原標題：日照經(jīng)開區(qū)盤活低效用地 新增百億元投資

來源：日照日報

原標題：日照經(jīng)開區(qū)盤活低效用地 新增百億元投資

來源：日照日報

全媒體記者 胡穎 牟艷霞 報道

本報訊 5月2日，在聯(lián)誠精密新能源汽車零部件一期項目建設現(xiàn)場，工作人員正在調試設備。

“我們目前處于試生產階段，設備調試、員工培訓等工作同步進行，預計年底正式投產。”項目負責人王憲法介紹。項目全部達產后，預計年產新能源汽車配件200萬件，年產值5億元。

該項目是日照經(jīng)開區(qū)盤活閑置資產，實現(xiàn)“騰籠換鳥”的又一成功案例。項目一期投資1億元，收購一家汽配公司，并補充部分設備，生產重汽、濰柴相關車用水泵殼體、工程機械等汽車零部件；二期投資1.5億元，建設年產10000噸新能源汽車零部件項目，前期設計及手續(xù)辦理正在進行中。

近年來，日照經(jīng)開區(qū)以招商引資為抓手，將項目招引與盤活不良資產相結合，通過“騰籠換鳥”，向“資源存量”要“發(fā)展增量”，向“優(yōu)化配置”要“發(fā)展質量”，讓不良資產“活”起來，有效解決資產閑置浪費和新項目急需發(fā)展空間之間的矛盾，賦能全區(qū)經(jīng)濟高質量發(fā)展。

全面摸清底數(shù)，是工作推進的基礎。該區(qū)強化“一盤棋”思想，成立專門工作領導小組和工作專班，對全區(qū)企業(yè)不良資產情況進行拉網(wǎng)式調查，全面掌握企業(yè)產業(yè)結構、投資強度、企業(yè)運營、用地效益、畝均稅收等情況，登記造冊為推進閑置資源的再開發(fā)利用提供科學依據(jù)。

完善機制及支持政策，推動資產“盤活”。該區(qū)出臺《閑置土地和低效用地處置盤活工作辦法》等5個文件，“一地一策”“一企一策”，科學排定盤活提升計劃。

對整改提升類企業(yè)，該區(qū)主要采取限期開發(fā)、司法處置、兼并重組三類處置方式，鼓勵企業(yè)通過技改升級、擴大有效投資盤活項目；對淘汰類企業(yè)，則主要采取限期收回和適時收回方式處置。

走“零增土地招商”“按圖索地”路子，該區(qū)圍繞企業(yè)所占用的資源和項目需求，精準招商推介、積極牽線搭橋，吸引、“撮合”高科技優(yōu)質企業(yè)通過各種方式嫁接盤活，一方面助企脫困，另一方面有效降低、縮短新項目落地成本、時間，實現(xiàn)社會資源的充分利用和利益共贏。

既努力消化閑置資產存量，又努力防止增量產生。該區(qū)加強規(guī)劃頂層設計，建立健全工業(yè)企業(yè)準入機制，制定完善低效閑置用地退出機制，規(guī)范廠房租賃管理、項目合同監(jiān)管等機制，從源頭減少企業(yè)不良資產的再產生。

截至目前，日照經(jīng)開區(qū)已成功“嫁接”26個新項目，實現(xiàn)新增投資117.96億元，盤活低效用地1561畝，預計年可實現(xiàn)產值224.35億元，稅收5.22億元；盤活閑置廠房1.4萬平方米。

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