原標題：上周15城新房成交量恢復(fù)至節(jié)前水平 青島、杭州成交上升明顯

來源：半島都市報·半島新聞客戶端

原標題：上周15城新房成交量恢復(fù)至節(jié)前水平 青島、杭州成交上升明顯

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半島全媒體記者 李曉芳

3月4日，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年第9周（2月26日~3月3日），重點15城新建商品住宅成交量為16974套，環(huán)比上漲61.44%，同比下降43.24%。當前新房市場成交端正處于節(jié)后加快復(fù)蘇階段，第9周新房成交量較節(jié)前第5周成交上升10.28%，且創(chuàng)今年以來周度成交量新高，但成交熱度暫仍不及去年同期，同比現(xiàn)“四連跌”。

隨著春節(jié)假期結(jié)束，市場需求逐步復(fù)蘇，加之政策端依舊在持續(xù)散發(fā)積極信號，如房貸利率大幅度下調(diào)、城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制穩(wěn)步落地、實施購房補貼、優(yōu)化公積金貸款政策等，為接下來“促需求”繼續(xù)提供強有力的支撐。預(yù)計第10周新房成交量有望繼續(xù)回升，同時3月成交或較2月迎來大幅度上升。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，下同；數(shù)據(jù)僅供參考）

第9周監(jiān)測重點城市中，僅蘇州新建商品住宅成交量環(huán)比小幅回落，其余14個城市環(huán)比均呈上升態(tài)勢，且有3城成交量較上周翻倍。其中，青島漲幅領(lǐng)跑，第9周新房成交量由上周559套增至1921套，成交量實現(xiàn)顯著“二連升”，并且青島當前新房成交量已回歸到節(jié)前水平。杭州、佛山緊隨其后，環(huán)比分別為134%、113.68%，短期新房成交漲勢較為強勁。同時無錫、濟南、成都亦在加快復(fù)蘇，成交量環(huán)比均超50%。

此外，蘇州新房成交持續(xù)性相對不足，第9周成交362套，環(huán)比小幅下降6.22%，今年1月底，蘇州全面取消限購，但從目前網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上來看，新政效應(yīng)暫不明顯，靜待企穩(wěn)回升局面。另繼續(xù)從成交量絕對值來看，當前仍有多數(shù)城市成交量尚未回歸到節(jié)前水平，購房需求有待進一步釋放。

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