原標(biāo)題：深耕北岸新城 金茂青島城市運(yùn)營再提速

來源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：深耕北岸新城 金茂青島城市運(yùn)營再提速

來源：青島日?qǐng)?bào)

1月22日，山東省步入“兩會(huì)時(shí)間”，搭建濟(jì)南、青島兩大國家級(jí)都市圈的消息，頻頻登上頭條。作為山東發(fā)展的“龍頭”，青島以實(shí)施“強(qiáng)龍頭”戰(zhàn)略為抓手，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的腳步不斷加快。

在青島拉開“大灣區(qū)”戰(zhàn)略布局，加快突破青濰日同城化、青煙一體化的進(jìn)程中，青島北岸新城無疑承載著重要的輻射與帶動(dòng)作用，是青島主城區(qū)蝶變發(fā)展的新增長極。

近年來，青島高新區(qū)不斷優(yōu)化城市生態(tài)，完善配套建設(shè)，將優(yōu)良的城市生態(tài)、生活環(huán)境轉(zhuǎn)化為最普惠的民生福祉，打造宜居宜業(yè)宜游的北岸新城。在各級(jí)政府的統(tǒng)籌規(guī)劃下，各方城市建設(shè)者們的力量在此匯聚，不斷開創(chuàng)灣區(qū)都市活力城陽建設(shè)，城市更新效果顯著，人居界面不斷提升。

縱觀膠州灣北部新城崛起的發(fā)展歷程，從地域空間的拓展轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘泄δ苌罨倪^程中，金茂青島用10年時(shí)間，見證并參與著膠州灣北岸的蓬勃發(fā)展，成為城市功能與人居品質(zhì)提升的重要踐行者與引領(lǐng)者。

1月19日，金茂青島摘牌青島城投地產(chǎn)投資控股（集團(tuán)）有限公司轉(zhuǎn)讓青島東方伊甸園文化旅游開發(fā)有限公司25%股權(quán)，總股權(quán)提升至66.67%。在10年運(yùn)營取得豐碩成果之際，央企金茂再次發(fā)力，城市運(yùn)營提速兌現(xiàn)，為北岸新城發(fā)展再賦能。

文旅新IP加速 持續(xù)賦能北岸崛起

2023年，青島北岸新城發(fā)展成就卓著，大放異彩。尤其在文旅方面，成為青島的高光區(qū)域。

方特夢幻王國持續(xù)火熱，五一期間接待游客5.23萬人次，同比增長251.95%；青島明月山海間不夜城對(duì)外開放，僅6月就有40余萬游客到訪；青島市民健身中心承辦薛之謙“天外來物”演唱會(huì)、青島科技館開館，熱度不斷席卷全城。除此之外，方特夢幻王國二期工程迎來擴(kuò)容，全國規(guī)模最大的方特“熊出沒”樂園簽約落地；全國首例太空艙式摩天輪“青島之眼”落子?xùn)|方伊甸園旁，文旅升級(jí)，動(dòng)能持續(xù)釋放。

2024年1月，《青島市城陽區(qū)全域旅游發(fā)展規(guī)劃（2021—2030）》出爐，將建設(shè)集世界級(jí)青少年賽事研學(xué)、生態(tài)觀光休閑、醫(yī)療康養(yǎng)、主題樂園、韓國文化休閑、漁家文化體驗(yàn)、山鄉(xiāng)旅游、高端民宿、工業(yè)旅游等多重功能于一體的國際濱海生態(tài)度假目的地，創(chuàng)建國家全域旅游示范區(qū)，拓展城陽全域旅游大格局。

據(jù)悉，東方伊甸園預(yù)計(jì)2024年底實(shí)現(xiàn)整體竣工，2025年上半年正式開園營業(yè)。該項(xiàng)目將成為膠州灣北部及青島文旅發(fā)展的重要里程碑，極大地豐富北岸新城的文旅內(nèi)核，不僅串聯(lián)起青春足球場、明月山海間、飛鳥夜游公園等“十尋”旅游目的地，更將重塑青島文旅的新格局，打破青島旅游困囿于市南、嶗山沿海一帶的局面，引領(lǐng)青島旅游業(yè)步入更“深”層面。作為北岸新城文旅地標(biāo)，東方伊甸園為代表的北岸新城新文旅，將以更具場景化、體驗(yàn)性的旅游模式，引領(lǐng)青島旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

十年大城 筑就北岸“時(shí)代封面”

除了東方伊甸園的文旅賦能，金茂青島以10年之功，傾力打造的金茂中歐國際城，成為北岸新城的時(shí)代封面與人居品質(zhì)的代言。

金茂中歐國際城落子青島高新區(qū)橋頭堡，總建面約400萬立方米，在高新區(qū)乃至青島人居樓盤中具有舉足輕重的地位。項(xiàng)目坐擁膠州灣北岸、祥茂河、墨水河等得天獨(dú)厚的自然資源，通過多元優(yōu)質(zhì)配套的導(dǎo)入，以資源整合、產(chǎn)城融合，打造一種更豐富、更舒適的灣居生活新方式，安放無數(shù)青島人的置業(yè)理想。

從2015年落位以來，金茂青島以央企擔(dān)當(dāng)與實(shí)力，不斷推進(jìn)多元配套落位。在教育方面，北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)青島分校、青島高新區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青島三十九中高新分校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府紛紛招生開學(xué)；商業(yè)方面，北方首座覽秀城—青島金茂覽秀城已開業(yè)一年有余，日接待客流3萬余人次，總量達(dá)500余萬人次，全面激活北岸城區(qū)活力，帶動(dòng)高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生活品質(zhì)與區(qū)域人氣大幅提升；產(chǎn)業(yè)方面，金茂中歐科創(chuàng)園盛大開園，吸引超30家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，致力于打造青島科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。

除東方伊甸園之外，金茂中歐國際城配套持續(xù)推進(jìn)與兌現(xiàn)中，華住、青島聚橙中高端酒店品牌城際酒店、全季酒店、桔子酒店2023年簽約落位；中央活力軸正在如火如荼建設(shè)中；華貫路幼兒園正式開工建設(shè)；五星級(jí)酒店萬麗&源宿酒店已摘牌，2024年即將開業(yè)；“青島之眼”摩天輪簽約落地。10年成就斐然，青島第三代城市標(biāo)志區(qū)持續(xù)釋放耀眼光芒。

城市運(yùn)營 締造煥新青島的“央企力量”

臻選城市優(yōu)質(zhì)潛力板塊，匠著品質(zhì)人居，與城市共生長。金茂青島在城市更新、人居提升方面所做的努力有目共睹，成就的取得與其“城市運(yùn)營”的深刻洞察密不可分。作為中國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商，中國金茂基于對(duì)城市潛能的遠(yuǎn)見，整合國際領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)資源，引進(jìn)合理互生的城市規(guī)劃理念，通過以城聚人、以城促產(chǎn)的“城、人、產(chǎn)”運(yùn)營模式，實(shí)現(xiàn)區(qū)域功能和城市活力的全面提升。擇址膠州灣北岸核心位置的金茂中歐國際城，即是其城市運(yùn)營的重要實(shí)踐與深化。

金茂青島背靠世界500強(qiáng)中國中化的整合力，以及中國金茂深耕城市運(yùn)營領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力加持，在青島城市發(fā)展中做出了卓越的貢獻(xiàn)。從2010年入駐青島以來，金茂青島以“城市合伙人”的身份，始終堅(jiān)持高端定位和精品路線，參與并引領(lǐng)城市人居蝶變煥新。如今，金茂青島同頻青島發(fā)展，布局各大主城區(qū)，形成“一灣三城四府”的戰(zhàn)略格局，持續(xù)賦能青島更新。2023年，金茂青島與青島高實(shí)集團(tuán)、青島高投集團(tuán)戰(zhàn)略合作，代建高實(shí)金茂·文典府項(xiàng)目，央企國企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，再筑青島北岸品質(zhì)人居標(biāo)桿。

值得一提的是，以大云谷·金茂府、世園·金茂府為首的金茂府系科技人居，以金茂中歐國際城為首的城市運(yùn)營大城，皆成為青島人居煥新的代表作品。金茂青島不負(fù)“釋放城市未來生命力”的央企使命，以“城市運(yùn)營+央企品質(zhì)”的雙輪驅(qū)動(dòng)，正在持續(xù)為青島城市發(fā)展帶來更多的驚喜。 李鵬飛

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