原標題：日照實施租賃土地辦理工程建設手續改革

來源：日照日報

原標題：日照實施租賃土地辦理工程建設手續改革

來源：日照日報

全媒體記者 秦釗 通訊員 馬飛報道

本報訊 “真是太方便了，租賃工業土地也能辦理工程建設手續了，為我們加速項目落地贏得了寶貴的時間！”近日，嵐山區行政審批服務局為日照盈達氣體有限公司新建壓縮機及輔助用房項目辦理了施工許可證，這是全市為租賃土地辦理施工許可手續的首例。這項許可的辦理得益于全市工程建設項目租賃土地辦理工程手續相關政策的出臺。

為切實解決項目落地難題，市行政審批服務局聯合自然資源規劃、住建等部門，主動靠上對接，制定出臺了《日照市工業項目租賃土地辦理工程建設手續暫行辦法》，清晰界定了租賃土地的定義、實施范圍，明確建設用地出租人、承租人的權利義務，允許承租人以自己名義辦理建設工程規劃、施工、驗收相關手續，開創了全市租賃土地辦理項目建設手續的先河，加速了項目落地。目前，已為日照經開區坦迪斯車間項目、山東港口裝備集團港達配套生產線項目等多個項目辦理了工程建設手續。

據市行政審批服務局工作人員介紹，租賃土地辦理建設審批手續新模式主要有幾個好處。首先是滿足了承租方用地需求，項目得以順利辦理手續、快速落地。待項目建設完畢，投產盈利后，將租賃土地部分分割轉讓至租賃方名下，既實現了企業土地、房屋產權、建設審批手續等閉環運轉，也節約了項目前期建設的資金成本。其次，該模式盤活了出租方閑置資產，出租方獲得了租金收益，減輕了稅費負擔。再者，該模式破解了土地要素保障難題，實現了資源的優化配置，做到了土地集約高效利用，促進了經濟社會發展。

“新政策的出臺，解決了土地權屬人和建設主體不一致這一難題，實現了企業土地、房屋產權、建設審批手續等閉環運轉，可為企業壓縮70%的用地成本、節省80%的手續辦理時間，為企業突破多年土地困境，助力項目建設邁上‘快車道’發揮重要作用。”工作人員介紹。

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