原標題：濟寧市住房公積金2023年年度報告

來源：濟寧日報

原標題：濟寧市住房公積金2023年年度報告

來源：濟寧日報

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會第28次會議審議通過，現(xiàn)將濟寧市住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，2023年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：

1.2023年度住房公積金歸集、貸款逾期率控制計劃。

2.《濟寧市住房公積金2022年年度報告》。

3.《2022年度住房公積金增值收益分配方案》。

4.《2022年度廉租住房建設(shè)補充資金分配方案》。

5.《濟寧市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整繳存時間系數(shù)及倍數(shù)的通知》。

6.《濟寧市住房公積金資金運行管理辦法》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市政府不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，設(shè)9個科室，12個管理部，4個分中心。從業(yè)人員242人，其中，在編92人，非在編150人。

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存：2023年，新開戶單位1691家,凈增單位638家；新開戶職工5.31萬人，凈增職工0.66萬人；實繳單位12245家，實繳職工67.67萬人，繳存額124.11億元，分別同比增長5.50%、0.98%、7.41%。2023年末，繳存總額1034.24億元，比上年末增加13.64%；繳存余額385.93億元，同比增長10.65%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行11家。

（二）提取：2023年，26.25萬名繳存職工提取住房公積金；提取額86.96億元，同比增長32.44%；提取額占當年繳存額的70.07%，比上年增加13.25個百分點。2023年末，提取總額648.31億元，比上年末增加15.49%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元。

2023年，發(fā)放個人住房貸款1.06萬筆49.43億元，同比分別下降8.62%、增長34.91%。

2023年，回收個人住房貸款48.98億元。

2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款23.92萬筆653.21億元，貸款余額308.12億元，分別比上年末增加4.64%、8.19%、0.15%。個人住房貸款余額占繳存余額的79.84%，比上年末減少8.37個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行21家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款1580筆71488.81萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額228158萬元，異地貸款余額183297.46萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2023年未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2023年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6195筆183484萬元，累計貼息4914.68萬元。

（四）資金存儲：2023年末，住房公積金存款85.86億元。其中，活期0.24億元，1年（含）以下定期10.57億元，1年以上定期67.71億元，其他（協(xié)定、通知存款等）7.34億元。

（五）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的79.84%，比上年末減少8.37個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入：2023年，業(yè)務收入120293.5萬元，同比增長6.43%。其中，存款利息18280.39萬元，委托貸款利息97339.65萬元，其他4673.46萬元。

（二）業(yè)務支出：2023年，業(yè)務支出66160.75萬元，同比增長8.35%。其中，支付職工住房公積金利息55338.75萬元，歸集手續(xù)費5954.82萬元，委托貸款手續(xù)費4867.18萬元。

（三）增值收益：2023年，增值收益54132.75萬元，同比增長4.17%。其中，增值收益率1.47%，比上年減少0.13個百分點。

（四）增值收益分配：2023年，未提取貸款風險準備金，提取管理費用3469.43萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金50663.32萬元。

2023年，上交財政管理費用3469.43萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金47842萬元。

2023年末，貸款風險準備金余額50035.96萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金334565.82萬元。

（五）管理費用支出:2023年，管理費用支出3466.73萬元，同比降低10.38%。其中，人員經(jīng)費1670.81萬元，公用經(jīng)費61.78萬元，專項經(jīng)費1734.14萬元。

四、資產(chǎn)風險狀況

2023年末，個人住房貸款逾期額0萬元，逾期率0‰。

2023年末，個人貸款風險準備金余額50035.96萬元。2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務：繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占48.67%，國有企業(yè)占19.18%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.65%，外商投資企業(yè)占1.68%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占24.04%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.86%，靈活就業(yè)人員占1.15%，其他占1.77%；中、低收入占98.7%，高收入占1.3%。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占28.61%，國有企業(yè)占9.85%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.71%，外商投資企業(yè)占3.48%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.21%，靈活就業(yè)人員占3.48%，其他占9.02%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

（二）提取業(yè)務：提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占11.62%，償還購房貸款本息占53.96%，租賃住房占4.06%，離休和退休提取占23.49%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占5.69%，其他占1.18%。提取職工中，中、低收入占98.48%，高收入占1.52%。

（三）貸款業(yè)務

個人住房貸款：2023年，支持職工購建房136.98萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為17.78%，比上年末減少0.49個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出65081.83萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.92%，90至144（含）平方米占77.7%，144平方米以上占17.38%。購買新房占65.09%，購買二手房占34.91%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占27.6%，雙繳存職工申請貸款占72.4%。

貸款職工中，30歲（含）以下占30.88%，30歲至40歲（含）占47.45%，40歲至50歲（含）占17.04%，50歲以上占4.63%；購買首套住房申請貸款占84.81%，購買二套及以上申請貸款占15.19%；中、低收入占94.24%，高收入占5.76%。

（四）住房貢獻率

2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為88.61%，比上年增加14.27個百分點。

六、其他重要事項

（一）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

1.完善租購并舉模式，加大租房提取支持力度。自2023年2月1日起，上調(diào)了每年租房提取額度，單繳存職工家庭為1.44萬元，雙繳存職工家庭為2.16萬元，多子女家庭為2.4萬元。9月1日起再次優(yōu)化調(diào)整租房及購房提取政策，加大了對新市民、青年人租房支持力度，明確其可以按月提取上月本人住房公積金月繳存額用于支付房租，年租房提取額度再次提高。

2.提升職工購房能力，減輕職工購房壓力。2023年2月份提高了貸款額度，放寬了房屋套數(shù)認定標準，降低了首付款比例，取消了貸款間隔限制，4月份調(diào)整了貸款額度計算余額倍數(shù)，9月份放寬了異地貸款條件。

（二）當年機構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構(gòu)變更情況。

2023年新增個人住房公積金貸款業(yè)務受托銀行1家，為光大銀行股份有限公司濟寧分行。

（三）當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1.出臺調(diào)整2023年度住房公積金繳存基數(shù)的相關(guān)通知，明確2023年度月繳存基數(shù)最高不超過濟寧市統(tǒng)計部門公布的2022年度城鎮(zhèn)非私營單位從業(yè)人員月平均工資的3倍，為23157元。月繳存基數(shù)最低不低于濟寧市職工月最低工資標準，現(xiàn)行職工月最低工資標準：任城區(qū)、兗州區(qū)、鄒城市、曲阜市、微山縣為2010元，濟寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)參照任城區(qū)標準執(zhí)行；泗水縣、魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣為1820元。靈活就業(yè)人員參照上述標準執(zhí)行。

2.出臺《關(guān)于修訂〈濟寧市住房公積金提取管理辦法〉部分條款的通知》，主要是對購買自住住房提取、償還購房貸款本息提取、租房提取以及老舊小區(qū)加裝電梯提取住房公積金等4類提取情形的提取條件、提取頻次及額度進行放寬，對提取材料進一步減免；同時取消了“保一限二禁三”的差別化提取政策。符合老舊小區(qū)改造加裝電梯的，明確可以提取職工及配偶、子女住房公積金賬戶余額。

3.出臺《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知》，將雙繳存職工家庭、多子女家庭住房公積金貸款最高額度提高至80萬元，單繳存職工家庭貸款最高額度提高至50萬元;首套房、二套房最低首付款比例分別降至20%和30%;取消首次公積金貸款還清12個月以上才能再次申請公積金的限制。

4.出臺《關(guān)于調(diào)整繳存時間系數(shù)及余額倍數(shù)的通知》，繳存時間系數(shù)統(tǒng)一調(diào)整為1，余額倍數(shù)調(diào)整為20，并動態(tài)調(diào)整。

5.出臺《關(guān)于調(diào)整住房公積金異地個人住房貸款政策的通知》，異地貸款取消了本市戶籍和工作所在地限制。

（四）當年服務改進情況。

1.推進12329住房公積金熱線數(shù)字化、規(guī)范化管理，制定10余項內(nèi)部管理制度，線上解決網(wǎng)絡問政案件530個，熱線解答群眾問題10萬余件，辦結(jié)率100%；濟寧12329熱線全省抽測接通率達98.49%，保持全省第一方陣。

2.積極推廣線上業(yè)務辦理渠道、辦理流程，制作公積金線上業(yè)務辦理指南，全國住房公積金服務平臺推廣指南，住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”指南，通過多種渠道進行推廣宣傳，增加住房公積金數(shù)字化發(fā)展成果的惠及面。

3.不斷擴大“跨省通辦”業(yè)務范圍，壓縮“代收代辦”“兩地聯(lián)辦”時限，做到“即接即轉(zhuǎn)”“即轉(zhuǎn)即辦”。2023年共辦理各類跨省、跨域業(yè)務4869筆，提供相關(guān)咨詢服務3000多次，其中提取類業(yè)務近 1030 筆，提取公積金 1.03 億元，為 8000 多名職工節(jié)省了時間和經(jīng)濟成本。

（五）當年信息化建設(shè)情況。

1.持續(xù)推進“愛山東”遷移工作。以“愛山東”為同一品牌政務服務新模式，完成了31個業(yè)務點與“愛山東”中臺對接，實現(xiàn)了通過中臺辦理業(yè)務的新模式。并根據(jù)上級要求關(guān)停了手機APP、支付寶小程序、微信公眾號等自建渠道，全部移動端業(yè)務辦理都移至“愛山東”APP。

2.推進“黃河鏈”建設(shè)工作。在“濟寧鏈”基礎(chǔ)上接入“黃河鏈”，實現(xiàn)個人住房公積金繳存證明、個人異地貸款繳存證明、個人貸款結(jié)清證明資源上鏈，通過打造“鏈上申領(lǐng)、鏈上授權(quán)、鏈上流轉(zhuǎn)、鏈上辦理”模式，實現(xiàn)住房公積金業(yè)務跨部門、跨地域“無證明”通辦。省內(nèi)沿黃9地市繳存職工辦理公積金異地貸款業(yè)務，無需再前往繳存地中心開具《異地貸款繳存使用證明》，只需在鏈上申領(lǐng)并授權(quán)給貸款地中心，實現(xiàn)兩地事一地辦。

（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。

中心所獲榮譽情況：2023年度復查合格省級文明單位；中心城區(qū)第五管理部榮獲“惠民公積金、服務暖人心”全國住房公積金系統(tǒng)服務提升三年行動2022年度表現(xiàn)突出星級服務崗。

職工所獲榮譽情況：范保峰榮獲全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進工作者；李秀娟榮獲山東省巾幗建功標兵；黃玉艷榮獲2022年度在全省高層次人才服務工作中表現(xiàn)突出個人。

（七）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

2023年9月，對金猴戶外裝備（濟寧）有限公司不辦理住房公積金繳存登記且不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的行為，中心依據(jù)《住房公積金管理條例》第三十七條規(guī)定，對其作出了罰款人民幣叁萬壹仟元整的行政處罰。

（八）當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無。

（九）其他需要披露的情況。

1.聚焦高水平安全，風險防控經(jīng)驗獲住建部推廣。建立合規(guī)風險識別預警及處置機制，出臺《崗位廉政風險防控機制建設(shè)運行規(guī)程》《內(nèi)部風險管理辦法》等制度規(guī)定。2023年，“完善管控措施不斷提升住房公積金風險防控能力”的典型經(jīng)驗被住建部在全國住建系統(tǒng)推廣。承接住房公積金體檢評估試點，順利通過省住建廳和住建部復評。堅決推動逾期催收工作，持續(xù)控增量、減存量，貸款逾期控制水平連續(xù)兩年全省第一。

2.聚焦促增收穩(wěn)消費，住房公積金支持成效顯著。一是發(fā)力保障職工權(quán)益。開展“進千企訪萬家集中歸集擴面”專項行動，實現(xiàn)靈活就業(yè)人員建繳“全程網(wǎng)辦”，營商環(huán)境持續(xù)改善，制度覆蓋面進一步擴大。二是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。強化責任擔當，認真落實市政府專題會議要求，協(xié)助如意四季花城等樓盤平穩(wěn)過渡，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理準入需求，全年準入開發(fā)企業(yè)87家，為房地產(chǎn)市場注入更多金融活水。

3.聚焦黨建+文化“兩創(chuàng)”，干部隊伍戰(zhàn)斗力持續(xù)提升。深刻把握“兩個結(jié)合”推進文化“兩創(chuàng)”，聯(lián)系實際，持續(xù)推進中心“1+4+N”單位文化體系建設(shè)，中心推進優(yōu)秀傳統(tǒng)文化“兩創(chuàng)”的創(chuàng)新舉措；2023年5月被命名為“市直機關(guān)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化‘兩創(chuàng)’示范點”；6月，全省住房公積金行業(yè)文化建設(shè)現(xiàn)場會在濟寧召開，推廣濟寧公積金文化建設(shè)經(jīng)驗做法。以“打造人民群眾滿意的服務窗口、創(chuàng)建人民群眾滿意的模范機關(guān)”為目標，把優(yōu)秀傳統(tǒng)文化深度融入模范機關(guān)建設(shè)和精神文明創(chuàng)建，連續(xù)三年榮獲模范機關(guān)建設(shè)表現(xiàn)突出單位；精神文明創(chuàng)建工作獲省住建廳肯定。

濟寧市住房公積金管理中心

2024年3月19日

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