原標(biāo)題：濟南首套房貸款利率降至3.1%，貸款100萬每月少還141元

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標(biāo)題：濟南首套房貸款利率降至3.1%，貸款100萬每月少還141元

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10月21日中國人民銀行公布了最新的貸款市場報價利率(LPR)，1年期LPR下調(diào)至3.1%，而5年期以上LPR則下調(diào)至3.6%，相比之前分別下降了25個基點。目前濟南新房二手房房貸利率均執(zhí)行LPR-50BP，通過此次調(diào)整，濟南房貸利率降至3.1%。此次調(diào)整標(biāo)志著房貸利率進入了新的歷史低位，也為濟南乃至全國的房地產(chǎn)市場注入了一劑強心針。

此次利率下調(diào)對于正在考慮購買首套住房的家庭而言無疑是一大利好消息。以貸款金額100萬元、貸款期限30年的等額本息還款方式為例，此次LPR下降后，購房者的月供將減少大約141.5元，30年總利息支出減少超過5萬元。這意味著，對于購房者而言，負(fù)擔(dān)減輕的同時，也有更多的資金可以投入到家庭其他方面的支出中去，從而提高生活質(zhì)量。

從宏觀經(jīng)濟的角度來看，房貸利率的下調(diào)有助于刺激房地產(chǎn)市場的活力，尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟環(huán)境下，通過降低購房成本，可以有效提升消費者信心，促進住房消費需求的增長。同時，這也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了更為寬松的資金環(huán)境，有助于加快項目開發(fā)進度，推動行業(yè)整體向好發(fā)展。

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