原標(biāo)題：70城最新房?jī)r(jià)出爐：濟(jì)青煙新房、二手房均降價(jià)

來(lái)源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：70城最新房?jī)r(jià)出爐：濟(jì)青煙新房、二手房均降價(jià)

來(lái)源：舜網(wǎng)

3月15日，2024年2月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況出爐，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄、同比繼續(xù)下降。山東納入統(tǒng)計(jì)的4個(gè)城市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的新房、二手房?jī)r(jià)格均持續(xù)回落。

記者注意到，2024年2月，全國(guó)納入統(tǒng)計(jì)的70個(gè)大中城市，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降城市有59個(gè)，68個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格低于上月，只有昆明和無(wú)錫相比上月略有上漲。同時(shí)，70城二手房?jī)r(jià)格均低于去年同期。

表1：2024年2月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在新房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南2月份環(huán)比下降0.4%，同比上漲0.5%;青島2月份環(huán)比下降0.3%，同比下降2.1%;煙臺(tái)2月份環(huán)比下降0.3%，同比下降2.0%;濟(jì)寧2月份環(huán)比下降0.5%，同比下降3.1%。

二手房?jī)r(jià)格方面，濟(jì)南2月份環(huán)比下降0.7%，同比下降3.7%;青島2月份環(huán)比下降0.6%，同比下降6.2%;煙臺(tái)2月份環(huán)比下降0.3%，同比下降6.4%;濟(jì)寧2月份環(huán)比下降0.4%，同比下降5.4%。

表2：2024年2月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

記者梳理國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2023年以來(lái)，濟(jì)南、青島新房?jī)r(jià)格時(shí)漲時(shí)跌。其中，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格2023年2月至7月曾連續(xù)上漲，2023年8月至2024年2月又出現(xiàn)持續(xù)下跌。青島新房2023年前六個(gè)月持續(xù)上漲，7月結(jié)束連漲，8月到2024年2月持續(xù)下跌。

在2021年9月到2023年1月，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格曾連續(xù)17個(gè)月下跌，2023年2月結(jié)束17連降，3月、4月持續(xù)上漲，5月到2024年2月再次出現(xiàn)持續(xù)下跌。青島二手房?jī)r(jià)格2023年4月到2024年2月持續(xù)回落。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師王中華解讀分析稱(chēng)，2024年2月份，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄、同比繼續(xù)下降。

其中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄。

2月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

2月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅與上月相同。三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續(xù)下降

2月份，受去年同期基數(shù)相對(duì)較高等因素影響，各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅均擴(kuò)大。一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海分別上漲1.0%、4.2%，廣州、深圳分別下降4.6%、4.8%。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降1.1%和2.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

2月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降6.3%，降幅比上月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比均下降5.1%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

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