，也極大地提升城市規劃管理水平，加強規劃對城市的引領與管控作用，提升城市風貌，實現產業集群發展，形成工業聚集區良性滾動發展態勢。

“我們將進一步加強政策解讀力度，廣泛推廣典型案例，精心培育一批高質量的帶方案供應亮點項目，為城市的可持續發展注入新活力?！笔凶匀毁Y源和規劃局有關負責人介紹。（Hi威?？蛻舳擞浾?張宇 通訊員 馮雪 顏愛君 梁珍偉）

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