原標題：上周10城二手住宅成交量環比下降8.65%！上海、青島環比漲幅居前

來源：大眾報業·半島新聞

原標題：上周10城二手住宅成交量環比下降8.65%！上海、青島環比漲幅居前

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半島全媒體記者 李曉芳

12月19日，據諸葛數據研究中心統計，第51周（12月11日~17日），監測重點10城二手住宅成交量為14831套，環比下降8.65%，同比上升22.72%。該周重點城市二手房市場成交熱度略有回落，成交量止升轉降，不排除在新房推盤及促銷力度加大的情況下，分流二手房購房需求。不過，二手房成交穩態的特征仍然較為突出，成交量環比漲跌幅連續8周維持在10%以內。

從累計成交來看，截至目前，二手房成交活躍度不及上月，成交量環比下降，但仍高于去年同期的成交水平。數據顯示，截至17日，12月重點10城二手住宅成交34802套，較上月同期下降17.79%、較2022年同期上漲25.56%。

（注：重點10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山，第6周同比上漲67529.41%）

第51周監測重點城市中，5城二手住宅成交量環比上升，其余7城成交呈現下滑趨勢。其中，上海漲幅居首，成交3488套，環比上漲10.7%，相較北京而言，上海此次新政見效或更迅速，大幅降首付比例、下調房貸利率等舉措刺激了購房需求進一步釋放，不僅新房出現較為明顯的回升態勢，二手房成交量也現改善上升，尤其是周末2天，上海二手房成交量持續攀升，12月17日單日成交639套，高于近一周平均水平28.24%，且創12月份以來日度成交新高。北京二手房市場成交則相對平淡，熱度不及新房。

青島環比漲幅位居第二，成交1155套，環比上漲6.26%；廈門位居第三，成交400套，環比漲幅為6.1%；杭州、成都二手房成交也呈現出小幅改善態勢，環比漲幅均在1%以內，成交端仍然具備較大的回升空間。成交下降城市中，蘇州、東莞、鄭州位居跌幅前三，環比跌幅分別為34.17%、25.8%、14.75%。

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