原標(biāo)題：享濟(jì)南都市圈紅利，濟(jì)泰雙城改善需求進(jìn)一步釋放

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：享濟(jì)南都市圈紅利，濟(jì)泰雙城改善需求進(jìn)一步釋放

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 慕鵬 通訊員 馬鑫

4月11日，“安居岱下 印象泰安”2024泰安市精品樓盤推介會(huì)亮相2024齊魯春季房展會(huì)，在山東國(guó)際會(huì)展中心1號(hào)館正式開(kāi)幕。本次展會(huì)為期5天，展會(huì)首次實(shí)現(xiàn) “雙城聯(lián)動(dòng)”，除了濟(jì)南部分改善樓盤參展外，泰安市也帶來(lái)九個(gè)精品樓盤亮相本次展會(huì)。展會(huì)期間，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，受濟(jì)南都市圈利好影響，濟(jì)南成為泰安外銷最大市場(chǎng)，多家參展樓盤置業(yè)顧問(wèn)表示，市民選房首選改善大戶型，最看重的是“品牌樓盤”。

半小時(shí)生活圈連接濟(jì)南泰安

優(yōu)惠補(bǔ)貼讓購(gòu)房者心動(dòng)

本屆展會(huì)首次增設(shè)泰安展區(qū)，來(lái)自泰安的8家企業(yè)攜9個(gè)樓盤首次亮相泉城，分別為泰山龍胤、貴和?龍璽、留莊、盛華·郡安里、泰山壹號(hào)院、觀山悅湖·福邸、嘉和瑞軒、養(yǎng)心谷度假區(qū)、學(xué)府春天，主要以康旅項(xiàng)目為主。來(lái)逛展買車的李先生在看到泰安房展區(qū)后，忍不住接過(guò)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)的宣傳資料看了起來(lái)。“我的老家就是泰安，在濟(jì)南生活了二十多年，還是有回去的打算。”李先生表示，看到泰安展區(qū)就感覺(jué)很親切，“這些樓盤有幾個(gè)我是聽(tīng)過(guò)的，但沒(méi)有時(shí)間去，想不到能在這里看到，順道就多了解一下。”

據(jù)了解，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，泰安市出臺(tái)了系列惠民利企措施。措施包括個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼、二孩、三孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼以及人才補(bǔ)貼等系列政策。“這些政策福利很難不讓人心動(dòng)，并且樓盤置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)這些補(bǔ)貼可以直接從總房款里減免。”李先生在了解了泰安具體的買房?jī)?yōu)惠措施后表示，政府出補(bǔ)貼，房企直接幫忙代付代辦，不需要買房人來(lái)回跑手續(xù)，確實(shí)非常方便，也非常有誘惑力。

泰安展區(qū)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示，目前泰安樓盤外銷的最大市場(chǎng)就是濟(jì)南，“因?yàn)樘┌才c濟(jì)南已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了半小時(shí)通達(dá)的同城化，無(wú)論是坐高鐵還是開(kāi)車，都非常的方便，所以距離方面不是問(wèn)題。”泰安展區(qū)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)到，現(xiàn)場(chǎng)的這些參展項(xiàng)目產(chǎn)品多是很受市場(chǎng)歡迎的改善大戶型，類型包括小高層、洋房、疊拼、聯(lián)排等，加上價(jià)格優(yōu)勢(shì)與政策支持，泰安的樓盤在本次展會(huì)上還是很受歡迎的。

改善需求成主導(dǎo)

品牌優(yōu)勢(shì)很重要

本次展會(huì)中濟(jì)南參展樓盤同樣多為改善產(chǎn)品，且咨詢的消費(fèi)者以大戶型改善需求為主。“來(lái)詢問(wèn)的多數(shù)都是要140平以上的房源。”置業(yè)顧問(wèn)介紹，現(xiàn)在客戶的目標(biāo)性都特別強(qiáng)，買什么樣的房子、什么地段、多少價(jià)位都十分明確，來(lái)了就直接詢問(wèn)相應(yīng)戶型面積總價(jià)是多少。

在與各個(gè)樓盤項(xiàng)目交流中，記者發(fā)現(xiàn)“買房看品牌”依舊是不少購(gòu)房者的置業(yè)原則。置業(yè)顧問(wèn)也表示，知名品牌開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目往往擁有完善的生活配套和相對(duì)優(yōu)質(zhì)的教育資源，有比較高的保障，購(gòu)房者更青睞這類樓盤。在現(xiàn)場(chǎng)展位前看房的王女士表示，目前買房看重品牌，最關(guān)心的就是開(kāi)發(fā)商的口碑問(wèn)題。“買套房子一下子就是幾百萬(wàn)元，在現(xiàn)在的地產(chǎn)形勢(shì)下，肯定是選擇知名品牌開(kāi)發(fā)商更有保障。”

在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，很多市民跟王女士一樣，除了注重開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力外，傾向于選擇140平至180平的大戶型。部分參展企業(yè)也表示，現(xiàn)在人們對(duì)生活品質(zhì)要求越來(lái)越高，以及二孩家庭的增多，“一步到位”的大戶型產(chǎn)品逐漸成為購(gòu)房主流。

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